ホームズマンション売却マンション査定埼玉県ふじみ野市フォルトナート

フォルトナート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県ふじみ野市市沢1丁目17-23
交通
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩25分(約2.00km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,675 万円 41.04m²の部屋

1,986 万円 41.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
12戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2004年1月(築23年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フォルトナートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォルトナートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 フォルトナート2階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

41.04m² 1LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
鶴瀬駅東武東上線
85
ふじみ野駅東武東上線
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォルトナートは売ったらいくら?参考査定価格

1,675万円 (41万円 / m²) 41.04m²の部屋

1,986万円 (48万円 / m²) 41.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(ふじみ野市市沢)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

ふじみ野市市沢のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,727万円 100%
築25年(2年後) 1,666万円 96.5%
築30年(7年後) 1,510万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,675万円
2年後(築25年) 96.5% 1,616万円
7年後(築30年) 87.5% 1,465万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、ふじみ野市市沢の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,675万円 (41.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 43万円 / m²

フォルトナート周辺の中古マンション価格推移情報

フォルトナート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:-1.91%

埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

ふじみ野市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,675万円
買取 1,005万円 〜 1,340万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルトナートは貸したらいくら?参考賃料

7.58万円 / 月 41.04m²の部屋

8.57万円 / 月 41.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルトナートの賃料掲載履歴(69件)

フォルトナートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルトナートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2025年9月〜2025年10月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2025年9月〜2025年10月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2025年7月
8.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
8.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
7.8万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年4月
7.6万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
8.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
8.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
8.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年12月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年4月
7.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2022年8月
7.5万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
7.5万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
7.5万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
7.2万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2021年4月
7.2万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2021年4月
7.5万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2021年3月
7.2万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2020年7月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
7.5万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年5月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
7.1万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2020年3月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
7.1万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2019年12月
7.5万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
7.5万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2019年7月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2019年7月
7.6万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2019年2月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年8月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
7.1万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月
7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2017年3月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2016年7月〜2016年11月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2016年3月〜2016年5月
7.1万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
7.2万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
7.1万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2015年2月〜2015年3月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2014年9月〜2014年12月
7.2万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2014年7月〜2014年10月
7.1万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2014年8月〜2014年10月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2014年5月〜2014年7月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2014年6月
7.3万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2012年10月〜2013年3月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
7.6万円 / 月 41.04m² 1LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2012年3月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2011年1月〜2011年4月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2011年2月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2010年8月
7.6万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2010年3月〜2010年5月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 3階 2009年10月
7.7万円 / 月 41.04m² 1LDK / 2階 2009年3月
7.4万円 / 月 41.04m² 1LDK / 1階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Uコート・はなみずき 1,580万円 〜 1,875万円 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アステールふじみ野アバンシー 2,636万円 〜 4,051万円 埼玉県ふじみ野市大井2丁目10-14 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全37戸
ブリランテふじみ野 2,159万円 〜 3,447万円 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目10-20 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全25戸
リヴェール 2,443万円 〜 2,927万円 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目14-7 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アコルデ東台 2,238万円 〜 2,922万円 埼玉県ふじみ野市大井624-2 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
エスベランサ 1,258万円 〜 1,488万円 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-3 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全19戸
ブライトキャメロット 2,560万円 〜 3,320万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-4 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全20戸
チェスナットガーデン 2,252万円 〜 3,595万円 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目1-5 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全49戸
アステールふじみ野イーステーション 3,592万円 〜 4,973万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1-3 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全75戸
エーコー・カミキ2 2,626万円 〜 3,262万円 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目2-1 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全16戸
ベルデュールコート 2,001万円 〜 2,394万円 埼玉県ふじみ野市大井2丁目14-3 2003年4月(築23年)
地上5階 / 全25戸
エスプワールメゾン2 795万円 〜 1,009万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-4 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全65戸
エーコー・カミキ1 2,632万円 〜 3,288万円 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-13 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全43戸
タートルクレインふじみ野2 2,492万円 〜 3,449万円 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目13-7 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全57戸
ルシールふじみ野 1,177万円 〜 1,434万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-1 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
レッセフェール 1,850万円 〜 2,179万円 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-23 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アプリコット 2,347万円 〜 2,780万円 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-5 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
クウェラヴェルグ 2,421万円 〜 2,889万円 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目16-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アイリスふじみ野 1,078万円 〜 1,321万円 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-3 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全24戸
グリーンテラスふじみ野 2,106万円 〜 2,559万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目1-1 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アイムふじみ野タワー西館 3,956万円 〜 6,908万円 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 2003年2月(築23年)
地上32階 / 全269戸
アステールふじみ野エルストフォルム 2,729万円 〜 4,098万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全33戸
アイムふじみ野タワー東館 3,977万円 〜 6,046万円 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 2005年5月(築21年)
地上31階 / 全261戸
イーストサイドコート 1,317万円 〜 4,898万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-3 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ 954万円 〜 2,055万円 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目5-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ペイサージュ 2,298万円 〜 2,799万円 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目2-5 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
オーサふじみ野 1,126万円 〜 1,336万円 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-6 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全9戸
シャルムガーデンシティー 1,064万円 〜 1,260万円 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目15-7 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全20戸
Large 786万円 〜 975万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-5 2004年3月(築22年)
地上3階 / 全 - 戸
Y&TWest 1,727万円 〜 2,063万円 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-10 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルトナートの売却に強い不動産会社 6社

フォルトナートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルトナートから近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社 本店
物件から
5.7
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
おうちの仲介+ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
物件から
6.7
  • 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩3分

当社では「お客様満足」を第一に提案します

当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
10.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
10.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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フォルトナートの物件概要

マンション名称 フォルトナート
所在地
埼玉県ふじみ野市市沢1丁目17-23 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩11分(約880m)
築年月(築年数) 2004年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月19日]

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❓今月は、フォルトナートの売り時ですか?
フォルトナートがあるふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で2.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、2年前→1年前:1.34%、1年前→今年:-1.91%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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