価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市田室町1-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
946 万円 23.39m²の部屋
〜1,176 万円 23.39m²の部屋
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店舗内観
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LUMINOUS田室町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23.39m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
23.39m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
946万円23.39m²の部屋40万円 / m²
〜1,176万円23.39m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.4万円23.39m²の部屋
〜6.19万円23.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LUMINOUS田室町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.94%、 2年前→1年前：6.92%、 1年前→今年：3.16% ）
大分県の直近3年間の変動（7.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LUMINOUS田室町 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市田室町1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2023年4月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR大分ブランシエラ | 2,728万円 〜 3,891万円 | 大分県大分市新町3-27 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全173戸 |
| トレステーラ西大道 | 1,479万円 〜 1,863万円 | 大分県大分市西大道1丁目1-74 |
2023年2月（築2年） 地上8階 / 全21戸 |
| ニューガイア大分駅前No.63 | 3,478万円 〜 4,217万円 | 大分県大分市中央町2丁目2 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| GrandJADE中央町 | 1,194万円 〜 1,550万円 | 大分県大分市中央町2丁目9-26 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全49戸 |
| ParkAvenueEAST | 1,406万円 〜 5,234万円 | 大分県大分市東大道2丁目4-5 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全151戸 |
| ParkAvenueWest | 1,460万円 〜 2,940万円 | 大分県大分市東大道2丁目5-50 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全27戸 |
| M's | 1,681万円 〜 2,102万円 | 大分県大分市千代町2丁目3 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ADY51 | 1,324万円 〜 2,251万円 | 大分県大分市金池町1丁目9 |
2021年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバン大分駅南 | 1,050万円 〜 1,449万円 | 大分県大分市金池南2丁目11-26 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トレステーラ顕徳 | 1,332万円 〜 2,187万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目2 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| エイリックスタイル豊府ウィルプレイス | 2,716万円 〜 3,427万円 | 大分県大分市南太平寺3丁目1-18 |
2021年4月（築4年） 地上7階 / 全48戸 |
| シェル新川 | 928万円 〜 1,422万円 | 大分県大分市新川町2丁目4-46 |
2021年7月（築4年） 地上8階 / 全42戸 |
| oasis | 1,036万円 〜 1,280万円 | 大分県大分市新川町2丁目5-12 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全24戸 |
| リサナ・ロッソ豊町 | 2,241万円 〜 2,717万円 | 大分県大分市豊町1丁目3 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォンターナ碩田 | 1,731万円 〜 2,895万円 | 大分県大分市泉町13-7 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレスト南大分 | 1,362万円 〜 1,719万円 | 大分県大分市竹の上1-5 |
2021年6月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YouMeLite2 | 1,364万円 〜 1,698万円 | 大分県大分市大字津守 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラセーヌ大州浜 | 1,601万円 〜 2,103万円 | 大分県大分市大州浜1丁目3-43 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロスペリタ宗方 | 1,862万円 〜 2,394万円 | 大分県大分市大字上宗方 |
2022年6月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Arkproud | 923万円 〜 1,212万円 | 大分県大分市新貝3-27 |
2022年11月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルブローテ | 1,235万円 〜 1,646万円 | 大分県大分市新栄町12-10 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
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