東京都西東京市東町3丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】西友保谷店まで456m、24時間営業で急なお買い物にも便利です。南口より徒歩1分
3/11
【周辺】ヨークフーズ保谷店まで623m、営業時間：9:30-21:45食料品や日用品、惣菜などを販売しています。駐車場：あり
4/11
【周辺】
5/11
【周辺】セブンイレブン西東京東町3丁目店まで34m、24時間営業保谷駅南口より徒歩5分、24時間営業なので急なお買い物にも便利です。
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【周辺】ファミリーマートエミオ保谷店まで389m、24時間営業お弁当や軽食、カフェなどの飲み物も販売しています。駐車場：無し
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【周辺】東小学校まで990m、昭和46年開校。児童数520人(令和5年7月時点)
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【周辺】明保中学校まで737m、昭和53年開校。生徒数432人(令和5年4月時点)教育目標『すすんで学び心身ともに健康で思いやりのある人になる』
9/11
【周辺】保谷厚生病院まで840m、受付時間：8:15?11:45、12:30?16:00休診日：土曜午後、日、祝日
10/11
【周辺】文理台公園まで541m、開園面積：16、671.21平方メートル遊具：ブランコ、1回転すべり台、ジャングルジム、鉄棒、砂場、ロッキンパッピー
11/11グランドハイム保谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドハイム保谷の売却に役立つ情報をチェック！
グランドハイム保谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,150万円 |
43.94m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,117万円 （43万円 / m²） 25.83m²の部屋
〜2,814万円 （51万円 / m²） 54.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
グランドハイム保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイム保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 25.83m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 1,999万円 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,099万円 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,299万円 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,399万円 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 2,380万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,499万円 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 2,599万円 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,117万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 25.83m²の部屋
〜
11.98万円 / 月 54.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイム保谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイム保谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二東町ハイツ | 1,564万円 〜 2,089万円 | 東京都西東京市東町3丁目9-6 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 保谷マンションA棟 | 2,458万円 〜 2,883万円 | 東京都西東京市泉町5丁目15 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全104戸 |
| 保谷マンションB棟 | 2,311万円 〜 2,779万円 | 東京都西東京市泉町5丁目15 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全142戸 |
| 第三美光マンション | 2,648万円 〜 3,128万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目47-7 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 樋川ビル住吉コーポ | 1,362万円 〜 2,353万円 | 東京都西東京市住吉町4丁目8-19 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山の上ファミリーマンション | 2,170万円 〜 2,800万円 | 東京都練馬区西大泉2丁目18-6 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小菅マンション | 1,341万円 〜 3,101万円 | 東京都西東京市富士町3丁目5-4 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 栄ハイツ | 708万円 〜 890万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-6 |
1981年12月（築44年） 地上3階 / 全5戸 |
| 野村マンション | 573万円 〜 719万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-6 |
1982年1月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ひばりが丘兼六ハイム | 1,050万円 〜 1,322万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-12 |
1979年3月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| アパルトマンときわ | 1,849万円 〜 3,276万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-10 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 重田ハイツ | 1,128万円 〜 2,666万円 | 東京都西東京市富士町5丁目2-12 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| 武蔵野サンハイツ東伏見 | 1,202万円 〜 1,787万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-24 |
1978年3月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| ひばりヶ丘北コーポ | 1,068万円 〜 2,626万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目8-24 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレートハイツ2 | 365万円 〜 711万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目6-20 |
1981年3月（築45年） 地上3階 / 全5戸 |
| コープ野村東伏見 | 1,329万円 〜 2,693万円 | 東京都西東京市富士町4丁目7-5 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 | 753万円 〜 1,363万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目9-26 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| 武蔵野サンハイツ東伏見パート2 | 1,020万円 〜 1,759万円 | 東京都西東京市富士町4丁目8-1 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 西武柳沢ローヤルコーポ | 2,020万円 〜 2,981万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-6 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエールひばりが丘 | 1,124万円 〜 1,993万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目16-10 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴァルトハイム石神井台 | 1,842万円 〜 2,593万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目22-1 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレートハイツ3 | 657万円 〜 968万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目5-1 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全5戸 |
| 関町マウナハレ | 1,546万円 〜 2,067万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-9 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全2戸 |
| ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 | 555万円 〜 1,458万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目11-11 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全32戸 |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘55期 | 579万円 〜 780万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目11-12 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全51戸 |
| 栗原マンション | 992万円 〜 1,262万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目10-14 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘58期 | 643万円 〜 934万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目13-15 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 西武ルミエールひばり台 | 504万円 〜 1,073万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目12-21 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期 | 1,270万円 〜 1,692万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-4 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全26戸 |
| エスカイア大泉学園 | 1,270万円 〜 2,385万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目41-13 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
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| マンション名称 | グランドハイム保谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市東町3丁目11-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 理光建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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