価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市上小阪2丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,311 万円 51.08m²の部屋
〜2,796 万円 51.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,311万円51.08m²の部屋45万円 / m²
〜2,796万円51.08m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,311万円 |
買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.24万円51.08m²の部屋
〜11.71万円51.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LUVIAS上小阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLUVIAS上小阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LUVIAS上小阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LUVIAS上小阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市上小阪2丁目1 |
交通 |
|
【外観】LUVIAS上小坂 外観
【エントランス】LUVIAS上小坂 エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪小阪本町2丁目店まで104m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 中小阪店まで867m
【周辺】【介護】ジャンボ(NPO法人)まで54m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムズアルテ上小阪 | 1,286万円 〜 1,778万円 | 大阪府東大阪市上小阪1丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全30戸 |
ムーンヒルズ大阪 | 1,615万円 〜 3,825万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目21-10 |
2023年9月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスリード小阪ミッドゲート | 3,101万円 〜 5,009万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-18 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
スタシオン俊徳道 | 1,528万円 〜 2,032万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目31-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全39戸 |
ESLEADKOSAKAPRIMEPLACE | 1,768万円 〜 2,298万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目17-3 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ八戸ノ里2 | 3,809万円 〜 4,887万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目16-17 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランパセオサウス | 2,017万円 〜 3,553万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-5 |
2021年9月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランパセオノース | 1,443万円 〜 2,018万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-14 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全39戸 |
CAMPUSVILLAGE大阪近大前 | 556万円 〜 911万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-48 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全251戸 |
M'sマンション長栄寺 | 1,169万円 〜 1,445万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-15 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全48戸 |
Amabile布施 | 1,249万円 〜 1,377万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全63戸 |
ハイライン3 | 1,442万円 〜 3,405万円 | 大阪府東大阪市足代新町7 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾンぺルル | 2,762万円 〜 3,046万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目23-19 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルベーシュ布施 | 1,327万円 〜 1,546万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目20-23 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全53戸 |
プレジオ布施ASIAN | 1,668万円 〜 2,022万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目10-20 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
S-RESIDENCE高井田Central | 990万円 〜 1,192万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-13 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全138戸 |
リアライズ小路駅前 | 1,805万円 〜 4,225万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目15-27 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全80戸 |
PLUMGALAXY | 1,195万円 〜 1,344万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目5-14 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムール新深江 | 1,158万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目1-20 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
アドバンス大阪イースト | 1,071万円 〜 1,274万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全53戸 |
ARCENCIELSQUAREFUKAEBASHI | 1,291万円 〜 1,601万円 | 大阪府東大阪市高井田西6丁目3-6 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全30戸 |
PARKHILLS今里Ray | 1,160万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全48戸 |
PARKHILLS今里蘭 | 1,088万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
プラ・ディオ新深江 | 1,126万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-22 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PARKHILLSNOA | 1,077万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目8 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全29戸 |
カーサ今里 | 1,179万円 〜 1,412万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目7-14 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
SOARIMAZATO | 971万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目10-19 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アービング荒本駅前通り | 2,245万円 〜 3,408万円 | 大阪府東大阪市荒本新町1-9 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全49戸 |
ハートフルスイーツ今里 | 1,204万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目6-18 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
ヒルズ八尾本町 | 1,250万円 〜 1,499万円 | 大阪府八尾市本町5丁目7-10 |
2021年11月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください