参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,002万円 (79万円 / m²) 25.46m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,819万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,793万円 | 98.5% |
| 築10年(7年後) | 1,726万円 | 94.9% |
| 築15年(12年後) | 1,660万円 | 91.3% |
| 築20年(17年後) | 1,594万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 2,002万円 |
| 2年後(築5年) | 98.5% | 1,973万円 |
| 7年後(築10年) | 94.9% | 1,900万円 |
| 12年後(築15年) | 91.3% | 1,828万円 |
| 17年後(築20年) | 87.6% | 1,755万円 |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,002万円 (25.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 91万円 / m² |
ガーラ・グランディ調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:6.08% )
東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,002万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.13万円 / 月 25.46m²の部屋
〜
10.41万円 / 月 25.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーラ・グランディ調布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラ・グランディ調布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9万円 / 月 | 25.51m² | 2K / 6階 | 2025年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.93m² | 1DK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.51m² | 2K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 25.93m² | 2K / 5階 | 2025年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 25.93m² | 2K / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.46m² | 2K / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9万円 / 月 | 25.51m² | 2K / 3階 | 2025年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 1階 | 2025年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.51m² | 2K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.93m² | 1DK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 3階 | 2025年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.93m² | 1DK / 2階 | 2025年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.93m² | 1DK / 1階 | 2025年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.51m² | 2K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 3階 | 2025年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーラ・アヴェニュー調布 | 2,060万円 〜 3,115万円 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
2022年3月(築4年) 地上11階 / 全71戸 |
| アルソスリブレ調布 | 3,131万円 〜 4,070万円 | 東京都調布市小島町1丁目14 |
2023年12月(築3年) 地上10階 / 全56戸 |
| MickeyAngelo | 4,908万円 〜 6,212万円 | 東京都調布市国領町1丁目10 |
2023年8月(築3年) 地上7階 / 全10戸 |
| シティハウス調布 | 5,809万円 〜 7,551万円 | 東京都調布市小島町1丁目30 |
2022年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ZOOM調布小島町 | 2,202万円 〜 2,920万円 | 東京都調布市小島町2丁目36 |
2022年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アレズ調布アヴェニュー | 2,138万円 〜 3,076万円 | 東京都調布市布田4丁目31 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| AZESTCHOFU | 2,341万円 〜 2,846万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒトトキアン | 3,349万円 〜 5,001万円 | 東京都調布市飛田給1丁目28-3 |
2022年1月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
| リビオつつじヶ丘タワーレジデンス | 4,713万円 〜 9,130万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3 |
2021年11月(築5年) 地上17階 / 全105戸 |
| PapillonSengawa | 2,208万円 〜 5,480万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-14 |
2021年10月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
| ジェノヴィア中野島 | 2,393万円 〜 2,805万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目12-3 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全149戸 |
| パールコート仙川 | 4,325万円 〜 7,046万円 | 東京都調布市仙川町1丁目51 |
2022年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス府中武蔵野台 | 4,126万円 〜 4,673万円 | 東京都府中市押立町3丁目32-1 |
2021年10月(築5年) 地上6階 / 全35戸 |
| SHOKENレジデンス川崎登戸WEST | 1,272万円 〜 1,494万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-29 |
2023年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア白糸台スカイガーデン | 1,738万円 〜 3,307万円 | 東京都府中市白糸台1丁目19-3 |
2023年10月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
| パレステージ京王よみうりランド2 | 2,538万円 〜 4,849万円 | 東京都稲城市矢野口1560-1 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全42戸 |
| アーバンパーク登戸 | 1,698万円 〜 2,011万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町108 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート | 8,460万円 〜 9,689万円 | 東京都世田谷区給田3丁目944-1 |
2025年7月(築1年) 地上4階 / 全248戸 |
| ブリシア三鷹 | 5,776万円 〜 7,891万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-34 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全37戸 |
| COCORO41713 | 2,972万円 〜 4,089万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボルダーズ | 2,805万円 〜 3,206万円 | 東京都府中市白糸台1丁目5-3 |
2023年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| テリトリオ・キューデン | 2,383万円 〜 4,033万円 | 東京都世田谷区給田3丁目7-10 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 世田谷喜多見ザ・テラス | 5,950万円 〜 1億 978万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全135戸 |
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟(4階/4階建) | 6,716万円 〜 1億 2,897万円 | 東京都世田谷区給田3丁目9-1 |
2025年7月(築1年) 地上4階 / 全127戸 |
| ソプラ給田 | 3,778万円 〜 4,412万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-10 |
2022年8月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 7,574万円 〜 9,000万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28 |
2021年11月(築5年) 地上7階 / 全82戸 |
| ルミアージュ登戸 | 2,428万円 〜 3,852万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1818 |
2025年9月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール登戸 | 2,369万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1821-1 |
2025年7月(築1年) 地上14階 / 全54戸 |
| セレスト | 2,373万円 〜 3,787万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 6,563万円 〜 7,694万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2408-1 |
2023年1月(築4年) 地上15階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーラ・ヒルズ調布 | 2,189万円 〜 2,735万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全58戸 |
| ガーラ・アヴェニュー調布 | 2,060万円 〜 3,115万円 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
2022年3月(築4年) 地上11階 / 全71戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーラ・グランディ調布 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市調布ケ丘3丁目33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください