価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区東湊町1丁
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,350 万円 62.08m²の部屋
〜3,036 万円 62.08m²の部屋
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,350万円62.08m²の部屋38万円 / m²
〜3,036万円62.08m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,350万円 |
買取 | 1,410万円 〜 1,880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.34万円62.08m²の部屋
〜14.94万円62.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GrandPortの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandPortが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
15.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GrandPort周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.16%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:-2.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GrandPort |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区東湊町1丁 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】日之出屋御陵前店 412m
【周辺】ファミリーマート京屋西湊店 735m
【周辺】薬ヒグチ西湊店 675m
【周辺】堺永代郵便局 986m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリエンテム宿院南 | 1,175万円 〜 1,927万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東2丁2-12 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全56戸 |
マーヴェリック堺東 | 1,229万円 〜 1,545万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-14 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス堺 | 1,341万円 〜 1,956万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-17 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全26戸 |
GROOVE堺東レジデンス | 1,764万円 〜 2,874万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全34戸 |
リビオシティ三国ヶ丘 | 4,088万円 〜 5,617万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全337戸 |
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ | 3,665万円 〜 5,031万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 |
2021年11月(築3年) 地上7階 / 全61戸 |
ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,628万円 〜 5,089万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全79戸 |
ルーセントファーロ | 1,972万円 〜 2,556万円 | 大阪府堺市北区南長尾町1丁2-11 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンクレスト七道シエル | 1,534万円 〜 1,859万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
シェソワ堺七道 | 1,373万円 〜 1,887万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全23戸 |
S-RESIDENCE堺市駅前 | 1,049万円 〜 1,566万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全84戸 |
レーベン浜寺公園 | 3,840万円 〜 4,989万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁15 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全67戸 |
リビオ新金岡 | 3,943万円 〜 5,181万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全93戸 |
プレージア住之江公園エアパレス | 2,531万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目4-47 |
2021年11月(築3年) 地上11階 / 全85戸 |
グランアッシュ我孫子前 | 4,161万円 〜 5,316万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目8 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全44戸 |
ふぁみーゆ山之内 | 2,682万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユニハイム住之江公園 | 2,980万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目2-16 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全69戸 |
レーヴメゾン羽衣 | 1,924万円 〜 3,072万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目18-15 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
Luxe我孫子2 | 1,188万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クローバーグランデ我孫子 | 1,451万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
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