価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区潮見1丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,675 万円 25.36m²の部屋
〜2,100 万円 25.87m²の部屋
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
都心の実績多数。売却専門チームが対応
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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グラシア・ベイ潮見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
地下1階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
25.87m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
地下4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
25.36m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,675万円 25.36m²の部屋 66万円 / m²
〜2,100万円 25.87m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,675万円 |
買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.51万円 25.36m²の部屋
〜10.79万円 25.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラシア・ベイ潮見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラシア・ベイ潮見 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区潮見1丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】
【周辺】マルエツ潮見店 676m
【周辺】ローソン 江東潮見一丁目店 411m
【周辺】薬 マツモトキヨシ 豊洲店 2016m
【周辺】深川ギャザリア 1658m
【周辺】鈴木リハビリテーション病院 513m
【周辺】潮見児童遊園 133m
【周辺】東京保健医療専門職大学 1646m
【周辺】芝浦工業大学 豊洲キャンパス 2377m
【周辺】江東区立深川第八中学校 1637m
【周辺】江東区立枝川小学校 703m
【周辺】順天堂大学 東京江東高齢者医療センター 3236m
【周辺】京葉銀行 東陽町支店 2073m
【周辺】東陽商店街 1972m
【周辺】愛隣シャローム保育園 468m
【周辺】東京湾岸警察署 辰巳交番 1032m
【周辺】江東潮見郵便局 298m
【周辺】スーパービバホーム 豊洲店 1863m
【周辺】江東区 豊洲特別出張所 2227m
【周辺】(福)ぶどうの木 ロゴス点字図書館 623m
【周辺】キッチンオリジン 潮見店 550m
築年月(築年数) | 2022年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OneROOFResidence木場East | 2,151万円 〜 3,188万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-27 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全95戸 |
ONEROOFResidence木場West | 2,146万円 〜 5,141万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-29 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全94戸 |
WORVE東京木場 | 2,185万円 〜 4,862万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-31 |
2022年12月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セジョリ東陽町 | 2,235万円 〜 3,928万円 | 東京都江東区東陽1丁目38-14 |
2022年9月(築2年) 地上7階 / 全24戸 |
S-RESIDENCE東陽町feliz | 2,115万円 〜 2,711万円 | 東京都江東区東陽1丁目34-12 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全34戸 |
LIVIOMAISON木場 | 2,172万円 〜 2,700万円 | 東京都江東区木場6丁目4-13 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
URBANCUBEKIBA | 1,590万円 〜 1,900万円 | 東京都江東区東陽1丁目6-7 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SYFORME木場2 | 2,130万円 〜 2,694万円 | 東京都江東区東陽1丁目27-2 |
2022年10月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
GreenHill東陽町 | 1,451万円 〜 1,750万円 | 東京都江東区東陽1丁目15 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ST.PLUM木場 | 2,174万円 〜 2,682万円 | 東京都江東区木場6丁目4-4 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カサソフィア | 1,678万円 〜 2,116万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-9 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊洲ステーションレジデンス | 3,223万円 〜 3,752万円 | 東京都江東区豊洲4丁目2-5 |
2023年1月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイルカナーレ門前仲町 | 2,259万円 〜 2,738万円 | 東京都江東区古石場3丁目1-2 |
2021年8月(築3年) 地上8階 / 全20戸 |
CASAPIAZZA門前仲町 | 1,813万円 〜 4,137万円 | 東京都江東区古石場3丁目5 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴィモス木場 | 2,266万円 〜 3,005万円 | 東京都江東区木場5丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Urbanex深川木場 | 2,094万円 〜 2,667万円 | 東京都江東区東陽3丁目6-11 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレストコート木場 | 2,254万円 〜 3,959万円 | 東京都江東区東陽3丁目6-7 |
2022年12月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイジェント豊洲 | 3,090万円 〜 7,446万円 | 東京都江東区東雲1丁目1-16 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全135戸 |
パークアクシス門前仲町テラス | 2,564万円 〜 4,762万円 | 東京都江東区古石場2丁目16-4 |
2022年7月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルファース木場 | 2,113万円 〜 2,596万円 | 東京都江東区東陽3丁目13-3 |
2021年10月(築3年) 地上8階 / 全57戸 |
シャルム東陽 | 2,053万円 〜 4,772万円 | 東京都江東区東陽5丁目2-11 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
クラス木場公園 | 1,721万円 〜 2,077万円 | 東京都江東区木場5丁目8-2 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
ベルファース東陽町 | 2,062万円 〜 2,666万円 | 東京都江東区東陽5丁目20-7 |
2022年8月(築2年) 地上9階 / 全93戸 |
SOLIDBLUE門前仲町 | 1,805万円 〜 3,735万円 | 東京都江東区古石場2丁目12-10 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ParkSide東陽 | 2,694万円 〜 5,718万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-12 |
2022年10月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GSグラン木場公園 | 2,577万円 〜 3,123万円 | 東京都江東区東陽5丁目8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
COMFORIA門前仲町 | 2,049万円 〜 2,627万円 | 東京都江東区古石場2丁目6-6 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
BondsStage門前仲町 | 2,038万円 〜 2,683万円 | 東京都江東区古石場2丁目2-4 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
パークアクシス門前仲町EAST | 2,480万円 〜 3,978万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-20 |
2020年11月(築4年) 地上13階 / 全72戸 |
ブランズタワー豊洲 | 8,148万円 〜 2億 4,729万円 | 東京都江東区豊洲5丁目1-13 |
2021年10月(築3年) 地上48階 / 全1152戸 |
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