埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,908 万円 55.4m²の部屋
〜2,585 万円 59.99m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,908万円55.4m²の部屋34万円 / m²
〜2,585万円59.99m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市市沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ふじみ野市市沢 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,275万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,230万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,908万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,871万円 | 98.1％ |
このマンションと、ふじみ野市市沢の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,908万円 (55.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,908万円 |
| 買取 | 1,145万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.22万円55.4m²の部屋
〜10.17万円59.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインクレストふじみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインクレストふじみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.99m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.90m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.99m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パインクレストふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パインクレストふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-25 |
| 交通 |
|
【外観】パインクレストふじみ野は都市ガス
【外観】日当り良好
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン大井市沢店 110m
【周辺】東原小学校 400m
【周辺】大井中学校 1475m
【周辺】市沢公園 170m
【周辺】ｔｏｎａｒｉｅふじみ野 420m
【周辺】東原親水公園 380m
【周辺】西ノ原中央公園 540m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトハウスうれし野 | 2,391万円 〜 3,024万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ大井 | 1,740万円 〜 2,178万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目14-8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンションふじみ野 | 2,082万円 〜 2,728万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目2-3 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全86戸 |
| コムズふじみ野 | 1,500万円 〜 2,299万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目6-7 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルシャトウふじみ野 | 3,069万円 〜 4,199万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目9-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全53戸 |
| エステ・スクエアふじみ野イーストウイング | 2,595万円 〜 3,888万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全107戸 |
| コスモふじみ野イーストフォーラムE | 2,342万円 〜 3,107万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| コスモふじみ野センターフォーラムC | 2,421万円 〜 4,497万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全455戸 |
| エステ・スクエアふじみ野センターウイング | 2,933万円 〜 4,324万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全327戸 |
| エステ・スクエアふじみ野ウエストウイング | 2,377万円 〜 3,339万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全109戸 |
| コスモふじみ野サウスフォーラムS | 2,717万円 〜 3,646万円 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全455戸 |
| ヴェルパセオ | 2,067万円 〜 2,866万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルドミール参番館 | 1,879万円 〜 2,352万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目8-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデふじみ野 | 2,076万円 〜 2,819万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランステージふじみ野 | 2,196万円 〜 2,755万円 | 埼玉県ふじみ野市大井601-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルシーダ1 | 2,009万円 〜 2,524万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目9-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| シティふじみ野 | 2,092万円 〜 3,254万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目2-15 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルシーダ2 | 2,538万円 〜 3,917万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目4-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全47戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 979万円 〜 1,221万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサふじみ野 | 2,506万円 〜 3,122万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| プリムローズ | 2,660万円 〜 3,316万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目4-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,396万円 〜 4,688万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャンボールふじみ野 | 2,729万円 〜 5,023万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| マートルコートふじみ野 | 2,968万円 〜 3,962万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| エクセルふじみ野駅前 | 3,076万円 〜 4,001万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全61戸 |
| アムールふじみ野 | 2,615万円 〜 3,291万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアグランシャリオ | 2,189万円 〜 3,014万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目7-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンヌふじみ野 | 1,009万円 〜 1,258万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ鶴瀬 | 2,100万円 〜 2,516万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目19-35 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| コリーヌふじみ野 | 3,038万円 〜 4,066万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目24-5 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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