埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目13
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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4,959万円 (69万円 / m²) 71.37m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(さいたま市浦和区北浦和)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,335万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,154万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 3,926万円 | 90.6% |
築20年(14年後) | 3,698万円 | 85.3% |
築25年(19年後) | 3,470万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 4,959万円 |
4年後(築10年) | 95.8% | 4,751万円 |
9年後(築15年) | 90.6% | 4,491万円 |
14年後(築20年) | 85.3% | 4,230万円 |
19年後(築25年) | 80.0% | 3,969万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区北浦和の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,959万円 (71.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 62万円 / m² |
パークホームズ北浦和ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 1.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-0.55%、 1年前→今年:1.53% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ北浦和ガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,959万円 |
買取 | 2,975万円 〜 3,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.89万円 / 月 71.37m²の部屋
〜
18.05万円 / 月 71.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コミューンときわ | 1,538万円 〜 4,359万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目21-9 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全55戸 |
グランカーサ北浦和 | 3,925万円 〜 5,737万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目19-21 |
2019年6月(築7年) 地上6階 / 全53戸 |
プレミスト北浦和ブライトフォート | 4,890万円 〜 6,917万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-20 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全87戸 |
サンクレイドル北浦和 | 4,482万円 〜 6,287万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17-3 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全38戸 |
サン・コロマール | 3,238万円 〜 4,166万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-16 |
2020年6月(築6年) 地上11階 / 全31戸 |
ライフステージ.北浦和駅前 | 1,694万円 〜 2,548万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19-12 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス浦和常盤ステーションプレミア | 6,509万円 〜 9,997万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目18 |
2019年11月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
Brillia北浦和 | 4,402万円 〜 5,663万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目10-5 |
2020年12月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
LaVert与野 | 1,818万円 〜 6,044万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-25 |
2020年2月(築6年) 地上12階 / 全42戸 |
MResidence常盤 | 1,424万円 〜 4,092万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-14 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルビレオ | 3,281万円 〜 4,111万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1085-1 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
フォセット浦和針ヶ谷 | 1,167万円 〜 1,530万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目13-13 |
2019年5月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
シティテラス浦和常盤 | 5,378万円 〜 6,920万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-15 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全132戸 |
P'sグランデ常盤 | 1,429万円 〜 1,839万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目8-14 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全49戸 |
LIVCITY浦和常盤壱番舘 | 1,531万円 〜 2,071万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目14-8 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サニーコートトキワ | 2,032万円 〜 5,229万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目3-18 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウド南与野 | 3,903万円 〜 4,947万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レーベン浦和常盤THETOWER | 4,860万円 〜 6,686万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目8-39 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全102戸 |
FericiaUrawaTokiwa | 1,447万円 〜 2,119万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-6 |
2019年7月(築7年) 地上10階 / 全41戸 |
リバシィー浦和常盤 | 1,842万円 〜 2,567万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-22 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全50戸 |
OliveunarbreTOKIWA | 1,869万円 〜 2,733万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8 |
2018年7月(築8年) 地上8階 / 全22戸 |
クリオ浦和仲町 | 6,492万円 〜 8,705万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-6 |
2018年7月(築8年) 地上12階 / 全34戸 |
ザ・パークハウス浦和レジデンス | 5,299万円 〜 8,148万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-32 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全108戸 |
パークスクエア浦和常盤 | 4,210万円 〜 6,933万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-14 |
2019年4月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
グランシャルドー浦和常盤 | 2,058万円 〜 5,702万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-13 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全63戸 |
LaVert北与野 | 2,112万円 〜 3,614万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目24-10 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全36戸 |
Drecot | 1,844万円 〜 3,044万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-21 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全20戸 |
プレミスト浦和仲町 | 5,434万円 〜 7,628万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-21 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シェルト新都心 | 3,260万円 〜 4,700万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-5 |
2018年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・中浦和日向ノ杜 | 3,484万円 〜 4,615万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-12 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全31戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズさいたま常盤 | 3,740万円 〜 4,451万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全82戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,394万円 〜 3,745万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,613万円 〜 3,068万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 | 3,024万円 〜 4,503万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-10 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ参番館 | 3,184万円 〜 4,541万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
浦和パークホームズレジデンスコート | 3,521万円 〜 5,021万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全88戸 |
浦和常盤パークホームズ | 2,780万円 〜 4,630万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
1995年12月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
浦和領家パークホームズ弐番館 | 2,680万円 〜 3,959万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目27-5 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全43戸 |
浦和領家パークホームズ | 2,100万円 〜 2,773万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目23-8 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
パークホームズ浦和仲町 | 5,355万円 〜 8,360万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月(築12年) 地上19階 / 全130戸 |
北浦和パークホームズ | 2,112万円 〜 4,280万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
パークホームズ浦和東仲町 | 5,876万円 〜 7,879万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
2012年7月(築14年) 地上14階 / 全38戸 |
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 5,195万円 〜 6,966万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-10 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 6,303万円 〜 9,500万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
2008年7月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
パークホームズ浦和東岸町 | 3,940万円 〜 5,580万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全37戸 |
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マンション名称 | パークホームズ北浦和ガーデンズ |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目13
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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