大阪府枚方市町楠葉1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,527 万円 28.26m²の部屋
〜2,090 万円 28.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アライブ町楠葉の売却に役立つ情報をチェック!
アライブ町楠葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
28.26m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ京阪枚方店 株式会社 タカラコンステレーション | ||||||
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,527万円 (54万円 / m²) 28.26m²の部屋
〜2,090万円 (74万円 / m²) 28.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.26m²の部屋の場合 | 28.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,527万円 | 2,090万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万9,910円 | 75万5,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万9,910円 | 79万5,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,465万2,460円 | 2,009万5,720円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(枚方市町楠葉)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,419万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 1,402万円 | 98.8% |
| 築10年(6年後) | 1,315万円 | 92.6% |
| 築15年(11年後) | 1,227万円 | 86.5% |
| 築20年(16年後) | 1,140万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 1,527万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8% | 1,508万円 |
| 6年後(築10年) | 92.6% | 1,414万円 |
| 11年後(築15年) | 86.5% | 1,320万円 |
| 16年後(築20年) | 80.3% | 1,226万円 |
このマンションと、枚方市町楠葉の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (28.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 71万円 / m² |
アライブ町楠葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:6.86% )
大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.92万円 / 月 28.26m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 28.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アライブ町楠葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアライブ町楠葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 5階 | 2026年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 4階 | 2026年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファクラージュくずは3 | 1,265万円 〜 2,500万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目29-18 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
| ジオ樟葉 | 3,339万円 〜 4,547万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目19-17 |
2021年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ楠葉中央 | 4,347万円 〜 6,686万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目3-8 |
2022年2月(築5年) 地上15階 / 全73戸 |
| チェリーブロッサム楠葉朝日 | 1,548万円 〜 2,133万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6-1 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
| ALIVE牧野 | 1,461万円 〜 1,744万円 | 大阪府枚方市上島町2-1 |
2024年2月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
| ユニハイム枚方牧野 | 3,824万円 〜 4,565万円 | 大阪府枚方市牧野下島町6-15 |
2021年7月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
| ユニハイム枚方牧野3 | 3,306万円 〜 4,336万円 | 大阪府枚方市牧野下島町5-1 |
2024年1月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジオ島本 | 3,809万円 〜 5,875万円 | 大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-1 |
2024年8月(築2年) 地上15階 / 全227戸 |
| ブランシュミハマ | 1,223万円 〜 1,723万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目7-18 |
2024年3月(築3年) 地上11階 / 全37戸 |
| ユニハイム枚方牧野駅前 | 3,056万円 〜 4,044万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-17 |
2022年8月(築4年) 地上14階 / 全1戸 |
| ヴァローレ枚方 | 935万円 〜 1,236万円 | 大阪府枚方市長尾家具町1丁目2-3 |
2024年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SerenityJIN | 3,157万円 〜 5,512万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2021年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェイド高槻南松原ザフロント | 4,640万円 〜 7,969万円 | 大阪府高槻市南松原町11-1 |
2022年10月(築4年) 地上7階 / 全74戸 |
| レジェイド高槻南松原BRIGHT | 5,019万円 〜 6,422万円 | 大阪府高槻市南松原町10-12 |
2023年4月(築4年) 地上8階 / 全81戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アライブ町楠葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アライブ町楠葉から近い順に表示しています
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
社員画像
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
社員画像
売却専門店で20年!安心安全なお取引を!
設立20年を超えるユウキハウジングでは、古くから「不動産売買専門店」として活躍。特に不動産のご売却には「専門性」と「ノウハウ」が問われますので、経験豊富な精鋭スタッフにて対応させていただいております。現在では月に数十件の不動産売却相談の依頼をいただいておりますので、まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
不動産経験豊富なスタッフが対応します!
不動産の売却ならGOOD HOUSEへ。枚方エリアを中心に、大阪・奈良・京都などの物件の売却ご相談ならGOOD HOUSEにお任せください。
社員画像
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・高槻市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
社員画像
誠実に、お客様に寄り添う不動産会社。相続
大阪・寝屋川市を拠点に近畿圏で不動産売買を行っています。対応スピードに自信があり、ご依頼いただければ最短即日で査定金額を算出。早く現金化したい方も、少しでも高く売りたい方も、ご希望に合わせた売却方法をご提案します。売却に伴う煩雑な手続きも手厚くサポート。誠実にお客様へ寄り添います。
店舗内観
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
社員画像
女性スタッフが、きめ細かい対応いたします
京阪神の物件なら当社にお任せください!特に京阪の寝屋川、枚方、守口、門真は取引経験が豊富なので是非ご相談ください!
また、市街化調整区域の田んぼ、畑、雑種地などの土地のご相談も承っております。
女性ならではの目線で他社にはないお客様に寄り添ったきめ細やかなご対応をさせていただきます!
社員画像
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
社員画像
京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
社員画像
高く売りたい方も、早く売りたい方も。
「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
トップクラスのセンチュリー21際へ
「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。
社員画像
あわせて読みたい
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アライブ町楠葉 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市町楠葉1丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 誠信建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府枚方市町楠葉1丁目1-7【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 牧野駅 徒歩34分【建物仕様】
築年月:2023年1月(築4年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか