京都府京都市右京区西院久田町19
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,435 万円 73.62m²の部屋
〜5,283 万円 73.62m²の部屋
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4,435万円 （60万円 / m²） 73.62m²の部屋
〜5,283万円 （72万円 / m²） 73.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(京都市右京区西院久田町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,573万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 4,523万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 4,271万円 | 93.4％ |
| 築15年(11年後) | 4,019万円 | 87.9％ |
| 築20年(16年後) | 3,767万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 4,435万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 4,386万円 |
| 6年後(築10年) | 93.4％ | 4,142万円 |
| 11年後(築15年) | 87.9％ | 3,898万円 |
| 16年後(築20年) | 82.4％ | 3,653万円 |
このマンションと、京都市右京区西院久田町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,435万円 (73.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 65万円 / m² |
クレヴィア京都西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.38%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：1.28% ）
京都府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,435万円 |
| 買取 | 2,661万円 〜 3,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.13万円 / 月 73.62m²の部屋
〜
20.4万円 / 月 73.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア京都西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア京都西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ASVER京都四条西院 | 1,363万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全63戸 |
| ベラジオ雅び西大路高辻 | 1,391万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町 |
2023年2月（築2年） 地上7階 / 全72戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 1,395万円 〜 3,561万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全49戸 |
| エステムコート京都西院 | 1,428万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市右京区西院月双町57 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全138戸 |
| ベラジオ雅び京都西院 | 1,421万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町83 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全72戸 |
| A-mon西院MANJUJI | 1,768万円 〜 2,773万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全38戸 |
| ファステート京都西院パール | 1,563万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町28 |
2022年4月（築3年） 地上6階 / 全49戸 |
| SKYMAISON京都西院 | 2,964万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全17戸 |
| プランドール西院 | 1,337万円 〜 1,591万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| M'sGarden京都西院 | 1,849万円 〜 2,756万円 | 京都府京都市右京区西院平町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレミスト京都西院 | 3,675万円 〜 4,446万円 | 京都府京都市右京区西院高田町4-1 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全151戸 |
| グランドーリアSAIIN高辻 | 1,219万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市右京区西院西田町49 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 5S京都五条 | 1,514万円 〜 2,973万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラウレア西院 | 2,583万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町44 |
2023年3月（築2年） 地上8階 / 全23戸 |
| GRACEALLEYSAIIN | 1,007万円 〜 2,017万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| Cypress西院 | 1,487万円 〜 1,784万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-7 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレサンスロジェ西大路御池 | 5,135万円 〜 6,092万円 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町7 |
2023年7月（築2年） 地上9階 / 全47戸 |
| TheParkHive京都山ノ内御池 | 958万円 〜 1,317万円 | 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15-2 |
2023年2月（築2年） 地上7階 / 全97戸 |
| LEONCOMFORT西大路御池 | 1,966万円 〜 3,117万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町 |
2023年10月（築2年） 地上9階 / 全43戸 |
| KOKENBUILDING | 1,608万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベラジオ西大路五条 | 1,606万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町35-3 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全33戸 |
| アーバンパーク京都西七条 | 1,305万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全95戸 |
| エクラージュ御池 | 1,562万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町68 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ京都西大路五条 | 2,647万円 〜 4,921万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CRESTTAPP京都丹波口 | 1,634万円 〜 2,224万円 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニックレジデンス京都 | 2,413万円 〜 3,431万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| シエリア京都二条 | 4,789万円 〜 5,712万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-61 |
2022年6月（築3年） 地上7階 / 全76戸 |
| パイクツリー西京極 | 2,003万円 〜 2,606万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町6 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| アスヴェル京都太秦 | 1,405万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全82戸 |
| サンクチュアリ御池御前 | 2,041万円 〜 2,982万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全26戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレヴィア京都西院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院久田町19 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】右京郵便局まで207m 西小路高辻を西いきました南側にございます。
10/20
【周辺】業務スーパー 西院店まで242m 大きめの駐車場がありバイクでも車でも行きやすいですよ
11/20
【周辺】ローソン四条西小路店まで267m 四条西小路の交差点にあります
12/20
【周辺】ファミリーマート西院清水町店まで317m 西小路高辻を西方面へ、右京郵便局の近くにございます。駐車場広めです。
13/20
【周辺】西院中学校まで344m 佐井通高辻にあります
14/20
【周辺】イオンスタイル京都五条まで437m 開業当時は名前ハナの愛称で親しまれていた大型ショッピングモール。
15/20
【周辺】京都中央信用金庫 西院支店まで443m 四条佐井通西側にございます。京都ライフ西院店の北向かいです。
16/20
【周辺】西院小学校まで583m 四条春日通り少し北にあります
17/20
【周辺】京都市立病院まで959m 西大路五条を東に行った場所にある総合病院。
18/20
【周辺】中京警察署まで1839m 中京区の警察署です。
19/20
【周辺】京都外国語大学まで702m
20/20| 築年月（築年数） | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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