埼玉県川口市川口4丁目5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,937 万円 28.22m²の部屋
〜2,539 万円 28.22m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】外観
2/9
【外観】外観
3/9
【エントランス】エントランス
4/9
【駐車場】駐車場
5/9
【周辺】アリオ川口 徒歩10分。ショッピングセンター 800m
6/9
【周辺】オーケーディスカウントセンター川口 徒歩4分。スーパー 300m
7/9
【周辺】コモディイイダ川口リプレ店 徒歩4分。徒歩8分。スーパー 300m
8/9
【周辺】セブンイレブン川口4丁目店 徒歩2分。 130m
9/9ウィステリアヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィステリアヴィラの売却に役立つ情報をチェック！
ウィステリアヴィラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
28.22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,937万円 （69万円 / m²） 28.22m²の部屋
〜2,539万円 （90万円 / m²） 28.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川口市川口)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,211万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,194万円 | 98.5％ |
| 築10年(7年後) | 1,149万円 | 94.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,104万円 | 91.1％ |
| 築20年(17年後) | 1,059万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,937万円 |
| 2年後(築5年) | 98.5％ | 1,909万円 |
| 7年後(築10年) | 94.8％ | 1,837万円 |
| 12年後(築15年) | 91.1％ | 1,766万円 |
| 17年後(築20年) | 87.4％ | 1,694万円 |
このマンションと、川口市川口の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,937万円 (28.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 61万円 / m² |
ウィステリアヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.43%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.96%、 2年前→1年前：-3.25%、 1年前→今年：0.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,937万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.89万円 / 月 28.22m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 28.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川口リンクス | 1,644万円 〜 2,210万円 | 埼玉県川口市原町3-42 |
2022年9月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HF川口駅前レジデンス | 1,599万円 〜 2,178万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-24 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークロード川口 | 4,614万円 〜 6,046万円 | 埼玉県川口市川口5丁目17-36 |
2024年3月（築2年） 地上9階 / 全27戸 |
| ザ・パークハビオ川口 | 1,638万円 〜 2,918万円 | 埼玉県川口市本町4丁目3-11 |
2023年9月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー川口クロス | 3,615万円 〜 1億 3,941万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-1 |
2023年3月（築3年） 地上28階 / 全481戸 |
| クリオ川口幸町 | 4,392万円 〜 7,670万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目13-6 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランヴァンプレミアムイースト川口 | 1,430万円 〜 1,963万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-9 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全58戸 |
| オーパスホームズ川口 | 1,739万円 〜 2,574万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-16 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全112戸 |
| 第7藤島マンション | 2,976万円 〜 5,019万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-7 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全29戸 |
| オープンスクエア川口 | 2,358万円 〜 2,937万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目17-21 |
2023年7月（築2年） 地上10階 / 全98戸 |
| アルファコート西川口22 | 1,221万円 〜 2,155万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-13 |
2021年6月（築5年） 地上7階 / 全55戸 |
| LIVCITY西川口五番館 | 1,589万円 〜 2,972万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目1-14 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミスト川口並木 | 4,516万円 〜 5,799万円 | 埼玉県川口市並木2丁目28-18 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全55戸 |
| アルファコート西川口26 | 1,247万円 〜 1,682万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-13 |
2021年8月（築4年） 地上8階 / 全52戸 |
| グランカーサ川口並木 | 1,852万円 〜 2,736万円 | 埼玉県川口市並木2丁目16-14 |
2023年7月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルファコート西川口-19 | 1,348万円 〜 1,924万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 |
2021年9月（築4年） 地上12階 / 全58戸 |
| アンベリール西川口参番館 | 1,444万円 〜 1,887万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-3 |
2022年9月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CREVISTA北赤羽 | 1,933万円 〜 2,164万円 | 東京都北区赤羽北1丁目23-13 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全34戸 |
| オープンブルーム川口並木 | 1,316万円 〜 1,776万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-12 |
2022年5月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| NoiretBlancNamiki | 1,722万円 〜 2,223万円 | 埼玉県川口市並木2丁目4-6 |
2023年8月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルティジャーノD's3 | 1,787万円 〜 2,358万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-9 |
2022年7月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナグラン赤羽北フロント | 5,920万円 〜 7,502万円 | 東京都北区赤羽北2丁目33-8 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全89戸 |
| アルファコート西川口23 | 1,261万円 〜 1,708万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-20 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全50戸 |
| AZEST北赤羽2 | 1,916万円 〜 4,641万円 | 東京都北区浮間3丁目21 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全35戸 |
| MAXIV西川口AZDUE | 1,295万円 〜 1,702万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-7 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
| MAXIV川口並木 | 1,490万円 〜 2,064万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-13 |
2023年9月（築2年） 地上8階 / 全28戸 |
| MAXIV西川口AZTRE | 1,826万円 〜 2,730万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-13 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全63戸 |
| REPURE北赤羽レジデンス | 1,545万円 〜 1,721万円 | 東京都北区浮間3丁目18-3 |
2023年7月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUMEED赤羽NORTH | 2,026万円 〜 4,831万円 | 東京都北区赤羽北2丁目13-5 |
2023年12月（築2年） 地上5階 / 全43戸 |
| スカイコートカーサ浮間公園 | 1,969万円 〜 4,745万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目18-11 |
2022年12月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィステリアヴィラ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市川口4丁目5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月28日]
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