京都府京都市北区衣笠北天神森町24-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,144 万円 35m²の部屋
〜3,034 万円 40.25m²の部屋
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【外観】2023年完成、金閣寺・立命館大学エリアに高級マンション登場
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【外観】建物西側外観
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【周辺】金閣寺まで300m 綺麗に輝く金閣寺。
3/3A-mon金閣寺NEKIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
A-mon金閣寺NEKIの売却に役立つ情報をチェック！
A-mon金閣寺NEKIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
40.25m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.1万円 |
40.25m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
37.18m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,144万円 （61万円 / m²） 35m²の部屋
〜3,034万円 （75万円 / m²） 40.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(京都市北区衣笠北天神森町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,475万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,422万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 2,287万円 | 92.4％ |
| 築15年(12年後) | 2,153万円 | 87.0％ |
| 築20年(17年後) | 2,019万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,144万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8％ | 2,097万円 |
| 7年後(築10年) | 92.4％ | 1,981万円 |
| 12年後(築15年) | 87.0％ | 1,865万円 |
| 17年後(築20年) | 81.5％ | 1,748万円 |
このマンションと、京都市北区衣笠北天神森町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,144万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 62万円 / m² |
A-mon金閣寺NEKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.29%、 2年前→1年前：4.93%、 1年前→今年：2.12% ）
京都府の直近3年間の変動（11.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,144万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 35m²の部屋
〜
10.79万円 / 月 40.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A-mon金閣寺NEKIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA-mon金閣寺NEKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.18m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャンパスヴィレッジ京都衣笠 | 943万円 〜 1,282万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町43 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全138戸 |
| ベラジオ京都西陣 | 1,429万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町77 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全31戸 |
| Creare西陣 | 1,925万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市上京区西熊町262 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全26戸 |
| ブリランテ東野 | 1,567万円 〜 2,054万円 | 京都府京都市北区紫野東野町24 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| CAMPUSVILLAGE京都今出川通 | 1,039万円 〜 1,724万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全66戸 |
| A-mon上京KENKUN | 1,631万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市上京区若宮横町129 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレサンス京都北野白梅町 | 1,501万円 〜 3,109万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町679 |
2022年8月（築3年） 地上7階 / 全43戸 |
| レピア西陣 | 1,742万円 〜 4,340万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファステート京都西陣エール | 1,375万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市上京区西北小路町438 |
2023年7月（築3年） 地上5階 / 全38戸 |
| リーガル京都西陣2 | 2,714万円 〜 4,010万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町708 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全32戸 |
| ブランズ京都円町 | 2,214万円 〜 6,874万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中保町81-1 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全54戸 |
| ファーストフィオーレ京都円町 | 1,516万円 〜 2,053万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-1 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全43戸 |
| PAUSE御所西 | 1,573万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| キンブリッジ京都千本丸太町 | 1,502万円 〜 2,342万円 | 京都府京都市上京区小山町899 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全53戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCE | 1,583万円 〜 2,016万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| SYMPATHIQUE円町 | 3,293万円 〜 4,368万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町9 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| スミレスタ御所西 | 1,619万円 〜 1,985万円 | 京都府京都市上京区元百万遍町536-5 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| CRESTTAPP京都二条 | 1,985万円 〜 2,410万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町66 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カンパネラ今出川 | 2,062万円 〜 2,544万円 | 京都府京都市上京区役人町256 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全31戸 |
| ストーリーズうずまさ | 1,233万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市右京区太秦安井小山町 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サラソーニョ御所西 | 2,668万円 〜 3,309万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| VineOakAgeha | 1,584万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市上京区元新在家町165-1 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全29戸 |
| プランドール北山 | 1,510万円 〜 1,863万円 | 京都府京都市北区紫竹下高才町7 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランディール御所北 | 1,404万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市上京区下木下町 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミヤヴィ御所西 | 1,652万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市上京区武者小路町421 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| LaMaisonKuramaguchi | 2,385万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市北区小山下総町29-16 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| サイプレス太子道 | 2,021万円 〜 5,456万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| PreviousField烏丸紫明 | 1,806万円 〜 3,208万円 | 京都府京都市北区小山下総町11-1 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| LEGAL京都御所西3 | 3,244万円 〜 4,008万円 | 京都府京都市上京区仲之町288-4 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドーリア御池 | 1,448万円 〜 1,707万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町13 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | A-mon金閣寺NEKI |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区衣笠北天神森町24-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/12
1LDK 2階
2/12
1LDK 3階
3/12
1LDK 3階
4/12
1LDK 3階
5/12
1LDK 3階
6/12
1LDK 3階
7/12
1LDK 4階
8/12
1LDK 4階
9/12
1LDK 4階
10/12
1LDK 5階
11/12
1LDK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月2日]
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