ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区Rita-1

Rita-1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区片野4丁目18-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

663 万円 23.79m²の部屋

1,010 万円 24.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】★外観★

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  • 【エントランス】★シューズbox★

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  • 【エントランス】★エントランス★

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  • 【駐車場】★駐車場★

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】☆セブンイレブン 小倉片野店(210m)

    【周辺】☆セブンイレブン 小倉片野店(210m)

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  • 【周辺】☆マックスバリュ城野駅前店(24時間営業)(330m)

    【周辺】☆マックスバリュ城野駅前店(24時間営業)(330m)

    7/15
  • 【周辺】☆マルショク 重住店 (営業時間9:30-23:00)(820m)

    【周辺】☆マルショク 重住店 (営業時間9:30-23:00)(820m)

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  • 【周辺】☆富士見公園(120m)

    【周辺】☆富士見公園(120m)

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  • 【周辺】☆前田病院(410m)

    【周辺】☆前田病院(410m)

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  • 【周辺】☆小倉北警察署 片野交番(490m)

    【周辺】☆小倉北警察署 片野交番(490m)

    11/15
  • 【周辺】☆九州医療スポーツ専門学校東篠崎校舎(670m)

    【周辺】☆九州医療スポーツ専門学校東篠崎校舎(670m)

    12/15
  • 【周辺】☆小倉富士見郵便局(180m)

    【周辺】☆小倉富士見郵便局(180m)

    13/15
  • 【周辺】☆福岡銀行城野支店(200m)

    【周辺】☆福岡銀行城野支店(200m)

    14/15
  • 【周辺】☆北九州市立大学北方キャンパス(2070m)

    【周辺】☆北九州市立大学北方キャンパス(2070m)

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Rita-1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Rita-1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 Rita-18階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

24.13m² 1K 西 物件詳細
7階 Rita-17階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

24.13m² 1K 西 物件詳細
5階 Rita-15階4.6万円

賃貸募集中

賃料 4.6万円

24.13m² 1K 西 物件詳細
3階 Rita-13階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

24.13m² 1K 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
城野駅JR日豊本線ほか
29
香春口三萩野駅北九州都市モノレール小倉線
52
片野駅北九州都市モノレール小倉線
43

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Rita-1は売ったらいくら?参考査定価格

663万円 (28万円 / m²) 23.79m²の部屋

1,010万円 (42万円 / m²) 24.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区片野)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区片野のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 458万円 100%
築5年(2年後) 444万円 97.0%
築10年(7年後) 410万円 89.6%
築15年(12年後) 377万円 82.2%
築20年(17年後) 343万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 663万円
2年後(築5年) 97.0% 643万円
7年後(築10年) 89.6% 594万円
12年後(築15年) 82.2% 545万円
17年後(築20年) 74.8% 496万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区片野の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

663万円 (23.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 23万円 / m²

Rita-1周辺の中古マンション価格推移情報

Rita-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:-2.27%、 1年前→今年:8.86%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 663万円
買取 398万円 〜 530万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Rita-1は貸したらいくら?参考賃料

4.65万円 / 月 23.79m²の部屋

5.29万円 / 月 24.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Rita-1の賃料掲載履歴(10件)

Rita-1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRita-1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 24.13m² 1K / 3階 2025年8月〜2025年10月
4.7万円 / 月 24.13m² 1K / 8階 2025年9月〜2025年10月
4.7万円 / 月 24.13m² 1K / 8階 2025年9月〜2025年10月
4.7万円 / 月 24.13m² 1K / 7階 2025年9月〜2025年10月
4.6万円 / 月 24.13m² 1K / 5階 2025年10月
4.6万円 / 月 23.79m² 1K / 5階 2025年5月〜2025年7月
4.5万円 / 月 23.79m² 1K / 4階 2025年3月〜2025年4月
4.5万円 / 月 24.13m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
4.5万円 / 月 24.13m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年12月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2024年6月〜2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンダクトレジデンス富士見 871万円 〜 2,849万円 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目3-13 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全72戸
エストラーダ小倉 1,101万円 〜 2,500万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目12-4 2023年2月(築3年)
地上7階 / 全35戸
アルゴヴィラージュJono 627万円 〜 2,224万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目7-17 2022年2月(築4年)
地上14階 / 全100戸
コンダクトレジデンス下城野 1,071万円 〜 2,092万円 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目4-6 2024年9月(築2年)
地上9階 / 全72戸
アミュゼ城野 549万円 〜 2,765万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40 2022年3月(築4年)
地上11階 / 全61戸
ギャラン片野Neo 713万円 〜 1,815万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 2022年1月(築4年)
地上14階 / 全39戸
エルザグランツ黄金 741万円 〜 2,295万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10-20 2023年2月(築3年)
地上14階 / 全78戸
サンビーム三萩野駅前 1,073万円 〜 1,784万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-20 2023年2月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
シズカビルディング白銀 1,070万円 〜 1,977万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 2022年3月(築4年)
地上9階 / 全40戸
アドバンス718 790万円 〜 1,587万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 2022年6月(築4年)
地上13階 / 全66戸
ワンプロジェクト三萩野 717万円 〜 2,588万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-11 2023年9月(築3年)
地上14階 / 全64戸
アクシオ三萩野2 784万円 〜 1,441万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-12 2024年2月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
サンパーク足立妙見通りレジデンス 2,716万円 〜 3,855万円 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-16 2023年4月(築3年)
地上13階 / 全36戸
コートハウス・ピノ 842万円 〜 2,165万円 福岡県北九州市小倉北区江南町3-30 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全54戸
ラ・ヴィ・ベール 1,106万円 〜 1,550万円 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-3 2024年2月(築2年)
地上7階 / 全6戸
プロスペレ大手町 1,192万円 〜 1,893万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-11 2023年2月(築3年)
地上9階 / 全32戸
モアプラス小倉南エントラーダ 1,693万円 〜 2,764万円 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目2-12 2024年1月(築2年)
地上5階 / 全20戸
プレシャス南小倉 1,096万円 〜 1,647万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目14-28 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全18戸
MDIProsperare北九州市立大学前 697万円 〜 1,026万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-8 2024年2月(築2年)
地上12階 / 全66戸
ソルーナ南小倉駅前1 857万円 〜 2,570万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目13-14 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全43戸
エンラージ・タワー 896万円 〜 1,555万円 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目2-9 2022年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
プランドール風の橋東 1,063万円 〜 1,438万円 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目8-14 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全36戸
クレスト南小倉 1,166万円 〜 3,352万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-20 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全32戸
エルザグランツナカツグチ 1,285万円 〜 2,920万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目11-15 2023年2月(築3年)
地上15階 / 全69戸
レジェンドコンヤマチ 1,145万円 〜 2,960万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-9 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全64戸
エリオスコート小倉 1,276万円 〜 1,692万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-21 2024年8月(築2年)
地上13階 / 全74戸
プリメイロパッソ 1,487万円 〜 3,631万円 福岡県北九州市小倉北区大田町14-15 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全36戸
デザイナープリンセス旦過 979万円 〜 1,576万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-16 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
スマート大手町 872万円 〜 2,431万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全60戸
サンレリウス小倉駅南 1,665万円 〜 4,834万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目5-8 2023年7月(築3年)
地上13階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Rita-1の売却に強い不動産会社 12社

Rita-1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Rita-1から近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
0.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
0.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社奥村不動産
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
YES株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
16.7
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社HI’s
物件から
435.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Rita-1の物件概要

マンション名称 Rita-1
所在地
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目18-1 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩7分(約560m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩6分(約480m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 城野駅 徒歩10分(約750m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Rita-11K3階間取り

    1K 3階

    1/8
  • Rita-11K4階間取り

    1K 4階

    2/8
  • Rita-11K4階間取り

    1K 4階

    3/8
  • Rita-11K5階間取り

    1K 5階

    4/8
  • Rita-11K5階間取り

    1K 5階

    5/8
  • Rita-11K7階間取り

    1K 7階

    6/8
  • Rita-11K8階間取り

    1K 8階

    7/8
  • Rita-11K8階間取り

    1K 8階

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築年月(築年数) 2023年9月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月26日]

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更新日:2025年11月9日

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