価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県都城市前田町17-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,325 万円 46.36m²の部屋
〜2,496 万円 66.81m²の部屋
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ローズガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
54.83m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,325万円46.36m²の部屋29万円 / m²
〜2,496万円66.81m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円46.36m²の部屋
〜8.74万円66.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
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ローズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
都城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.84%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-0.46% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
都城市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローズガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県都城市前田町17-31 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】オートロック付きです
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】【公園】神柱公園まで516ｍ
| 築年月（築年数） | 2023年5月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RAVILien | 1,182万円 〜 3,887万円 | 宮崎県都城市上川東1丁目24-13-5 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全28戸 |
| リアンソー | 1,251万円 〜 1,642万円 | 宮崎県都城市上川東1丁目24-13-2 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| fortuna | 1,255万円 〜 1,647万円 | 宮崎県都城市上川東1丁目24 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスタシオンメロ | 1,234万円 〜 1,794万円 | 宮崎県都城市上川東1丁目24-13-3 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンリットSR年見 | 1,099万円 〜 1,827万円 | 宮崎県都城市年見町2-8 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全35戸 |
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