埼玉県ふじみ野市市沢1丁目17-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,752 万円 41.04m²の部屋
〜2,069 万円 41.04m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,752万円 （43万円 / m²） 41.04m²の部屋
〜2,069万円 （50万円 / m²） 41.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.04m²の部屋の場合 | 41.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,752万円 | 2,069万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万4,160円 | 74万8,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万4,160円 | 78万8,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,682万6,958円 | 1,989万3,332円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(ふじみ野市市沢)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,728万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,668万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,512万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,752万円 |
| 2年後(築25年) | 96.5％ | 1,690万円 |
| 7年後(築30年) | 87.5％ | 1,533万円 |
このマンションと、ふじみ野市市沢の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,752万円 (41.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
フォルトナート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：-0.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,752万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.63万円 / 月 41.04m²の部屋
〜
8.57万円 / 月 41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルトナートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルトナートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Uコート・はなみずき | 1,653万円 〜 1,955万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目1-1 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アステールふじみ野アバンシー | 2,716万円 〜 4,154万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目10-14 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| ブリランテふじみ野 | 2,255万円 〜 3,589万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目10-20 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| リヴェール | 2,561万円 〜 3,057万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目14-7 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アコルデ東台 | 2,345万円 〜 3,044万円 | 埼玉県ふじみ野市大井624-2 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスベランサ | 1,315万円 〜 1,549万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-3 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブライトキャメロット | 2,683万円 〜 3,466万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-4 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| チェスナットガーデン | 2,361万円 〜 3,756万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目1-5 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全49戸 |
| アステールふじみ野イーステーション | 3,691万円 〜 5,086万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1-3 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全75戸 |
| エーコー・カミキ2 | 2,760万円 〜 3,414万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目2-1 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルデュールコート | 2,095万円 〜 2,498万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目14-3 |
2003年4月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスプワールメゾン2 | 810万円 〜 1,024万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-4 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全65戸 |
| エーコー・カミキ1 | 2,760万円 〜 3,435万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-13 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| タートルクレインふじみ野2 | 2,536万円 〜 3,502万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目13-7 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシールふじみ野 | 1,234万円 〜 1,496万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-1 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| レッセフェール | 1,936万円 〜 2,270万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-23 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプリコット | 2,453万円 〜 2,893万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-5 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クウェラヴェルグ | 2,534万円 〜 3,013万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目16-1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリスふじみ野 | 1,129万円 〜 1,379万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-3 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンテラスふじみ野 | 2,203万円 〜 2,663万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目1-1 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野タワー西館 | 3,903万円 〜 6,793万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
2003年2月（築24年） 地上32階 / 全269戸 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2,783万円 〜 4,154万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| アイムふじみ野タワー東館 | 4,065万円 〜 6,151万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
2005年5月（築21年） 地上31階 / 全261戸 |
| イーストサイドコート | 1,381万円 〜 5,124万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-3 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ | 998万円 〜 2,143万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目5-6 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペイサージュ | 2,414万円 〜 2,928万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目2-5 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーサふじみ野 | 1,177万円 〜 1,389万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-6 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャルムガーデンシティー | 1,112万円 〜 1,312万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目15-7 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| Large | 796万円 〜 982万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-5 |
2004年3月（築23年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| Y&TWest | 1,814万円 〜 2,157万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-10 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルトナート |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市市沢1丁目17-23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県ふじみ野市市沢1丁目17-23【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2004年1月(築23年)【設備・条件】
プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り
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