価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区弓矢町38
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,692 万円 44.59m²の部屋
〜4,747 万円 44.59m²の部屋
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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HaleLuana東山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
44.59m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,692万円44.59m²の部屋83万円 / m²
〜4,747万円44.59m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,692万円 |
買取 | 2,215万円 〜 2,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.39万円44.59m²の部屋
〜14.01万円44.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HaleLuana東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHaleLuana東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
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HaleLuana東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 18.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:8.96%、 1年前→今年:4.41% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HaleLuana東山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区弓矢町38 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】東山警察署まで38m 東山の警察署です。
築年月(築年数) | 2023年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ雅び京都清水五条 | 1,944万円 〜 4,228万円 | 京都府京都市東山区音羽町 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全37戸 |
ザ・パークハウス京都河原町 | 8,116万円 〜 1億 4,153万円 | 京都府京都市下京区難波町416 |
2023年10月(築2年) 地上11階 / 全78戸 |
GRANDBRILLER高台寺 | 1,948万円 〜 2,912万円 | 京都府京都市東山区下弁天町 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
Do・Dream仏光寺 | 3,173万円 〜 5,488万円 | 京都府京都市下京区仏光寺東町 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
ベラジオ雅び京都洛央 | 3,778万円 〜 4,740万円 | 京都府京都市下京区葛籠屋町 |
2023年10月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
レ・ジェイド京都東洞院 | 5,283万円 〜 6,831万円 | 京都府京都市下京区深草町586 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全42戸 |
conoie高瀬川 | 3,589万円 〜 4,328万円 | 京都府京都市下京区新日吉町 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
GRANDLATTICEKawaramachiShichijo | 4,292万円 〜 6,295万円 | 京都府京都市下京区住吉町 |
2023年4月(築2年) 地上6階 / 全20戸 |
グラン・リシェス六角 | 5,405万円 〜 6,624万円 | 京都府京都市中京区大黒町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
ラ・アトレレジデンス京都 | 3,553万円 〜 4,400万円 | 京都府京都市下京区材木町477 |
2024年2月(築1年) 地上11階 / 全42戸 |
プレサンスグラン烏丸五条 | 4,910万円 〜 8,146万円 | 京都府京都市下京区材木町 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
ERRISUEGA | 2,578万円 〜 3,736万円 | 京都府京都市下京区月見町62 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
BADGEkyotodoor | 2,247万円 〜 2,848万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
Parks京都東山 | 1,330万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
リヒトサール | 4,301万円 〜 5,330万円 | 京都府京都市中京区百足屋町 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア京都五条 | 3,595万円 〜 6,249万円 | 京都府京都市下京区上金仏町245 |
2023年6月(築2年) 地上11階 / 全50戸 |
RIVIEREGAUCHE寺町二条 | 4,154万円 〜 6,763万円 | 京都府京都市中京区榎木町 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
ファステート京都堀川スクエア | 1,871万円 〜 2,507万円 | 京都府京都市下京区小泉町112-6 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全40戸 |
casaRyoko2 | 3,462万円 〜 1億 5,239万円 | 京都府京都市中京区役行者町 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート京都河原町二条 | 4,282万円 〜 5,409万円 | 京都府京都市中京区清水町346 |
2023年8月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド京都堀川 | 4,417万円 〜 5,780万円 | 京都府京都市下京区橘町 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
イーグルコート四条烏丸WEST | 4,007万円 〜 6,934万円 | 京都府京都市下京区石井筒町519 |
2022年5月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウェスタ四条 | 4,097万円 〜 7,365万円 | 京都府京都市中京区藤本町 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
パークホームズ御所南水月邸 | 6,833万円 〜 8,615万円 | 京都府京都市中京区等持寺町19-1 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
Do・Dream杉屋町 | 4,064万円 〜 7,879万円 | 京都府京都市中京区杉屋町634 |
2024年6月(築1年) 地上5階 / 全17戸 |
フォレスト油小路四条 | 3,217万円 〜 4,231万円 | 京都府京都市中京区山田町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
リーガル京都堀川五条通り2 | 2,781万円 〜 3,642万円 | 京都府京都市下京区柿本町583-11 |
2024年1月(築1年) 地上8階 / 全30戸 |
グランディール四条大宮 | 1,774万円 〜 3,933万円 | 京都府京都市下京区雁金町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
カローレ御所南 | 4,251万円 〜 6,796万円 | 京都府京都市中京区夷町571 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
EVERHOMES京都駅南 | 3,238万円 〜 4,066万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
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