福岡県福岡市中央区地行4丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,144 万円 39.18m²の部屋
〜2,978 万円 39.18m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,144万円 （55万円 / m²） 39.18m²の部屋
〜2,978万円 （76万円 / m²） 39.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市中央区地行)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,875万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,816万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 2,670万円 | 92.9％ |
| 築15年(12年後) | 2,524万円 | 87.8％ |
| 築20年(17年後) | 2,377万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,144万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0％ | 2,100万円 |
| 7年後(築10年) | 92.9％ | 1,991万円 |
| 12年後(築15年) | 87.8％ | 1,882万円 |
| 17年後(築20年) | 82.7％ | 1,773万円 |
このマンションと、福岡市中央区地行の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,144万円 (39.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 72万円 / m² |
KLTOJINEAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.27%、 2年前→1年前：4.15%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,144万円 |
| 買取 | 1,286万円 〜 1,715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.52万円 / 月 39.18m²の部屋
〜
10.8万円 / 月 39.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KLTOJINEASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKLTOJINEASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.18m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KLTOJINWEST | 2,144万円 〜 2,978万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目3-23 |
2022年10月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスティプリヌ地行 | 1,377万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目1-22 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| アクロス大濠公園プレミアフォート | 2,587万円 〜 5,942万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目3-4 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全31戸 |
| ブレス唐人町駅前 | 2,032万円 〜 2,851万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目4-10 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| APエルテージ地行 | 2,548万円 〜 5,209万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目27-23 |
2021年2月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RIVERLANDOHORI | 2,057万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-34 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュルークアナーカ大濠 | 1,359万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-15 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク今川 | 2,230万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2-28 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全41戸 |
| デュ・レジア大濠 | 2,544万円 〜 5,191万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-35 |
2020年12月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア大濠 | 1,742万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目17-19 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全30戸 |
| quador大濠 | 1,919万円 〜 2,691万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-50 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 綾レジデンス大濠 | 2,244万円 〜 4,514万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-13 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| デュオフラッツ西新イースト | 2,216万円 〜 4,031万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目2-10 |
2022年1月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ゼフィーロ西新 | 5,072万円 〜 6,754万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目15-13 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANPASEO大濠 | 1,586万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-27 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全39戸 |
| クロスフレア大濠公園 | 3,772万円 〜 8,257万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目3-2 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HILLCREST大濠公園駅2 | 1,866万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-35 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ鳥飼 | 3,000万円 〜 6,035万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-18 |
2021年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Y'sNishijin | 2,186万円 〜 2,911万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1 |
2023年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロロザグランドリバー | 1,794万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16 |
2023年2月（築3年） 地上13階 / 全46戸 |
| ESPERANZA港BAY | 1,732万円 〜 4,288万円 | 福岡県福岡市中央区港3丁目1 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランシエル西新 | 1,901万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目4-8 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パグーロ城西 | 1,942万円 〜 2,789万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目1-1 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Brilliaist西新 | 1,735万円 〜 3,570万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-26 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| T.T城西 | 1,971万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-2 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全29戸 |
| VOGELNESTKUSAGAE | 3,499万円 〜 4,715万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-24 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全20戸 |
| アネーロ西新4 | 2,569万円 〜 3,715万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-17 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO大濠Porto | 1,154万円 〜 1,523万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-22 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズミレス西新 | 2,619万円 〜 5,119万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-2 |
2022年1月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| LittleDreamthestart | 1,237万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目4-4 |
2023年4月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KLTOJINEAST |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目3-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/12
【外観】外観
2/12
【外観】外観
3/12
【エントランス】バルコニー
4/12
【駐車場】駐車場
5/12
【周辺】MARK IS福岡ももち 徒歩10分。ショッピングセンター 730m
6/12
【周辺】ハローデイMARK IS福岡ももち店 徒歩7分。 530m
7/12
【周辺】セブンイレブン福岡地行4丁目店 徒歩5分。 350m
8/12
【周辺】ココカラファインマークイズ福岡ももち店 徒歩7分。 530m
9/12
【周辺】ニトリデコホームノース天神店 徒歩41分。 3260m
10/12
【周辺】ファミリーマート福岡唐人町一丁目店 徒歩6分。コンビニ 460m
11/12
【周辺】ドン・キホーテ西新店 徒歩19分。 1500m
12/12| 築年月（築年数） | 2022年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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