ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区住吉神南PLACE

住吉神南PLACE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区住吉4丁目7-20

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

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  • 【外観】洗練されたアーバンデザイン

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    1/12
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】キャナルシティ博多 徒歩13分。 970m

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    3/12
  • 【周辺】KITTE博多 徒歩11分。 840m

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  • 【周辺】博多阪急 徒歩18分。 1380m

    【周辺】博多阪急 徒歩18分。 1380m

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  • 【周辺】ヨドバシ博多 徒歩12分。 930m

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  • 【周辺】博多バスターミナル 徒歩16分。 1220m

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    7/12
  • 【周辺】ニューヨークストア住吉店 徒歩3分。 170m

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  • 【周辺】セブンイレブン博多住吉4丁目店 徒歩3分。 210m

    【周辺】セブンイレブン博多住吉4丁目店 徒歩3分。 210m

    9/12
  • 【周辺】ファミリーマート博多住吉四丁目店 徒歩3分。 220m

    【周辺】ファミリーマート博多住吉四丁目店 徒歩3分。 220m

    10/12
  • 【周辺】ロイヤルホスト住吉店 徒歩1分。 40m

    【周辺】ロイヤルホスト住吉店 徒歩1分。 40m

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  • 【周辺】ほっともっと博多駅前4丁目店 徒歩7分。 530m

    【周辺】ほっともっと博多駅前4丁目店 徒歩7分。 530m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
博多駅JR山陽新幹線ほか
2
薬院駅西鉄天神大牟田線ほか
11
渡辺通駅福岡市地下鉄七隈線
52

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

住吉神南PLACEは貸したらいくら?参考賃料

8.28万円 / 月 1部屋あたり

9.81万円 / 月 34.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

住吉神南PLACEの賃料掲載履歴(9件)

住吉神南PLACEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉神南PLACEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 33.23m² 1LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
8.8万円 / 月 34.57m² 1LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
8.3万円 / 月 33.23m² 1LDK / 4階 2025年3月
8.3万円 / 月 33.23m² 1LDK / 7階 2024年12月〜2025年2月
8.3万円 / 月 33.23m² 1LDK / 6階 2025年2月
8万円 / 月 33.23m² 1LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
7.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年7月
7.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 5階 2024年4月
8.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TriaAsteria 1,752万円 〜 2,348万円 福岡県福岡市博多区住吉4丁目28-1 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グランフォアハカタマークプレイス 1,427万円 〜 1,835万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-18 2023年1月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
GranriverHAKATA 2,362万円 〜 2,983万円 福岡県福岡市博多区住吉4丁目30 2024年2月(築2年)
地上12階 / 全44戸
エンクレスト博多RIVERSIDE 1,251万円 〜 1,752万円 福岡県福岡市博多区住吉4丁目29-11 2024年2月(築2年)
地上15階 / 全 - 戸
LANDICM1165 1,170万円 〜 2,140万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-5 2022年4月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
MODERNPALAZZO天神南2 911万円 〜 3,867万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目3-25 2022年2月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
アクロステンジンセントラルGLOW 2,653万円 〜 3,582万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-1 2023年4月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
LANDICK2620 1,331万円 〜 2,326万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目6-20 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全104戸
オープンレジデンシア渡辺通り 2,570万円 〜 6,286万円 福岡県福岡市中央区清川1丁目2-12 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全45戸
KL天神南 1,879万円 〜 2,557万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-20 2023年3月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
エンクレスト天神LIFE 1,474万円 〜 2,392万円 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14-15 2021年3月(築5年)
地上14階 / 全143戸
MODERNPALAZZO博多vicino 836万円 〜 1,212万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目20 2022年5月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
フロツソダリア博多駅前 1,890万円 〜 2,467万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目34-2 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ドゥバーグ渡辺通 1,495万円 〜 4,420万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目10 2023年7月(築3年)
地上13階 / 全52戸
メゾン・ド・リエール博多 1,837万円 〜 2,364万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-2 2024年2月(築2年)
地上12階 / 全27戸
YBFMANSION1HARUYOSHI 1,737万円 〜 4,427万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目15-3 2022年2月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
エンクレスト天神GLEE 1,085万円 〜 2,198万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目11-9 2021年9月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
LANDICK346 1,204万円 〜 1,972万円 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-6 2022年8月(築3年)
地上11階 / 全40戸
エンクレスト天神南PURE 1,112万円 〜 3,724万円 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-11 2023年4月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
Glam美野島 1,124万円 〜 4,036万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目13-16 2020年7月(築6年)
地上12階 / 全55戸
CLiOワタナベドオリアーバンマークス 3,978万円 〜 5,857万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目17-20 2023年2月(築3年)
地上14階 / 全65戸
サヴォイラ・ピエルサフィール 1,277万円 〜 1,951万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-21 2020年6月(築6年)
地上13階 / 全60戸
LIBTH博多駅南2 2,058万円 〜 2,743万円 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-16 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
RJRプレシア百年橋 1,339万円 〜 3,145万円 福岡県福岡市中央区清川3丁目9-15 2022年1月(築4年)
地上14階 / 全130戸
エイリックスタイル薬院南グランウィズ 4,168万円 〜 6,701万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20-2 2021年3月(築5年)
地上14階 / 全38戸
ランディックM322 1,152万円 〜 1,893万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-50 2021年9月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
グランデール博多 1,594万円 〜 2,005万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-40 2023年9月(築2年)
地上10階 / 全43戸
レジデンス百年橋リバーサイド 1,462万円 〜 2,188万円 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-37 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
LANDICK320 1,559万円 〜 2,854万円 福岡県福岡市中央区清川3丁目20-19 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全60戸
LANDICPREMIUMHAKATA 1,282万円 〜 1,910万円 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-10 2023年4月(築3年)
地上12階 / 全55戸
DIANAGARDEN 1,429万円 〜 2,945万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-12 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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住吉神南PLACEの売却に強い不動産会社 16社

住吉神南PLACEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

住吉神南PLACEから近い順に表示しています

株式会社鳴海屋
物件から
0.1
  • 福岡県福岡市博多区住吉4丁目1-15
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
0.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Move
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
作州不動産株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社アイテム
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。

社員画像

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  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.7
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
55.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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住吉神南PLACEの物件概要

マンション名称 住吉神南PLACE
所在地
福岡県福岡市博多区住吉4丁目7-20 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 櫛田神社前駅 徒歩11分(約880m)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩11分(約880m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩14分(約1.05km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 住吉神南PLACE1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    1/8
  • 住吉神南PLACE1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    2/8
  • 住吉神南PLACE1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    3/8
  • 住吉神南PLACE1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    4/8
  • 住吉神南PLACE1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    5/8
  • 住吉神南PLACE1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    6/8
  • 住吉神南PLACE1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    7/8
  • 住吉神南PLACE1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    8/8
築年月(築年数) 2022年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓住吉神南PLACEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、住吉神南PLACEの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、住吉神南PLACEの売り時ですか?
住吉神南PLACEがある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で10.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.56%、2年前→1年前:1.03%、1年前→今年:6.56%)
福岡県の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日