東京都江東区豊洲4丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,387 万円 25.31m²の部屋
〜3,921 万円 25.83m²の部屋
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3,387万円 (134万円 / m²) 25.31m²の部屋
〜3,921万円 (152万円 / m²) 25.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(江東区豊洲)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,918万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,874万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,764万円 | 94.7% |
築15年(12年後) | 2,654万円 | 91.0% |
築20年(17年後) | 2,545万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 3,387万円 |
2年後(築5年) | 98.5% | 3,336万円 |
7年後(築10年) | 94.7% | 3,209万円 |
12年後(築15年) | 91.0% | 3,082万円 |
17年後(築20年) | 87.2% | 2,954万円 |
このマンションと、江東区豊洲の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,387万円 (25.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
134万円 / m² | 146万円 / m² |
豊洲ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,387万円 |
買取 | 2,033万円 〜 2,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.97万円 / 月 25.31m²の部屋
〜
15.17万円 / 月 25.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
豊洲ステーションレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊洲ステーションレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
13.2万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
12.9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
12.4万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
13.3万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
12.8万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
12.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
12.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズタワー豊洲 | 8,326万円 〜 2億 4,669万円 | 東京都江東区豊洲5丁目1-13 |
2021年10月(築4年) 地上48階 / 全1152戸 |
ロイジェント豊洲 | 3,293万円 〜 1億 928万円 | 東京都江東区東雲1丁目1-16 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全135戸 |
アジールコート塩浜キャナル | 3,271万円 〜 1億 2,662万円 | 東京都江東区塩浜1丁目3-20 |
2023年9月(築2年) 地上15階 / 全143戸 |
WORVE東京木場 | 2,046万円 〜 4,720万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-31 |
2022年12月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ONEROOFResidence木場West | 2,006万円 〜 4,981万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-29 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全94戸 |
OneROOFResidence木場East | 2,011万円 〜 3,456万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-27 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全95戸 |
アイルカナーレ門前仲町 | 2,102万円 〜 2,650万円 | 東京都江東区古石場3丁目1-2 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全20戸 |
CASAPIAZZA門前仲町 | 1,921万円 〜 4,241万円 | 東京都江東区古石場3丁目5 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
MAXIVCROS門前仲町 | 2,461万円 〜 2,839万円 | 東京都江東区古石場2丁目18-1 |
2024年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアクシス門前仲町テラス | 3,063万円 〜 5,752万円 | 東京都江東区古石場2丁目16-4 |
2022年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SK門前仲町2 | 1,155万円 〜 1,734万円 | 東京都江東区古石場3丁目11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシア・ベイ潮見 | 1,693万円 〜 2,153万円 | 東京都江東区潮見1丁目8-8 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BondsStage門前仲町 | 2,448万円 〜 2,942万円 | 東京都江東区古石場2丁目2-4 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
グローリオシェルト門前仲町2 | 3,123万円 〜 5,900万円 | 東京都江東区古石場2丁目3-10 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
COMFORIA門前仲町 | 1,714万円 〜 2,371万円 | 東京都江東区古石場2丁目6-6 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REGALIZ月島-BAYSIDECOURT- | 3,762万円 〜 9,139万円 | 東京都中央区月島4丁目4-4 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ST.PLUM木場 | 2,106万円 〜 2,706万円 | 東京都江東区木場6丁目4-4 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIVIOMAISON木場 | 2,107万円 〜 2,716万円 | 東京都江東区木場6丁目4-13 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミスト月島 | 3,996万円 〜 8,058万円 | 東京都中央区佃3丁目2-12 |
2021年2月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エムエー月島 | 4,202万円 〜 8,475万円 | 東京都中央区佃3丁目2-11 |
2023年1月(築3年) 地上11階 / 全64戸 |
アージュドール門前仲町 | 1,994万円 〜 2,508万円 | 東京都江東区牡丹3丁目17-5 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコア月島 | 3,682万円 〜 8,421万円 | 東京都中央区月島2丁目13-10 |
2021年4月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
テラス月島 | 3,920万円 〜 9,828万円 | 東京都中央区佃2丁目22-3 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
木場ステーションレジデンス | 2,124万円 〜 3,195万円 | 東京都江東区木場6丁目8-15 |
2021年11月(築4年) 地上9階 / 全35戸 |
URBANCUBEKIBA | 1,445万円 〜 1,954万円 | 東京都江東区東陽1丁目6-7 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JPnoie門前仲町 | 2,666万円 〜 4,614万円 | 東京都江東区古石場1丁目1-9 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO門前仲町 | 3,597万円 〜 4,086万円 | 東京都江東区牡丹1丁目6-11 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルシードステアー東陽町 | 1,773万円 〜 2,215万円 | 東京都江東区東陽1丁目22-5 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィモス木場 | 2,333万円 〜 3,328万円 | 東京都江東区木場5丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランパセオ門前仲町2 | 2,638万円 〜 3,094万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-7 |
2023年1月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
豊洲ステーションレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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豊洲ステーションレジデンスから近い順に表示しています
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 豊洲ステーションレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区豊洲4丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
1/3【エントランス】
2/3【周辺】成城石井ららぽーと豊洲店 徒歩6分。 420m
3/3築年月(築年数) | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください