ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区フーガス

フーガス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区紫竹下竹殿町2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,585 万円 26.99m²の部屋

2,844 万円 38.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/13
  • 【周辺】グルメシティ北山店 451m

    【周辺】グルメシティ北山店 451m

    5/13
  • 【周辺】 コープにしがも 441m

    【周辺】 コープにしがも 441m

    6/13
  • 【周辺】セブンイレブン京都堀川玄以店 324m

    【周辺】セブンイレブン京都堀川玄以店 324m

    7/13
  • 【周辺】ローソン京都北郵便局前店 566m

    【周辺】ローソン京都北郵便局前店 566m

    8/13
  • 【周辺】北大路ビブレ 1651m

    【周辺】北大路ビブレ 1651m

    9/13
  • 【周辺】ユニクロ西陣店 3160m

    【周辺】ユニクロ西陣店 3160m

    10/13
  • 【周辺】カナート洛北 3696m

    【周辺】カナート洛北 3696m

    11/13
  • 【周辺】ダックス京都大宮紫竹店 247m

    【周辺】ダックス京都大宮紫竹店 247m

    12/13
  • 【周辺】エディオン紫竹大宮店 695m

    【周辺】エディオン紫竹大宮店 695m

    13/13

フーガスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フーガスは売ったらいくら?参考査定価格

1,585万円 (59万円 / m²) 26.99m²の部屋

2,844万円 (73万円 / m²) 38.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

フーガス周辺の中古マンション価格推移情報

フーガス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、 2年前→1年前:-3.55%、 1年前→今年:1.24%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,585万円
買取 951万円 〜 1,268万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

フーガスは貸したらいくら?参考賃料

6.28万円 / 月 26.99m²の部屋

10.2万円 / 月 38.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フーガスの賃料掲載履歴(17件)

フーガスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフーガスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 38.83m² 1LDK / 4階 2025年6月〜2025年11月
6.2万円 / 月 26.99m² 1K / 4階 2025年9月〜2025年11月
6.2万円 / 月 26.99m² 1K / 4階 2025年9月〜2025年11月
6.2万円 / 月 26.99m² 1K / 4階 2025年9月〜2025年11月
6.1万円 / 月 26.99m² 1K / 3階 2025年9月〜2025年11月
6.4万円 / 月 26.99m² 1K / 3階 2025年9月〜2025年11月
6.1万円 / 月 26.99m² 1K / 2階 2025年9月〜2025年11月
6万円 / 月 26.99m² 1K / 2階 2025年9月〜2025年11月
6万円 / 月 26.99m² 1K / 2階 2025年9月〜2025年11月
6万円 / 月 26.99m² 1K / 2階 2025年9月〜2025年11月
5.8万円 / 月 26.99m² 1K / 1階 2025年9月〜2025年11月
5.8万円 / 月 26.99m² 1K / 1階 2025年9月〜2025年11月
5.8万円 / 月 26.99m² 1K / 1階 2025年9月〜2025年11月
6万円 / 月 26.99m² 1K / 1階 2025年9月〜2025年11月
6.2万円 / 月 26.99m² 1K / 4階 2025年9月〜2025年10月
6.1万円 / 月 26.99m² 1K / 3階 2025年9月〜2025年10月
6.3万円 / 月 26.99m² 1K / 4階 2025年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BlanCanvas北山大宮 1,152万円 〜 1,390万円 京都府京都市北区紫竹下緑町87 2024年1月(築2年)
地上5階 / 全123戸
BellevueKitayama 1,832万円 〜 2,600万円 京都府京都市北区紫竹下芝本町63-3 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全22戸
プランドール北山 1,535万円 〜 1,892万円 京都府京都市北区紫竹下高才町7 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全24戸
good8mirai上賀茂 1,718万円 〜 2,323万円 京都府京都市北区上賀茂荒草町 2021年10月(築5年)
地上4階 / 全22戸
Appartamento北山 1,692万円 〜 2,347万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町21-1 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸
エスリードカレッジゲート京都上賀茂 1,107万円 〜 1,380万円 京都府京都市北区上賀茂葵之森町7-6 2024年2月(築2年)
地上4階 / 全69戸
ブリランテ東野 1,581万円 〜 2,093万円 京都府京都市北区紫野東野町24 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全14戸
CASA北烏丸 1,773万円 〜 2,346万円 京都府京都市北区小山北上総町43-1 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全12戸
A-mon上京KENKUN 1,820万円 〜 2,354万円 京都府京都市上京区若宮横町129 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全40戸
ROMANCHAMBRE 2,977万円 〜 6,156万円 京都府京都市北区小山西花池町5-9 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
キャンパスヴィレッジ京都衣笠 876万円 〜 1,213万円 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町43 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全138戸
北大路エクセル三宅 2,548万円 〜 3,247万円 京都府京都市左京区下鴨上川原町70 2021年12月(築5年)
地上5階 / 全9戸
アンシェンヌ京都衣笠 1,297万円 〜 1,660万円 京都府京都市北区衣笠北荒見町5-2 2020年12月(築6年)
地上5階 / 全16戸
PreviousField烏丸紫明 2,006万円 〜 3,653万円 京都府京都市北区小山下総町11-1 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全11戸
LaMaisonKuramaguchi 2,636万円 〜 3,408万円 京都府京都市北区小山下総町29-16 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全22戸
Creare西陣 2,190万円 〜 2,854万円 京都府京都市上京区西熊町262 2023年6月(築3年)
地上4階 / 全26戸
リーガル京都西陣2 2,384万円 〜 4,266万円 京都府京都市上京区寺之内竪町708 2021年11月(築5年)
地上7階 / 全32戸
グランディール御所北 1,586万円 〜 2,081万円 京都府京都市上京区下木下町 2021年8月(築5年)
地上5階 / 全30戸
ファステート京都西陣エール 1,206万円 〜 2,507万円 京都府京都市上京区西北小路町438 2023年7月(築3年)
地上5階 / 全38戸
イーグルコート御所北室町通 5,621万円 〜 7,063万円 京都府京都市上京区下柳原北半町207 2020年11月(築6年)
地上5階 / 全25戸
A-mon金閣寺NEKI 1,989万円 〜 2,867万円 京都府京都市北区衣笠北天神森町24-1 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズ京都小川御所 4,354万円 〜 9,477万円 京都府京都市上京区射場町552 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全21戸
ブランドール北山 3,406万円 〜 6,674万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-3 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全8戸
ベラジオ京都西陣 1,323万円 〜 2,622万円 京都府京都市上京区西五辻東町77 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全31戸
CAMPUSVILLAGE京都今出川通 907万円 〜 1,812万円 京都府京都市上京区東上善寺町 2022年3月(築4年)
地上7階 / 全66戸
ルッチェ北山 2,272万円 〜 3,042万円 京都府京都市左京区松ケ崎今海道町 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
レピア西陣 1,521万円 〜 4,565万円 京都府京都市上京区菱屋町 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全29戸
VineOakAgeha 1,394万円 〜 2,342万円 京都府京都市上京区元新在家町165-1 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全29戸
サラソーニョ御所西 2,358万円 〜 3,515万円 京都府京都市上京区元本満寺町307-21 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全9戸
conoie西陣 1,476万円 〜 1,878万円 京都府京都市上京区西亀屋町331 2020年9月(築6年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フーガスの売却に強い不動産会社 11社

フーガスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フーガスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.3
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.3
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
二葉住建
物件から
4.1
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
5.1
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
5.6
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(02)第014203号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
5.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.1
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社HI’s
物件から
45.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

フーガスの物件概要

マンション名称 フーガス
所在地
京都府京都市北区紫竹下竹殿町2 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フーガス1K1階間取り

    1K 1階

    1/17
  • フーガス1K1階間取り

    1K 1階

    2/17
  • フーガス1K1階間取り

    1K 1階

    3/17
  • フーガス1K1階間取り

    1K 1階

    4/17
  • フーガス1K1階間取り

    1K 1階

    5/17
  • フーガス1K2階間取り

    1K 2階

    6/17
  • フーガス1K2階間取り

    1K 2階

    7/17
  • フーガス1K2階間取り

    1K 2階

    8/17
  • フーガス1K3階間取り

    1K 3階

    9/17
  • フーガス1K3階間取り

    1K 3階

    10/17
  • フーガス1K3階間取り

    1K 3階

    11/17
  • フーガス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/17
  • フーガス1K4階間取り

    1K 4階

    13/17
  • フーガス1K4階間取り

    1K 4階

    14/17
  • フーガス1K4階間取り

    1K 4階

    15/17
  • フーガス1K4階間取り

    1K 4階

    16/17
  • フーガス1K4階間取り

    1K 4階

    17/17
築年月(築年数) 2022年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月3日]

フーガスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フーガスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フーガスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フーガスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フーガスの売り時ですか?
フーガスがある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、2年前→1年前:-3.55%、1年前→今年:1.24%)
京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、やや低めの水準です。
フーガスの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談