価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市明大寺町馬場東138-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,172 万円 26.43m²の部屋
〜1,513 万円 27.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,172万円26.43m²の部屋44万円 / m²
〜1,513万円27.58m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 703万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円26.43m²の部屋
〜7.59万円27.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィル松屋東岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィル松屋東岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィル松屋東岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィル松屋東岡崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東138-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【喫茶店・カフェ】むさしの森珈琲 岡崎竜美丘ガーデンプレイス店まで1043ｍ
【周辺】【その他】から好し 岡崎栄町店まで1411ｍ
【周辺】【公園】籠田公園まで1049ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東岡崎駅前店まで258ｍ
| 築年月（築年数） | 2023年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リコット岡崎公園 | 1,974万円 〜 2,490万円 | 愛知県岡崎市板屋町 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全48戸 |
| リコット岡崎城 | 3,608万円 〜 4,551万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-19 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| A・City八帖 | 882万円 〜 1,134万円 | 愛知県岡崎市八帖北町 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全60戸 |
| リコット岡崎羽根 | 3,986万円 〜 4,813万円 | 愛知県岡崎市羽根東町2丁目1-4 |
2022年6月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンハッタン | 1,370万円 〜 3,220万円 | 愛知県岡崎市羽根西1丁目6-4 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| cozy岡崎・柱町 | 1,013万円 〜 2,696万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子246 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| LIFTVISION柱OKAZAKI | 1,424万円 〜 1,758万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子3-1 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレーノ岡崎 | 1,107万円 〜 1,360万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目10-3 |
2022年8月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| シティライフ大樹寺 | 2,613万円 〜 3,126万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目12-4 |
2025年4月（築1年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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