京都府京都市南区東九条南河辺町
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,572 万円 24.29m²の部屋
〜2,382 万円 27.06m²の部屋
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ベラジオ雅び烏丸十条2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベラジオ雅び烏丸十条2の売却に役立つ情報をチェック!
ベラジオ雅び烏丸十条2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.68万円 |
27.06m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.113万円 |
26.07m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,572万円 (65万円 / m²) 24.29m²の部屋
〜2,382万円 (88万円 / m²) 27.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(京都市南区東九条南河辺町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,236万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,206万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 1,131万円 | 91.5% |
築15年(12年後) | 1,056万円 | 85.4% |
築20年(17年後) | 980万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,572万円 |
2年後(築5年) | 97.6% | 1,534万円 |
7年後(築10年) | 91.5% | 1,438万円 |
12年後(築15年) | 85.4% | 1,342万円 |
17年後(築20年) | 79.3% | 1,246万円 |
このマンションと、京都市南区東九条南河辺町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,572万円 (24.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 62万円 / m² |
ベラジオ雅び烏丸十条2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.09%、 2年前→1年前:3.35%、 1年前→今年:4.51% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,572万円 |
買取 | 943万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.81万円 / 月 24.29m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 27.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ雅び烏丸十条2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ雅び烏丸十条2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 27.06m² | 1DK / 7階 | 2025年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.06m² | 1DK / 5階 | 2025年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
7.6万円 / 月 | 27.06m² | 1DK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
7万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 9階 | 2025年2月 |
7.1万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
7.2万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.4万円 / 月 | 27.06m² | 1DK / 4階 | 2024年12月 |
7.1万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
7.6万円 / 月 | 27.06m² | 1DK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.4万円 / 月 | 27.06m² | 1DK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.06m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,526万円 〜 3,400万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全113戸 |
プレサンスTHEKYOTO粋都 | 1,439万円 〜 2,709万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全128戸 |
プレサンスTHEKYOTO澄華 | 1,329万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全70戸 |
ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 | 1,481万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市南区東九条西札辻町12-10 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全63戸 |
CREDOR東寺南 | 1,295万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市南区西九条菅田町 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全30戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST | 1,544万円 〜 2,692万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全81戸 |
GRAKAN京都駅前輝 | 1,840万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST | 1,489万円 〜 3,237万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 |
2022年1月(築4年) 地上7階 / 全78戸 |
サクシード稲荷1st | 1,165万円 〜 1,568万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
サクシード稲荷2nd | 1,161万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町19-4 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
EVERHOMES京都駅南 | 3,360万円 〜 4,229万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
フロレゾン | 1,093万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町41-1 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルテラス京都東寺HOMARE | 1,592万円 〜 3,393万円 | 京都府京都市南区八条寺内町28 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全63戸 |
メイツ京都唐橋 | 2,937万円 〜 3,843万円 | 京都府京都市南区唐橋高田町36-2 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全65戸 |
BADGEkyotodoor | 2,304万円 〜 2,974万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
プラムアウル | 1,300万円 〜 1,763万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目61 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全40戸 |
ブルックブリーズ | 1,325万円 〜 2,792万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町93 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスTHEKYOTO吉祥院 | 1,210万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町5 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全130戸 |
ラ・アトレレジデンス京都 | 3,229万円 〜 4,182万円 | 京都府京都市下京区材木町477 |
2024年1月(築2年) 地上11階 / 全42戸 |
ユニハイム京都七条通り | 3,269万円 〜 4,970万円 | 京都府京都市下京区材木町473-1 |
2023年12月(築2年) 地上10階 / 全46戸 |
S-RESIDENCE京都竹田dormitory | 753万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全185戸 |
GRANDLATTICEKawaramachiShichijo | 3,347万円 〜 5,675万円 | 京都府京都市下京区住吉町 |
2023年4月(築3年) 地上6階 / 全20戸 |
Parks京都東山 | 1,350万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
conoie高瀬川 | 3,239万円 〜 3,972万円 | 京都府京都市下京区新日吉町 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
アドバンス京都デタンデュ | 1,329万円 〜 2,042万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全107戸 |
BROAD七条河原町RESIDENCE | 2,742万円 〜 3,550万円 | 京都府京都市下京区下三之宮町 |
2023年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルテラス京都洛南 | 1,682万円 〜 2,408万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全49戸 |
ブランドールO&M | 1,428万円 〜 2,017万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-2 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
クレドール西大路駅前 | 1,578万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション京都河原町第2 | 2,538万円 〜 3,617万円 | 京都府京都市下京区万屋町322 |
2022年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ベラジオ雅び烏丸十条2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください