神奈川県平塚市黒部丘6-73
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,626 万円 70.32m²の部屋
〜4,547 万円 70.32m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【エントランス】高級感のある空間です！
2/7
【周辺】しまむらストアーすみれ平店 徒歩5分。 340m
3/7
【周辺】マツモトキヨシ平塚花水台店 徒歩9分。 660m
4/7
【周辺】ロイヤルホームセンター湘南大磯店 徒歩17分。 1340m
5/7
【周辺】平塚市立花水小学校 徒歩10分。 790m
6/7
【周辺】平塚市立浜岳中学校 徒歩10分。 770m
7/7シティテラス湘南平塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,626万円 （52万円 / m²） 70.32m²の部屋
〜4,547万円 （65万円 / m²） 70.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(平塚市黒部丘)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,339万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,268万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 3,091万円 | 92.6％ |
| 築15年(12年後) | 2,915万円 | 87.3％ |
| 築20年(17年後) | 2,738万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,626万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 3,549万円 |
| 7年後(築10年) | 92.6％ | 3,357万円 |
| 12年後(築15年) | 87.3％ | 3,165万円 |
| 17年後(築20年) | 82.0％ | 2,974万円 |
このマンションと、平塚市黒部丘の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,626万円 (70.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 48万円 / m² |
シティテラス湘南平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 1.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：-1.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス湘南平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,300万円 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,400万円 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,626万円 |
| 買取 | 2,176万円 〜 2,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.14万円 / 月 70.32m²の部屋
〜
18.84万円 / 月 70.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティテラス湘南平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス湘南平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 70.32m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 19万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライムレジデンス平塚ウエスト | 1,179万円 〜 1,606万円 | 神奈川県平塚市錦町12-22 |
2023年11月（築2年） 地上11階 / 全115戸 |
| グレーシア湘南平塚海岸 | 3,156万円 〜 5,170万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘17-40 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全100戸 |
| GRANDREVE見附町 | 3,233万円 〜 4,054万円 | 神奈川県平塚市見附町41-9 |
2024年9月（築1年） 地上5階 / 全5戸 |
| グランディ3 | 1,449万円 〜 1,832万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-16 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| AZULGrand | 1,245万円 〜 1,598万円 | 神奈川県平塚市見附町19-7 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファンディ平塚 | 1,252万円 〜 1,595万円 | 神奈川県平塚市明石町21-26 |
2024年2月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GRANDREVE代官町 | 2,806万円 〜 3,778万円 | 神奈川県平塚市代官町11-10 |
2024年9月（築1年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピースフル平塚二番館 | 1,581万円 〜 1,983万円 | 神奈川県平塚市宝町4-6 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| LiveCasa平塚 | 1,086万円 〜 1,732万円 | 神奈川県平塚市明石町3-1 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル湘南平塚5 | 3,212万円 〜 4,028万円 | 神奈川県平塚市明石町2-23 |
2021年5月（築5年） 地上11階 / 全39戸 |
| ラグゼナ平塚 | 1,203万円 〜 1,573万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-21 |
2024年2月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライムレジデンス平塚イースト | 1,127万円 〜 1,487万円 | 神奈川県平塚市宝町10-24 |
2022年11月（築3年） 地上10階 / 全63戸 |
| F/LEAD浅間町 | 1,829万円 〜 2,293万円 | 神奈川県平塚市浅間町6-28 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムズスクエア湘南 | 1,466万円 〜 1,855万円 | 神奈川県平塚市宮松町2-5 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレース湘南 | 1,198万円 〜 1,632万円 | 神奈川県平塚市天沼1-29 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア湘南平塚 | 3,007万円 〜 5,222万円 | 神奈川県平塚市宮松町12-18 |
2021年8月（築5年） 地上5階 / 全184戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティテラス湘南平塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティテラス湘南平塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市黒部丘6-73
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 425戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、EV充電設備、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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