価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区千年881
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,660 万円 53.66m²の部屋
〜5,033 万円 58.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,660万円53.66m²の部屋68万円 / m²
〜5,033万円58.46m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,660万円 |
| 買取 | 2,196万円 〜 2,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.46万円53.66m²の部屋
〜15.93万円58.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサミレニオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサミレニオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 58.46m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサミレニオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサミレニオ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年881 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場（要空き確認）
【周辺】川崎新城郵便局まで1100m
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 川崎千年店まで230m
| 築年月（築年数） | 2023年4月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランエトワール | 2,986万円 〜 5,302万円 | 神奈川県川崎市高津区千年 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵新城伍番館 | 1,849万円 〜 2,392万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1021-2 |
2023年4月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SoundStage天神前2 | 4,053万円 〜 5,224万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| リネアパレス | 1,590万円 〜 1,964万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-2 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| PRECIOUSCOURT | 2,919万円 〜 3,696万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目9 |
2022年5月（築3年） 地上7階 / 全42戸 |
| MAXIV武蔵新城DUE | 1,872万円 〜 2,398万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-32 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全28戸 |
| キャンパスヴィレッジ溝の口 | 1,102万円 〜 1,487万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全140戸 |
| ウエストレジデンス | 2,047万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HMComfort | 1,582万円 〜 3,766万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目17-10 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソナタ2 | 2,326万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目16 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六軒町六番館 | 4,044万円 〜 4,924万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-1 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン宮崎台 | 1,454万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレヴィア小杉御殿町 | 7,952万円 〜 9,674万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全47戸 |
| エステムコート元住吉 | 2,191万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-1 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全112戸 |
| J-Baum宮崎台 | 3,252万円 〜 8,135万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-57 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー尾山台グレイス | 5,540万円 〜 1億 845万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目25-19 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全58戸 |
| GOTEN武蔵小杉 | 5,009万円 〜 2億 2,847万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目924-1 |
2022年9月（築3年） 地上12階 / 全39戸 |
| デュオステージ宮崎台 | 1,950万円 〜 3,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全50戸 |
| グレーシア世田谷尾山台 | 7,296万円 〜 8,652万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目19-31 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラティエラ武蔵小杉 | 2,578万円 〜 5,926万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目220 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァイオレット・アビタシオン | 2,594万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-13 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカリエ武蔵小杉 | 6,433万円 〜 7,329万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目294-6 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エークレストエスシー | 3,699万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全11戸 |
| KDXレジデンス尾山台 | 5,697万円 〜 8,137万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目16-23 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全46戸 |
| シヤン・ヴィヴラン | 4,395万円 〜 5,087万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月（築4年） 地上8階 / 全13戸 |
| ピアース武蔵小杉 | 2,529万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全46戸 |
| J・上野毛 | 2,673万円 〜 3,565万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目7-1 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレイ新丸子 | 2,726万円 〜 5,460万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761-3 |
2023年1月（築2年） 地上13階 / 全36戸 |
| Fullea二子玉川 | 2,447万円 〜 7,068万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-15 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| crestkosugisquare | 2,629万円 〜 3,108万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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