埼玉県川口市幸町2丁目13-6
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
4,411 万円 54m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,411万円 (82万円 / m²) 54m²の部屋
〜7,731万円 (108万円 / m²) 71.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(川口市幸町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,251万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 4,220万円 | 99.3% |
| 築10年(6年後) | 4,064万円 | 95.6% |
| 築15年(11年後) | 3,908万円 | 91.9% |
| 築20年(16年後) | 3,752万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 4,411万円 |
| 1年後(築5年) | 99.3% | 4,378万円 |
| 6年後(築10年) | 95.6% | 4,216万円 |
| 11年後(築15年) | 91.9% | 4,055万円 |
| 16年後(築20年) | 88.3% | 3,893万円 |
このマンションと、川口市幸町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,411万円 (54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 82万円 / m² | 71万円 / m² |
クリオ川口幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:3.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川口幸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,280万円 | 71.46m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,411万円 |
| 買取 | 2,647万円 〜 3,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.64万円 / 月 54m²の部屋
〜
23.38万円 / 月 71.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ川口幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川口幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 71.46m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパーク川口幸町 | 1,669万円 〜 2,339万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目14-2 |
2024年9月(築2年) 地上14階 / 全65戸 |
| クレイシア川口 | 1,569万円 〜 2,063万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-21 |
2025年1月(築2年) 地上13階 / 全48戸 |
| HF川口駅前レジデンス | 1,757万円 〜 2,395万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-24 |
2021年9月(築5年) 地上10階 / 全90戸 |
| プラウドタワー川口クロス | 8,986万円 〜 1億 1,816万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-1 |
2023年3月(築4年) 地上28階 / 全481戸 |
| 第7藤島マンション | 3,031万円 〜 5,155万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-7 |
2021年10月(築5年) 地上10階 / 全29戸 |
| ザ・パークハビオ川口 | 1,674万円 〜 2,993万円 | 埼玉県川口市本町4丁目3-11 |
2023年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークロード川口 | 4,730万円 〜 6,885万円 | 埼玉県川口市川口5丁目17-36 |
2024年3月(築3年) 地上9階 / 全27戸 |
| パークレーン川口 | 3,769万円 〜 5,133万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-37 |
2021年5月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
| オーパスホームズ川口 | 1,778万円 〜 2,643万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-16 |
2022年5月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
| ウィステリアヴィラ | 1,773万円 〜 4,783万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-46 |
2023年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランヴァンプレミアムイースト川口 | 1,462万円 〜 2,015万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-9 |
2022年2月(築5年) 地上8階 / 全58戸 |
| アルファコート西川口22 | 1,282万円 〜 2,244万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-13 |
2021年6月(築5年) 地上7階 / 全55戸 |
| AZEST川口 | 1,498万円 〜 2,012万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目6-18 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全68戸 |
| 川口リンクス | 1,687万円 〜 2,283万円 | 埼玉県川口市原町3-42 |
2022年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト川口並木 | 4,604万円 〜 6,484万円 | 埼玉県川口市並木2丁目28-18 |
2022年1月(築5年) 地上10階 / 全55戸 |
| グランニール西川口 | 2,044万円 〜 2,558万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-31 |
2024年12月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
| MAXIV西川口 | 1,346万円 〜 1,728万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-9 |
2021年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファコート西川口26 | 1,289万円 〜 1,718万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-13 |
2021年8月(築5年) 地上8階 / 全52戸 |
| クレアポルテ川口元郷 | 1,719万円 〜 3,183万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-24 |
2023年8月(築3年) 地上5階 / 全149戸 |
| ジェノヴィア西川口 | 1,382万円 〜 1,825万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目5-27 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全56戸 |
| ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド | 4,736万円 〜 5,816万円 | 埼玉県川口市並木2丁目11-9 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全36戸 |
| グランカーサ川口並木 | 1,881万円 〜 2,793万円 | 埼玉県川口市並木2丁目16-14 |
2023年7月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
| LIVCITY西川口五番館 | 1,638万円 〜 3,031万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目1-14 |
2023年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンベリール西川口参番館 | 1,487万円 〜 1,929万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-3 |
2022年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| NoiretBlancNamiki | 1,771万円 〜 2,272万円 | 埼玉県川口市並木2丁目4-6 |
2023年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| MAXIV川口青木 | 1,153万円 〜 1,494万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目2-28 |
2025年3月(築2年) 地上7階 / 全112戸 |
| ジェノヴィア川口元郷 | 1,930万円 〜 2,457万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-27 |
2024年7月(築2年) 地上8階 / 全86戸 |
| アルティジャーノD's3 | 1,849万円 〜 2,409万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-9 |
2022年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア西川口II 316 | 1,368万円 〜 1,680万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目5-1 |
2025年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア西川口II 113 | 1,351万円 〜 1,659万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目5-1 |
2025年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ西川口参番館 | 2,901万円 〜 3,841万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-1 |
1997年4月(築30年) 地上14階 / 全39戸 |
| クリオ西川口壱番館 | 739万円 〜 1,002万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目16-6 |
1991年9月(築35年) 地上11階 / 全45戸 |
| クリオ東浦和壱番館 | 1,387万円 〜 1,997万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸931-1 |
1989年5月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ川口幸町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市幸町2丁目13-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、外断熱、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください