埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,138 万円 55.4m²の部屋
〜2,769 万円 59.99m²の部屋
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【外観】パインクレストふじみ野
1/8
【外観】パインクレストふじみ野
2/8
【エントランス】エントランス
3/8
【駐車場】敷地内駐車場
4/8
【周辺】セブンイレブン大井市沢店 110m
5/8
【周辺】東原小学校 400m
6/8
【周辺】大井中学校 1475m
7/8
【周辺】ｔｏｎａｒｉｅふじみ野 420m
8/8パインクレストふじみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パインクレストふじみ野の売却に役立つ情報をチェック！
パインクレストふじみ野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
55.4m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社谷澤総合コンサルタント | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,138万円 （39万円 / m²） 55.4m²の部屋
〜2,769万円 （46万円 / m²） 59.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.4m²の部屋の場合 | 59.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,138万円 | 2,769万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万1,540円 | 97万9,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万1,540円 | 101万9,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,056万2,234円 | 2,666万2,649円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パインクレストふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,138万円 |
| 買取 | 1,283万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 55.4m²の部屋
〜
10.27万円 / 月 59.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインクレストふじみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインクレストふじみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.99m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.99m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.90m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.99m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトハウスうれし野 | 2,665万円 〜 3,232万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-5 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ大井 | 1,941万円 〜 2,321万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目14-8 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンションふじみ野 | 2,170万円 〜 2,709万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目2-3 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全86戸 |
| コムズふじみ野 | 1,511万円 〜 2,199万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目6-7 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルシャトウふじみ野 | 2,954万円 〜 4,044万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目9-10 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| エステ・スクエアふじみ野イーストウイング | 2,813万円 〜 4,023万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全107戸 |
| コスモふじみ野イーストフォーラムE | 2,817万円 〜 3,552万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全455戸 |
| コスモふじみ野センターフォーラムC | 2,738万円 〜 4,893万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全455戸 |
| エステ・スクエアふじみ野センターウイング | 3,140万円 〜 4,418万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全327戸 |
| エステ・スクエアふじみ野ウエストウイング | 2,515万円 〜 3,367万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全109戸 |
| コスモふじみ野サウスフォーラムS | 2,827万円 〜 3,626万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全179戸 |
| ヴェルパセオ | 2,296万円 〜 3,036万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-12 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルドミール参番館 | 2,103万円 〜 2,516万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目8-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデふじみ野 | 2,250万円 〜 2,924万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-6 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランステージふじみ野 | 2,200万円 〜 3,011万円 | 埼玉県ふじみ野市大井601-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルシーダ1 | 2,193万円 〜 2,634万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目9-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| シティふじみ野 | 2,526万円 〜 3,739万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目2-15 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルシーダ2 | 2,729万円 〜 4,022万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目4-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 1,055万円 〜 1,256万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサふじみ野 | 2,549万円 〜 3,037万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ | 2,864万円 〜 3,410万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目4-5 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,428万円 〜 4,496万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャンボールふじみ野 | 2,901万円 〜 5,107万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| マートルコートふじみ野 | 2,905万円 〜 3,690万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| エクセルふじみ野駅前 | 3,148万円 〜 3,888万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3 |
1996年1月（築31年） 地上13階 / 全61戸 |
| アムールふじみ野 | 2,793万円 〜 3,352万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアグランシャリオ | 2,404万円 〜 3,176万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目7-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンヌふじみ野 | 1,082万円 〜 1,289万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-1 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬 | 1,878万円 〜 2,528万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目19-35 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| コリーヌふじみ野 | 3,247万円 〜 4,159万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目24-5 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パインクレストふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 1階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月16日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-25【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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