価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区南船場1丁目4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,848 万円 43.1m²の部屋
〜4,837 万円 52.53m²の部屋
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大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エステムプラザ南船場レジスタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料23.1万円 |
50.89m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
13階 | - |
賃貸募集中 賃料20.79万円 |
50.89m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料19.22万円 |
50.89m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料18.59万円 |
43.1m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,848万円43.1m²の部屋66万円 / m²
〜4,837万円52.53m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,848万円 |
買取 | 1,709万円 〜 2,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.79万円43.1m²の部屋
〜21.09万円52.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムプラザ南船場レジスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ南船場レジスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.6万円 / 月 | 43.10m² | 1LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年10月 |
19.2万円 / 月 | 50.89m² | 1LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
20.5万円 / 月 | 50.89m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
23.1万円 / 月 | 50.89m² | 1LDK / 15階 | 2024年10月 |
19.1万円 / 月 | 52.53m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
20.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
20万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
17万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
16.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
19.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
16.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
22万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年9月〜2023年12月 |
16.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
20万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
16.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年11月 |
16.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
16.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年10月 |
16.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
16.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年8月 |
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エステムプラザ南船場レジスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステムプラザ南船場レジスタ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南船場一丁目店まで166m
【周辺】【郵便局】末吉郵便局まで226m
【周辺】【警察】南警察署長堀交番まで278m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン L 中央南船場一丁目まで197m
【周辺】【郵便局】大阪末吉橋郵便局まで364m
【周辺】【スーパー】業務スーパー松屋町筋本町橋店まで364m
【周辺】【スーパー】ローソンストア100 松屋町住吉店まで381m
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-レジデンス堺筋本町Deux | 1,808万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7 |
2023年5月(築2年) 地上15階 / 全140戸 |
リーガル南久宝寺 | 3,523万円 〜 5,214万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5-6 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
COMFORIALIV堺筋本町Q | 2,288万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市中央区博労町1丁目9-9 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全55戸 |
S-RESIDENCE堺筋本町Uno | 1,441万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉5-23 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全140戸 |
プレサンス堺筋本町ディスティニー | 1,724万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3-9 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全196戸 |
ラフィット松屋町 | 2,392万円 〜 3,713万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-12 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス松屋町VIGOROUS | 1,428万円 〜 2,013万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-10 |
2023年4月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレサンス堺筋本町センティス | 1,994万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市中央区材木町3-11 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全141戸 |
コンフォリア・リブ北久宝寺Q | 2,112万円 〜 4,684万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2-9 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全85戸 |
プレサンス松屋町ヴェルデス | 1,414万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-7 |
2021年4月(築4年) 地上13階 / 全60戸 |
エステムコート堺筋本町 | 2,513万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目1-9 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
ラクラス堺筋本町 | 2,749万円 〜 3,988万円 | 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-12 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
アーバネックス心斎橋EAST | 2,638万円 〜 4,299万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目4-26 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
ラシーヌ瓦屋町 | 1,562万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目13-7 |
2023年1月(築2年) 地上12階 / 全56戸 |
セレニテ本町リアン | 2,038万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目5-2 |
2023年7月(築2年) 地上15階 / 全71戸 |
MJR堺筋本町タワー | 6,307万円 〜 1億 9,880万円 | 大阪府大阪市中央区南本町1丁目6-7 |
2021年3月(築4年) 地上37階 / 全440戸 |
ルネフラッツ谷町四丁目 | 1,702万円 〜 3,696万円 | 大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-10 |
2021年10月(築4年) 地上12階 / 全131戸 |
シティテラス谷町四丁目 | 6,494万円 〜 8,411万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目1-1 |
2023年1月(築2年) 地上20階 / 全182戸 |
BRAVE常盤町2 | 3,424万円 〜 4,352万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目4-8 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO心斎橋EAST | 2,280万円 〜 5,098万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目17-8 |
2021年11月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
RISINGMaison | 2,338万円 〜 3,600万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋8-1 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
CITYPALCRESTTANIMACHI | 2,084万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目1-14 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
ラドゥセール谷町 | 1,623万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目9 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全112戸 |
クレアホームズフラン本町橋 | 5,055万円 〜 6,013万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋7-2 |
2022年10月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
AKASHIENTERPRISE | 1,604万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋2丁目2 |
2022年6月(築3年) 地上8階 / 全41戸 |
ウエリスタワー谷町四丁目 | 6,763万円 〜 1億 411万円 | 大阪府大阪市中央区内本町2丁目2-2 |
2023年1月(築2年) 地上25階 / 全148戸 |
Laforme鎗屋町 | 2,756万円 〜 3,825万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目1-4 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全22戸 |
セレニテ堺筋本町リアン | 1,751万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目3-8 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
M.hills本町東 | 2,796万円 〜 3,730万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目4-7 |
2023年6月(築2年) 地上12階 / 全22戸 |
ローズコーポ堺筋本町 | 2,687万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市中央区安土町1丁目5 |
2023年8月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください