参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,506 万円 55.66m²の部屋
〜3,052 万円 55.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】西松屋横浜戸塚店 徒歩19分。ショッピングセンター 1470m
4/8
【周辺】スーパーヤマニ 徒歩5分。スーパー 400m
5/8
【周辺】ローソン戸塚下倉田町店 徒歩6分。コンビニ 430m
6/8
【周辺】ハックドラッグ戸塚店 徒歩6分。ドラックストア 450m
7/8
【周辺】ホームセンターコーナン 徒歩33分。ホームセンター 2600m
8/8Flats横浜戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Flats横浜戸塚の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,506万円 （45万円 / m²） 55.66m²の部屋
〜3,052万円 （55万円 / m²） 55.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(横浜市戸塚区下倉田町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,807万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,756万円 | 98.2％ |
| 築10年(7年後) | 2,629万円 | 93.7％ |
| 築15年(12年後) | 2,503万円 | 89.2％ |
| 築20年(17年後) | 2,376万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,506万円 |
| 2年後(築5年) | 98.2％ | 2,461万円 |
| 7年後(築10年) | 93.7％ | 2,347万円 |
| 12年後(築15年) | 89.2％ | 2,234万円 |
| 17年後(築20年) | 84.6％ | 2,121万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区下倉田町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,506万円 (55.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
Flats横浜戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.52%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,506万円 |
| 買取 | 1,504万円 〜 2,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.54万円 / 月 55.66m²の部屋
〜
14.4万円 / 月 55.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Flats横浜戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFlats横浜戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ | 5,086万円 〜 6,134万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町618-1 |
2024年5月（築2年） 地上7階 / 全88戸 |
| 松本屋アパートメント | 2,692万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3995-7 |
2023年9月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ本郷台フィールドテラス | 3,849万円 〜 4,668万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目22-3 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全102戸 |
| ヴェルデ | 4,315万円 〜 5,332万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4756 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ROOTS | 1,979万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町17-1 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネベル鎌倉大船 | 3,487万円 〜 4,244万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目2-11 |
2024年1月（築3年） 地上7階 / 全33戸 |
| プレミアムレジデンス鎌倉大船 | 2,479万円 〜 3,017万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目1-11 |
2023年1月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン東戸塚 | 3,533万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1 |
2021年11月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティ藤沢 | 4,657万円 〜 6,089万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目24-7 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全102戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Flats横浜戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Flats横浜戸塚から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Flats横浜戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
2LDK 1階
2/5
2LDK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2023年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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