この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市上連雀2丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,398 万円 26.56m²の部屋
〜4,293 万円 26.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,398万円26.56m²の部屋128万円 / m²
〜4,293万円26.56m²の部屋162万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市上連雀)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市上連雀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,027万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,000万円 | 98.7% |
築10年(7年後) | 1,933万円 | 95.4% |
築15年(12年後) | 1,866万円 | 92.1% |
築20年(17年後) | 1,799万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,398万円 | 100% |
2年後(築5年) | 3,354万円 | 98.7% |
7年後(築10年) | 3,242万円 | 95.4% |
12年後(築15年) | 3,129万円 | 92.1% |
17年後(築20年) | 3,017万円 | 88.8% |
このマンションと、三鷹市上連雀の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,398万円 (26.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
128万円 / m² | 101万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZ三鷹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 26.86m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,398万円 |
買取 | 2,039万円 〜 2,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.17万円26.56m²の部屋
〜11.35万円26.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BRANZ三鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 14.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:1.24%、 1年前→今年:7.27% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BRANZ三鷹 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2022年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパラソル | 2,229万円 〜 2,960万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-10 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
ステーションフロント三鷹 | 2,539万円 〜 3,207万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-22 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全52戸 |
グリエヴェール | 2,553万円 〜 6,253万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目7-27 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全30戸 |
VERSECRACIA三鷹 | 3,322万円 〜 4,196万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-19 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全51戸 |
グランメゾン三鷹 | 2,023万円 〜 2,556万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目11-44 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
I.I.HA.MUSASHINO | 5,042万円 〜 7,036万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
アーバンキューブ三鷹 | 2,418万円 〜 3,073万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目8-13 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全31戸 |
StoneForest2 | 2,376万円 〜 4,933万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目22-6 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
COCORO41713 | 2,989万円 〜 3,776万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 7,511万円 〜 9,074万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全82戸 |
レジデンスコート吉祥寺 | 4,903万円 〜 7,986万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-27 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全52戸 |
トラープランド翠命館 | 4,828万円 〜 7,368万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-27 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全105戸 |
メルヴェイュ | 3,888万円 〜 6,103万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目10-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
デュクセル | 3,230万円 〜 4,005万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-15 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全4戸 |
バウス武蔵境 | 6,114万円 〜 7,533万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-6 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全130戸 |
WESTAPARTMENT | 3,477万円 〜 4,201万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目13-34 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JPnoie吉祥寺本町 | 2,842万円 〜 3,781万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-8 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Glanpia | 2,406万円 〜 2,775万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
WestGrove | 1,677万円 〜 5,004万円 | 東京都西東京市南町1丁目4-2 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
WHITEBIRCH | 2,860万円 〜 4,588万円 | 東京都練馬区関町北1丁目1-4 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルーマ東小金井 | 1,629万円 〜 2,207万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
creal西荻窪 | 2,546万円 〜 3,497万円 | 東京都杉並区松庵3丁目18-17 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
SAKURA | 1,821万円 〜 2,069万円 | 東京都練馬区関町南3丁目4 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
オープンレジデンシア西荻窪 | 2,642万円 〜 4,658万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目9-1 |
2021年8月(築4年) 地上3階 / 全40戸 |
Grande武蔵関ステーションCourt | 1,879万円 〜 2,238万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-9 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
AviLause武蔵関 | 1,470万円 〜 2,558万円 | 東京都練馬区関町東2丁目15-10 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOFLAT西荻窪 | 1,454万円 〜 2,272万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目8-5 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
trias282 | 1,679万円 〜 2,612万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目8-2 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
GranDuo西荻窪 | 2,383万円 〜 4,569万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目4-8 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
makes武蔵関NORTH | 1,832万円 〜 4,659万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目14-6 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全35戸 |
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