神奈川県横浜市港南区港南2丁目15-25
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
4,643 万円 68.12m²の部屋
〜6,824 万円 80.43m²の部屋
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ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 5,498万円 |
70.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,643万円 (68万円 / m²) 68.12m²の部屋
〜6,824万円 (85万円 / m²) 80.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市港南区港南)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,607万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 3,542万円 | 98.2% |
| 築10年(7年後) | 3,378万円 | 93.6% |
| 築15年(12年後) | 3,214万円 | 89.1% |
| 築20年(17年後) | 3,050万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 4,643万円 |
| 2年後(築5年) | 98.2% | 4,558万円 |
| 7年後(築10年) | 93.6% | 4,347万円 |
| 12年後(築15年) | 89.1% | 4,136万円 |
| 17年後(築20年) | 84.5% | 3,925万円 |
このマンションと、横浜市港南区港南の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,643万円 (68.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 52万円 / m² |
ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:-0.66%、 1年前→今年:0.85% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナシティパレ・ド・マジェステが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,498万円 | 70.86m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,643万円 |
| 買取 | 2,786万円 〜 3,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.83万円 / 月 68.12m²の部屋
〜
21.04万円 / 月 80.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナシティパレ・ド・マジェステが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 17万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 19万円 / 月 | 80.43m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカサル中央通 | 2,401万円 〜 3,382万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通6 |
2022年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| zimaterrace上大岡 | 1,026万円 〜 1,326万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目16 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
| EMARK上大岡 | 1,063万円 〜 1,341万円 | 神奈川県横浜市南区別所2丁目22-28 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアコート上大岡 | 2,613万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目14-28 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
| グランベイト上大岡 | 2,739万円 〜 3,421万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目6-17 |
2022年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリッサ港南 | 2,151万円 〜 3,181万円 | 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Stellato | 2,151万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目12-12 |
2024年9月(築2年) 地上6階 / 全36戸 |
| セリュークス横浜大岡 | 1,245万円 〜 1,816万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目18-28 |
2021年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| RELUXIA横浜弘明寺 | 1,345万円 〜 1,761万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83-1 |
2023年11月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| LUXENAISOGO | 1,514万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4 |
2024年6月(築2年) 地上10階 / 全58戸 |
| ラフィスタ横浜蒔田2 | 1,246万円 〜 1,570万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-2 |
2022年6月(築4年) 地上11階 / 全41戸 |
| ラフィスタ横浜蒔田1 | 1,246万円 〜 1,573万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目16-1 |
2022年6月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
| ポールアヴニール | 2,198万円 〜 2,662万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランリーヴェル横濱VIVANT | 1,264万円 〜 1,615万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-2 |
2023年12月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフィスタ横浜井土ヶ谷 | 1,283万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-1 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全32戸 |
| サンリヤン東戸塚 | 3,533万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1 |
2021年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン新杉田西 | 2,700万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目4-13 |
2024年6月(築2年) 地上6階 / 全15戸 |
| C'ESTJOLI横浜井土ヶ谷 | 1,258万円 〜 1,627万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町46-4 |
2021年7月(築5年) 地上9階 / 全31戸 |
| ルーブル横濱南太田弐番館 | 1,296万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目6-5 |
2021年9月(築5年) 地上7階 / 全35戸 |
| ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザ・フロント | 4,227万円 〜 5,107万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目6-45 |
2021年12月(築5年) 地上7階 / 全33戸 |
| MAXIV横浜南DUE | 1,245万円 〜 1,546万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目47-1 |
2022年6月(築4年) 地上7階 / 全23戸 |
| LIVCITY横濱蒔田壱番館 | 1,885万円 〜 2,376万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-2 |
2021年5月(築5年) 地上11階 / 全20戸 |
| LIVCITY横濱蒔田弐番館 | 1,246万円 〜 1,570万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-5 |
2021年5月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
| アリエッタ蒔田 | 1,690万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目35-2 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
| セジョリ横浜睦町 | 1,310万円 〜 2,056万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-14 |
2023年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| RELIA吉野町3 | 1,314万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-5 |
2021年10月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
| コンシェリア横濱蒔田公園 | 1,339万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-4 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| MAXIV横浜南太田 | 1,427万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目15-16 |
2022年8月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ横濱蒔田公園 | 4,189万円 〜 5,452万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目4-1 |
2023年2月(築3年) 地上11階 / 全64戸 |
| リルシアグランデ横濱吉野町 | 1,925万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目1 |
2023年9月(築3年) 地上10階 / 全153戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区港南2丁目15-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください