価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区輝国2丁目24
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
4,013 万円 69.1m²の部屋
〜5,187 万円 69.1m²の部屋
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店舗内観
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークホームスロッポンマツフォレストクロスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
69.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
4,013万円69.1m²の部屋58万円 / m²
〜5,187万円69.1m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,013万円 |
| 買取 | 2,408万円 〜 3,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
18.16万円69.1m²の部屋
〜20.6万円69.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームスロッポンマツフォレストクロスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームスロッポンマツフォレストクロスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームスロッポンマツフォレストクロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：2.65%、 1年前→今年：7.74% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームスロッポンマツフォレストクロス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】六本松421 徒歩11分。ショッピングセンター 810m
【周辺】サニー梅光園店 徒歩7分。 500m
【周辺】セブンイレブン福岡谷2丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】ドラッグストアモリ六本松店 徒歩8分。 570m
【周辺】スターバックスコーヒー六本松蔦屋書店 徒歩12分。 890m
【周辺】ドラッグイレブン六本松駅前店 徒歩11分。ドラックストア 810m
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コア六本松 | 2,602万円 〜 4,922万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-8 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全16戸 |
| GRACE小笹 | 3,325万円 〜 4,280万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目6-10 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レトワール小笹 | 1,534万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目12-15 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| ZIPOHORI | 3,710万円 〜 5,202万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-45 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ護国神社前 | 2,976万円 〜 4,291万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-33 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全52戸 |
| LUXCAS大濠 | 2,425万円 〜 4,892万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-32 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| PRADOHEIWA | 1,784万円 〜 2,423万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目10-22 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックス平和 | 1,585万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目11-6 |
2022年4月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| 光陽マンション別府 | 1,582万円 〜 2,287万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-30 |
2021年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モダンパラッツォ警固Forest | 981万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目6-16 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブルロジェ平和 | 1,529万円 〜 3,708万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目27-29 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LeparterreJonan | 3,898万円 〜 5,925万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-24 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| コムフォート薬院 | 2,396万円 〜 3,342万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-27 |
2022年12月（築2年） 地上9階 / 全30戸 |
| パグーロ城西 | 1,873万円 〜 2,622万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目1-1 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クロロザグランドリバー | 1,818万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16 |
2023年2月（築2年） 地上13階 / 全46戸 |
| ランドアーク長丘 | 4,008万円 〜 4,849万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目20-5 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア薬院 | 1,910万円 〜 2,629万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-20 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クロスフレア大濠公園 | 3,765万円 〜 7,499万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目3-2 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランシエル西新 | 1,836万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目4-8 |
2021年10月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| T.T城西 | 1,901万円 〜 2,644万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-2 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライフプラン赤坂 | 1,935万円 〜 2,538万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-25 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラフィーネ鳥飼 | 2,983万円 〜 5,460万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-18 |
2021年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レキシントンスクエア薬院 | 1,563万円 〜 3,648万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-28 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガレット大池通り | 1,037万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| GRANPASEO大濠 | 1,681万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-27 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネーロ西新4 | 2,478万円 〜 3,495万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-17 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア大濠 | 1,735万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目17-19 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全30戸 |
| L1BTH-HIRAO2 | 1,495万円 〜 2,908万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-17 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| quador大濠 | 1,907万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-50 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアンプレミアム大濠公園 | 1,867万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-17 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全32戸 |
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