東京都北区昭和町3丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(北区昭和町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 5,070万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 5,009万円 | 98.8% |
| 築10年(7年後) | 4,856万円 | 95.8% |
| 築15年(12年後) | 4,704万円 | 92.8% |
| 築20年(17年後) | 4,551万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 4,965万円 |
| 2年後(築5年) | 98.8% | 4,906万円 |
| 7年後(築10年) | 95.8% | 4,756万円 |
| 12年後(築15年) | 92.8% | 4,607万円 |
| 17年後(築20年) | 89.8% | 4,458万円 |
このマンションと、北区昭和町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,965万円 (55.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 89万円 / m² | 84万円 / m² |
メインステージ尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.10%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:6.84% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,965万円 |
| 買取 | 2,979万円 〜 3,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.42万円 / 月 55.59m²の部屋
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22.72万円 / 月 55.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メインステージ尾久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ尾久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 23万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 11階 | 2024年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 2,178万円 〜 6,365万円 | 東京都北区昭和町3丁目4-9 |
2022年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| EspoirKoshin | 3,320万円 〜 5,984万円 | 東京都北区上中里3丁目6-13 |
2023年9月(築3年) 地上10階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・シャテーニュ尾久 | 3,124万円 〜 4,082万円 | 東京都北区昭和町2丁目10-8 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリア王子上中里 | 1,994万円 〜 2,590万円 | 東京都北区上中里3丁目8-9 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
| ティーグル西尾久 | 1,608万円 〜 2,103万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目33-3 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ東京尾久 | 4,496万円 〜 5,726万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-21 |
2023年2月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
| メゾンプリンス | 2,071万円 〜 3,227万円 | 東京都北区堀船3丁目24 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| CUBEFLAT | 1,246万円 〜 2,165万円 | 東京都北区栄町8 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
| ティモーネグランデ田端ドゥーエ | 2,812万円 〜 3,710万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-5 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| PIAS東京尾久 | 2,961万円 〜 3,771万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目23-8 |
2021年5月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
| アーバン尾久 | 3,864万円 〜 5,313万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-18 |
2024年2月(築2年) 地上10階 / 全35戸 |
| アーク西尾久 | 2,271万円 〜 3,682万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目6-9 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
| オープンレジデンシア東京尾久 | 4,583万円 〜 6,875万円 | 東京都荒川区西尾久5丁目20-7 |
2023年1月(築3年) 地上8階 / 全27戸 |
| アイルノヴェル駒込 | 3,076万円 〜 6,013万円 | 東京都北区西ケ原1丁目25-4 |
2022年11月(築4年) 地上12階 / 全40戸 |
| アーバンパーク尾久ノース | 2,228万円 〜 6,585万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-22 |
2022年2月(築4年) 地上11階 / 全36戸 |
| アーバンパーク尾久サウス | 2,185万円 〜 6,509万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-23 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全39戸 |
| ガーデンクロス東京王子ブライトコート | 6,738万円 〜 7,928万円 | 東京都北区堀船2丁目21-1 |
2021年9月(築5年) 地上14階 / 全300戸 |
| アイルプレミアム駒込 | 2,975万円 〜 4,412万円 | 東京都北区西ケ原1丁目29-8 |
2023年6月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
| BelleharmonieNishigahara | 2,351万円 〜 3,230万円 | 東京都北区西ケ原1丁目29 |
2023年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンクロス東京王子ガーデンコート | 6,665万円 〜 8,231万円 | 東京都北区堀船2丁目21-1 |
2021年9月(築5年) 地上14階 / 全300戸 |
| ミリア・レジデンス駒込 | 2,883万円 〜 7,496万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-7 |
2021年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アイル王子ノルド | 2,161万円 〜 4,543万円 | 東京都北区王子1丁目30-7 |
2022年3月(築4年) 地上13階 / 全49戸 |
| WHARF駒込 | 3,028万円 〜 9,265万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52-12 |
2023年12月(築3年) 地上12階 / 全42戸 |
| S-RESIDENCE王子Tercera | 2,027万円 〜 5,672万円 | 東京都北区豊島2丁目10-7 |
2022年9月(築4年) 地上9階 / 全39戸 |
| ラティエラ王子飛鳥山 | 2,508万円 〜 2,942万円 | 東京都北区滝野川1丁目2-1 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
| S-Residence尾久azure | 2,173万円 〜 5,881万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目6-6 |
2023年9月(築3年) 地上13階 / 全31戸 |
| アドヴァンス美ツ矢 | 3,014万円 〜 5,037万円 | 東京都北区豊島2丁目6-5 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォレスタ駒込 | 3,553万円 〜 4,811万円 | 東京都豊島区駒込6丁目34-6 |
2021年5月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
| ベリーノヴィータ | 3,747万円 〜 8,970万円 | 東京都豊島区駒込2丁目8-3 |
2022年6月(築4年) 地上9階 / 全14戸 |
| toggleOji東京飛鳥山 | 2,345万円 〜 4,174万円 | 東京都北区王子1丁目22-6 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メインステージ王子2 | 1,878万円 〜 4,921万円 | 東京都北区王子1丁目29-1 |
2009年12月(築17年) 地上12階 / 全59戸 |
| メインステージ王子 | 1,976万円 〜 5,070万円 | 東京都北区王子1丁目29-3 |
2006年6月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| メインステージ田端 | 1,949万円 〜 5,663万円 | 東京都北区田端新町3丁目18-6 |
2009年4月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
| メインステージ王子駅前 | 987万円 〜 1,456万円 | 東京都北区王子2丁目28-6 |
1992年9月(築34年) 地上10階 / 全69戸 |
| メインステージ田端参番館 | 2,629万円 〜 3,676万円 | 東京都北区田端1丁目15-13 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メインステージ田端弐番館 | 2,338万円 〜 4,305万円 | 東京都北区田端2丁目1-21 |
2007年4月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| メインステージ田端壱番館 | 1,700万円 〜 4,641万円 | 東京都北区田端2丁目1-22 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| メインステージ十条2 | 2,600万円 〜 3,620万円 | 東京都北区中十条1丁目12-12 |
2020年11月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| メインステージ滝野川桜通り | 2,308万円 〜 5,993万円 | 東京都北区滝野川7丁目17-12 |
2007年7月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
| メインステージ十条 | 864万円 〜 2,761万円 | 東京都北区上十条5丁目8-10 |
1991年9月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
| メインステージ赤羽北2 | 1,776万円 〜 4,462万円 | 東京都北区赤羽北1丁目8-17 |
2012年7月(築14年) 地上9階 / 全35戸 |
| メインステージ赤羽北 | 1,434万円 〜 1,848万円 | 東京都北区赤羽北1丁目12-11 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
| メインステージ浮間公園 | 1,924万円 〜 2,310万円 | 東京都北区浮間4丁目18-15 |
2021年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メインステージ尾久 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都北区昭和町3丁目8-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)ナベショー/(株)C・Kカンパニー共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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