価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区永代2丁目30-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,963 万円 27.16m²の部屋
〜3,409 万円 27.16m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,963万円27.16m²の部屋109万円 / m²
〜3,409万円27.16m²の部屋125万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,963万円 |
買取 | 1,778万円 〜 2,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.95万円27.16m²の部屋
〜13.23万円27.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HGD永代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHGD永代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
11.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
HGD永代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HGD永代 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区永代2丁目30-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート門前仲町一丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】アブアブ赤札堂深川店 徒歩6分。 450m
【周辺】深川警察署 門前仲町交番 徒歩3分。 210m
【周辺】深川公園 徒歩8分。 640m
【周辺】江東区立臨海小学校 徒歩1分。 70m
【周辺】小鳩保育園永代 徒歩5分。 340m
【周辺】エルベルーチェ 徒歩2分。 120m
【周辺】門前仲町駅(東京メトロ 東西線) 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムメゾン門前仲町 | 2,750万円 〜 3,289万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目6-6 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
REAL門仲 | 1,881万円 〜 2,141万円 | 東京都江東区永代2丁目25 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
グランカーサ門前仲町 | 2,808万円 〜 5,306万円 | 東京都江東区永代2丁目33-9 |
2021年6月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
ジオエント門前仲町 | 2,805万円 〜 3,314万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目7-13 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全65戸 |
オルフェ門仲 | 4,603万円 〜 5,343万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目7-12 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムブリス門前仲町 | 2,665万円 〜 3,302万円 | 東京都江東区永代2丁目36-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
milleDue門前仲町 | 2,756万円 〜 3,218万円 | 東京都江東区永代2丁目10-4 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全16戸 |
CASAGRAZIE門前仲町 | 1,968万円 〜 3,786万円 | 東京都江東区福住1丁目17-10 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンシェリア門前仲町 | 2,772万円 〜 3,156万円 | 東京都江東区永代2丁目19 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イルレガーメDH門前仲町 | 3,282万円 〜 4,390万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目19-13 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全18戸 |
コンシェリア門前仲町AQUAVERT | 2,675万円 〜 3,443万円 | 東京都江東区永代1丁目7-14 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CRED門前仲町 | 1,768万円 〜 2,035万円 | 東京都江東区永代1丁目8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
AZURETERRACE門前仲町 | 2,749万円 〜 7,037万円 | 東京都江東区福住1丁目8-15 |
2022年12月(築2年) 地上7階 / 全49戸 |
JPnoie門前仲町 | 2,657万円 〜 4,614万円 | 東京都江東区古石場1丁目1-9 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プライマル門前仲町 | 2,637万円 〜 3,099万円 | 東京都江東区深川2丁目2-31 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
QUALITAS江東佐賀 | 2,627万円 〜 3,046万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-8 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
ARKMARK水天宮前1 | 2,734万円 〜 3,276万円 | 東京都江東区佐賀1丁目10-15 |
2021年4月(築4年) 地上13階 / 全52戸 |
ALTERNA門前仲町 | 2,693万円 〜 3,181万円 | 東京都江東区深川1丁目8-11 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
ウエリスアーバン水天宮前 | 2,856万円 〜 6,815万円 | 東京都江東区佐賀2丁目8-6 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
QUALITAS水天宮前 | 2,686万円 〜 3,058万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-4 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LiveCasa門前仲町 | 2,582万円 〜 3,197万円 | 東京都江東区深川2丁目14-6 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
ルフォンプログレ門前仲町マークス | 2,585万円 〜 3,309万円 | 東京都江東区深川2丁目10-4 |
2021年6月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
ARKMARK水天宮前2 | 2,771万円 〜 3,329万円 | 東京都江東区佐賀2丁目3-15 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全39戸 |
creal門前仲町2 | 2,642万円 〜 3,060万円 | 東京都江東区冬木11-9 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRIMAVERA | 4,112万円 〜 1億 825万円 | 東京都江東区富岡2丁目7-4 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全26戸 |
アージュドール門前仲町 | 1,986万円 〜 2,503万円 | 東京都江東区牡丹3丁目17-5 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COMFORIA門前仲町 | 1,807万円 〜 2,547万円 | 東京都江東区古石場2丁目6-6 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BondsStage門前仲町 | 2,152万円 〜 2,601万円 | 東京都江東区古石場2丁目2-4 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
TKB高尾稲荷 | 6,815万円 〜 9,757万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町10-3 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全17戸 |
テラス月島 | 3,939万円 〜 1億 380万円 | 東京都中央区佃2丁目22-3 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
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