愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目2409-2
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
5,098 万円 86.48m²の部屋
〜6,034 万円 86.48m²の部屋
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【外観】
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9/9モアグレース徳重ヒルズフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース徳重ヒルズフォートの売却に役立つ情報をチェック！
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,098万円 （59万円 / m²） 86.48m²の部屋
〜6,034万円 （70万円 / m²） 86.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(名古屋市緑区鶴が沢)の専有面積100m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 5,577万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 5,494万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 5,078万円 | 91.1％ |
| 築15年(11年後) | 4,662万円 | 83.6％ |
| 築20年(16年後) | 4,247万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 5,098万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 5,022万円 |
| 6年後(築10年) | 91.1％ | 4,642万円 |
| 11年後(築15年) | 83.6％ | 4,262万円 |
| 16年後(築20年) | 76.1％ | 3,881万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鶴が沢の築4年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,098万円 (86.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 56万円 / m² |
モアグレース徳重ヒルズフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.31%、 2年前→1年前：2.08%、 1年前→今年：1.24% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース徳重ヒルズフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,098万円 |
| 買取 | 3,059万円 〜 4,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.16万円 / 月 86.48m²の部屋
〜
13.26万円 / 月 86.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア徳重ガーデンコート | 3,815万円 〜 4,877万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目1101 |
2020年6月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークヒルズ神の倉 | 1,476万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉2丁目1106 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズ徳重グランヒルズ | 3,167万円 〜 3,906万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501-3 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全59戸 |
| プレミスト鳴子北ブライトテラス | 3,793万円 〜 4,424万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49-24 |
2021年8月（築5年） 地上6階 / 全77戸 |
| ファミリアーレ原レジデンス | 2,575万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目405 |
2020年6月（築6年） 地上10階 / 全26戸 |
| リニアスタイル | 2,986万円 〜 3,902万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目64-1 |
2022年9月（築4年） 地上7階 / 全44戸 |
| カルティア原駅南 | 3,741万円 〜 5,045万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目507 |
2021年5月（築5年） 地上10階 / 全20戸 |
| ArthurHara | 2,523万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2607 |
2020年9月（築6年） 地上12階 / 全36戸 |
| A15 | 2,951万円 〜 3,458万円 | 愛知県日進市赤池2丁目905 |
2021年11月（築4年） 地上10階 / 全14戸 |
| グランヴィルサクマ | 1,920万円 〜 5,035万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目703 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全25戸 |
| クリオレジダンス赤池ザ・マークス | 4,375万円 〜 5,411万円 | 愛知県日進市赤池2丁目201 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全93戸 |
| プラセシオン原 | 2,166万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1907 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンシア原 | 1,025万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1507 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| パルティール植田 | 1,008万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目809 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全38戸 |
| バンベール左京山 | 3,857万円 〜 4,877万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木903-1 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| パルティール植田アネックス | 1,065万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1304-2 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| セイント野並 | 1,268万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目 |
2024年1月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CK-RESIDENCE野並駅前 | 1,089万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 |
2021年10月（築5年） 地上11階 / 全60戸 |
| ソレイユ塩釜口 | 931万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| ソレイユ塩釜口2 | 953万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目103 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全115戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モアグレース徳重ヒルズフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
モアグレース徳重ヒルズフォートから近い順に表示しています
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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おかげさまで創立70周年を迎えました。
不動産仲介・買取は三交不動産(株)へ
三交不動産(株)緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業所/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今日に至るまで45年、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力して参りました。
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース徳重ヒルズフォート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目2409-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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