価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
658 万円 24.13m²の部屋
〜931 万円 24.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
658万円24.13m²の部屋27万円 / m²
〜931万円24.13m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.73万円24.13m²の部屋
〜5.31万円24.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Rita-1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRita-1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Rita-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Rita-1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目18-1 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★玄関ホール★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉片野店（210m）
【周辺】☆マックスバリュ城野駅前店（24時間営業）（330m）
【周辺】☆マルショク 重住店 （営業時間9:30-23:00）（820m）
【周辺】☆富士見公園（120m）
【周辺】☆前田病院（410m）
【周辺】☆小倉北警察署 片野交番（490m）
【周辺】☆九州医療スポーツ専門学校東篠崎校舎（670m）
【周辺】☆小倉富士見郵便局（180m）
【周辺】☆福岡銀行城野支店（200m）
【周辺】☆北九州市立大学北方キャンパス（2070m）
| 築年月（築年数） | 2023年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストラーダ小倉 | 1,056万円 〜 1,493万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目12-4 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルゴヴィラージュJono | 668万円 〜 2,242万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目7-17 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全100戸 |
| アミュゼ城野 | 525万円 〜 2,410万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全61戸 |
| ギャラン片野Neo | 763万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| エルザグランツ黄金 | 935万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10-20 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全69戸 |
| サンビーム三萩野駅前 | 1,143万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-20 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| シズカビルディング白銀 | 1,023万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全40戸 |
| アドバンス718 | 848万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月（築3年） 地上13階 / 全66戸 |
| ワンプロジェクト三萩野 | 765万円 〜 2,697万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-11 |
2023年9月（築2年） 地上14階 / 全64戸 |
| サンパーク足立妙見通りレジデンス | 2,718万円 〜 3,744万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-16 |
2023年4月（築2年） 地上13階 / 全36戸 |
| コートハウス・ピノ | 902万円 〜 2,304万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-30 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレシャス南小倉 | 1,134万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目14-28 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| ソルーナ南小倉駅前1 | 856万円 〜 1,133万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目13-14 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全43戸 |
| エンラージ・タワー | 952万円 〜 1,634万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目2-9 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト南小倉 | 1,205万円 〜 1,894万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-20 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全32戸 |
| コンダクトレジデンスKONYA | 1,011万円 〜 2,131万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町3-4 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| プリメイロパッソ | 1,512万円 〜 3,411万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-15 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドパレス小倉小文字通り | 3,700万円 〜 4,859万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 |
2022年10月（築2年） 地上19階 / 全51戸 |
| スマート大手町 | 935万円 〜 2,285万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 |
2023年3月（築2年） 地上13階 / 全60戸 |
| サンレリウス小倉駅南 | 1,598万円 〜 2,898万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目5-8 |
2023年8月（築2年） 地上13階 / 全1戸 |
| ギャラクシー西小倉 | 754万円 〜 2,005万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| ル・ヴァンヴェールあべ山 | 760万円 〜 992万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目5-7 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンス守恒 | 1,802万円 〜 2,562万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目17-3 |
2023年6月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクシオ北九州2 | 606万円 〜 1,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-37 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全36戸 |
| 到津の杜桜花 | 694万円 〜 2,185万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全66戸 |
| リヴィエールベイステーション小倉 | 1,725万円 〜 2,375万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全1戸 |
| RJRプレシア西小倉駅前 | 972万円 〜 2,400万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-65 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全182戸 |
| ウイングスNEXT西小倉 | 1,109万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町4-1 |
2023年2月（築2年） 地上7階 / 全54戸 |
| 以和貴マンション須賀町 | 2,281万円 〜 3,831万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町1-15 |
2021年10月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラフィーネ葛原レスト | 717万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-22 |
2023年2月（築2年） 地上13階 / 全40戸 |
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