この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,932 万円 68.35m²の部屋
〜6,157 万円 68.35m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,932万円68.35m²の部屋72万円 / m²
〜6,157万円68.35m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区土橋 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,960万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,865万円 | 98.1% |
築10年(7年後) | 4,630万円 | 93.4% |
築15年(12年後) | 4,395万円 | 88.6% |
築20年(17年後) | 4,160万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 4,932万円 | 100% |
2年後(築5年) | 4,839万円 | 98.1% |
7年後(築10年) | 4,605万円 | 93.4% |
12年後(築15年) | 4,371万円 | 88.6% |
17年後(築20年) | 4,137万円 | 83.9% |
このマンションと、川崎市宮前区土橋の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,932万円 (68.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,932万円 |
買取 | 2,960万円 〜 3,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
17.88万円68.35m²の部屋
〜20.29万円68.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン鷺沼コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン鷺沼コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン鷺沼コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:2.15% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン鷺沼コート |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 川崎宮前平駅西店まで590m
【周辺】【公園】小台西公園まで1187m
【周辺】【公園】カッパーク鷺沼まで317m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 東名川崎インター店まで387m
【周辺】【小学校】川崎市立土橋小学校まで280m
【周辺】【保育園】さぎ沼なごみ保育園まで649m
【周辺】【ドラッグストア】Fit Care DEPOT 東名川崎店まで494m
【周辺】【その他】ブックオフプラス 東名川崎インター店 まで577m
【周辺】【郵便局】川崎鷺沼郵便局まで592m
築年月(築年数) | 2021年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル川崎宮前平 | 1,830万円 〜 2,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全67戸 |
ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,207万円 〜 7,340万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全50戸 |
アルモニーS | 2,276万円 〜 3,003万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
アビティ宮前平 | 3,192万円 〜 8,010万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月(築4年) 地上8階 / 全56戸 |
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 4,973万円 〜 6,554万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全86戸 |
エンゼル鷺沼 | 1,530万円 〜 2,608万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-1 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全9戸 |
ディアスタ鷺沼 | 5,323万円 〜 6,704万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全83戸 |
ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,670万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全76戸 |
PLAZAHOUSE | 4,079万円 〜 5,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,855万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,631万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
TheMitz-宮崎台 | 3,396万円 〜 4,250万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
ドレッセ美しが丘フロント | 5,165万円 〜 8,964万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全67戸 |
デュオステージ宮崎台 | 1,943万円 〜 2,961万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全50戸 |
J-Baum宮崎台 | 3,243万円 〜 8,062万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-57 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,755万円 〜 5,882万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全43戸 |
ライフゾーン宮崎台 | 1,451万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全17戸 |
PIASたまプラーザ | 3,332万円 〜 5,814万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全29戸 |
ドレッセ港北ニュータウン中川 | 5,565万円 〜 6,333万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全62戸 |
ブリシア宮崎台 | 3,913万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全65戸 |
ヒナタブルーム | 3,465万円 〜 5,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全42戸 |
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,446万円 〜 6,198万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド美しが丘 | 5,293万円 〜 6,269万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全90戸 |
ライフレビュー川崎久地グランヒル | 4,873万円 〜 6,035万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目2-1 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューテラス | 3,453万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
クリオ溝の口ブライトマークス | 4,745万円 〜 6,298万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全79戸 |
milan | 3,120万円 〜 3,558万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
LOC'S北山田 | 1,663万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-29 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全36戸 |
プランドール溝の口 | 1,467万円 〜 1,903万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口WEST | 5,125万円 〜 6,347万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください