価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,222 万円 24.36m²の部屋
〜2,151 万円 29.83m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
大手には負けない泥くさい仕事が得意です!
売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ディアレイシャス尾頭橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.2m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.15万円 |
29.83m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.36m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,222万円24.36m²の部屋50万円 / m²
〜2,151万円29.83m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,222万円 |
買取 | 733万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.41万円24.36m²の部屋
〜9.03万円29.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアレイシャス尾頭橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアレイシャス尾頭橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 29.83m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 15階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 14階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 14階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 12階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 14階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2024年4月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2024年4月 |
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ディアレイシャス尾頭橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアレイシャス尾頭橋 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目4-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 尾頭橋店まで325m
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテパウ中川山王店まで473m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 尾頭橋店まで487m
【周辺】【スーパー】ウシヒロ 八熊店まで579m
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ エクスプレス 五女子店まで927m
【周辺】【郵便局】名古屋八熊郵便局まで673m
築年月(築年数) | 2023年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,194万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全120戸 |
エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,186万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
パルティール金山 | 1,229万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目1-10 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全54戸 |
オープンレジデンシア金山マークス | 2,433万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年8月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
GRANDUKE正木 | 1,982万円 〜 2,911万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51 |
2022年10月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
オープンレジデンシア金山AVENUE | 3,150万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目10-19 |
2023年7月(築2年) 地上15階 / 全28戸 |
プレサンスロジェ金山ミッドゲート | 2,481万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16 |
2023年3月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
S-RESIDENCE金山WEST | 1,196万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
ONTHESPACE | 1,197万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
Cielde金山 | 2,143万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目8-32 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全27戸 |
カランコエ川並 | 1,233万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCESANNO | 1,126万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-22 |
2022年12月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
LiveCase金山 | 1,197万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,965万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月(築4年) 地上14階 / 全65戸 |
エスリード大須アヴェニュー | 1,373万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全85戸 |
ブロンクス大須 | 1,961万円 〜 2,456万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全18戸 |
クリオ金山ブライトマークス | 5,512万円 〜 6,775万円 | 愛知県名古屋市中区金山4丁目6 |
2022年12月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
ヴィークブライト名古屋東別院2 | 1,308万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 |
2022年11月(築3年) 地上13階 / 全96戸 |
エスリード金山プルミエ | 1,324万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月(築4年) 地上12階 / 全77戸 |
エステシア上前津 | 1,393万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-10 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
ラフレシールクワトロ | 1,768万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-4 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCEKamimaezuSouth | 1,270万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-41 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全84戸 |
メイクス名駅南2 | 1,039万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全104戸 |
エステムコート名古屋セントリア | 985万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-16 |
2022年12月(築3年) 地上15階 / 全98戸 |
FilaAlta上前津 | 1,248万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-9 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
SOU大須 | 1,832万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
オープンレジデンシア金山est | 1,716万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-24 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
プレサンスロジェ名駅南 | 1,522万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-5 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全54戸 |
スリーアイランドタワー金山 | 1,934万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-2 |
2022年12月(築3年) 地上10階 / 全15戸 |
GVIVRE東別院 | 1,355万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全38戸 |
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