兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,096 万円 22.25m²の部屋
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レオンコンフォート神戸駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レオンコンフォート神戸駅前の売却に役立つ情報をチェック!
レオンコンフォート神戸駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.45万円 |
22.77m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
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賃貸募集中 賃料 6.25万円 |
22.77m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
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賃貸募集中 賃料 6.25万円 |
22.25m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,096万円 (49万円 / m²) 22.25m²の部屋
〜2,180万円 (72万円 / m²) 30.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(神戸市中央区古湊通)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,630万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,589万円 | 97.5% |
築10年(7年後) | 1,485万円 | 91.1% |
築15年(12年後) | 1,381万円 | 84.7% |
築20年(17年後) | 1,278万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,096万円 |
2年後(築5年) | 97.5% | 1,068万円 |
7年後(築10年) | 91.1% | 999万円 |
12年後(築15年) | 84.7% | 929万円 |
17年後(築20年) | 78.4% | 859万円 |
このマンションと、神戸市中央区古湊通の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,096万円 (22.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 81万円 / m² |
レオンコンフォート神戸駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:7.10% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,096万円 |
買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.03万円 / 月 22.25m²の部屋
〜
10.38万円 / 月 30.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レオンコンフォート神戸駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレオンコンフォート神戸駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年9月 |
6.6万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 14階 | 2025年3月〜2025年9月 |
9.1万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
9.7万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 12階 | 2025年6月〜2025年9月 |
9.5万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 10階 | 2025年7月〜2025年9月 |
9.4万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
6.5万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 10階 | 2025年8月〜2025年9月 |
6.5万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 9階 | 2025年8月〜2025年9月 |
6.5万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 10階 | 2025年4月〜2025年8月 |
9.4万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 13階 | 2025年5月〜2025年8月 |
9.3万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 10階 | 2025年6月〜2025年8月 |
9.1万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
6.6万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 12階 | 2025年8月 |
6.5万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 12階 | 2025年3月〜2025年7月 |
9.1万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
6.4万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 8階 | 2025年2月〜2025年6月 |
6.5万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 12階 | 2025年4月〜2025年6月 |
9.4万円 / 月 | 30.38m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
6.5万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 13階 | 2024年7月〜2025年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2025年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2025年3月 |
9.1万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 7階 | 2024年9月〜2025年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 15階 | 2024年11月〜2025年3月 |
9.5万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 14階 | 2024年11月〜2025年3月 |
6.6万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 14階 | 2025年1月〜2025年3月 |
9.3万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 11階 | 2025年1月〜2025年3月 |
9.3万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
9.5万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
9.1万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 9階 | 2024年9月〜2025年2月 |
6.4万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2025年2月 |
6.2万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 8階 | 2024年11月〜2025年2月 |
9.3万円 / 月 | 30.38m² | 1DK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
6万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
6万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 14階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 12階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 14階 | 2024年7月〜2024年12月 |
6.1万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.7万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.4万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 14階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 15階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 15階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレニテ神戸ミラク | 980万円 〜 3,219万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-19 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フラワーガーデン神戸 | 1,296万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-4 |
2023年7月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
SDグランツ神戸ランドマーク | 1,462万円 〜 1,852万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-29 |
2023年4月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸湊町 | 1,496万円 〜 1,818万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-18 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全111戸 |
ソルテラスKOBE湊町 | 1,123万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-9 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンスハーバーランドアンド・シー | 1,597万円 〜 2,072万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-12 |
2023年6月(築3年) 地上15階 / 全168戸 |
CRESTTAPP神戸湊町NOIR | 1,190万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6 |
2022年3月(築4年) 地上11階 / 全42戸 |
レジュールアッシュ神戸ハーバーランド | 1,337万円 〜 1,779万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目23-9 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全156戸 |
セレニテ神戸プリエ | 1,005万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-6 |
2021年7月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LIVIAZKOBESOLEIL | 1,198万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-9 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全117戸 |
エステムコート神戸ステーションウィズ | 1,180万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全62戸 |
SDグランツ神戸ハーバーウエスト | 1,524万円 〜 1,877万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 |
2021年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIVIAZKOBELaMer | 2,178万円 〜 2,659万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目5-12 |
2024年2月(築2年) 地上8階 / 全113戸 |
セレニテ神戸ミラクシュッド | 1,342万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目1-1 |
2023年11月(築2年) 地上12階 / 全66戸 |
レジデンス神戸ヴェルノ | 1,290万円 〜 1,980万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-8 |
2022年3月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
レジデンス神戸bivio | 1,281万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-34 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレニテ神戸ミラクノール | 1,341万円 〜 2,005万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-26 |
2024年1月(築2年) 地上10階 / 全138戸 |
MJC神戸ブレイヴ | 1,336万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-16 |
2024年4月(築2年) 地上11階 / 全49戸 |
エスリード神戸大倉山ヒルズ | 1,299万円 〜 1,776万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目4-11 |
2023年1月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸元町通2THESALON | 2,470万円 〜 3,399万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-2 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全28戸 |
リベルタ元町通 | 2,112万円 〜 5,138万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-18 |
2023年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス神戸マーレ | 1,153万円 〜 1,821万円 | 兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町1丁目2-12 |
2024年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルファレガロ神戸元町 | 1,270万円 〜 2,037万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目3-25 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸大倉山公園 | 1,325万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全102戸 |
エスプレイス神戸フォルムスクエア | 1,162万円 〜 1,455万円 | 兵庫県神戸市兵庫区船大工町2-19 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファステート神戸コンチェール | 1,184万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-3 |
2022年11月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスプレイス神戸グレース | 1,281万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神戸元町Noah | 1,387万円 〜 2,416万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-16 |
2022年10月(築4年) 地上9階 / 全84戸 |
アドバンス神戸セラフィム | 1,184万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4 |
2023年3月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファーストフィオーレ神戸元町ディモーラ | 1,497万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町18-10 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全31戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォートTo-You | 1,374万円 〜 2,250万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5-6 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート元町 | 2,134万円 〜 2,768万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-9 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
コンフォート筒井 | 1,942万円 〜 3,147万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-3 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート春日野 | 1,587万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通7丁目2-1 |
2015年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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ご売却の提案に自信があります。
弊社は1976年の創業以来、阪神間地域に密着し、不動産の売却・購入に関するご相談を数多く承ってまいりました。
「安心して任せられる会社」として多くのお客様にご信頼いただいております。
地域に根差した信頼と実績を強みに、お客様一人ひとりの大切な不動産の課題解決に全力で取り組んでまいります。
店舗内観
売却相談お任せください!
福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
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夫婦で営業している町の不動産屋です!
エリートホームは、2020年4月に創業。所在地である兵庫県神戸市東灘区を中心とする神戸市全域および、その周辺の市町村等、幅広いエリアをカバーして営業しております。
弊社の強みは、不動産業歴が長く経験豊富な神戸市東灘区出身の代表が自ら現場を担当しており、町の不動産屋ならではの敷居の低さもポイントです。
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不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ
「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。
一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用から実需まで目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レオンコンフォート神戸駅前 |
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所在地 |
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-3
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください