神奈川県横浜市港北区篠原町2572-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
6,003 万円 78.89m²の部屋
〜9,031 万円 102.39m²の部屋
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〜9,031万円 (88万円 / m²) 102.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.89m²の部屋の場合 | 102.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 6,003万円 | 9,031万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 204万6,990円 | 304万6,230円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 210万6,990円 | 310万6,230円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 5,791万8,642円 | 8,719万4,613円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ビューヒルズバームハイツ新横浜1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.26%、 2年前→1年前:3.08%、 1年前→今年:3.49% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューヒルズバームハイツ新横浜1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,350万円 | 94.39m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7,290万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7,490万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,003万円 |
| 買取 | 3,602万円 〜 4,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.17万円 / 月 78.89m²の部屋
〜
28.75万円 / 月 102.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューヒルズバームハイツ新横浜1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューヒルズバームハイツ新横浜1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 80.47m² | 3LDK / 7階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 22万円 / 月 | 78.89m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 26万円 / 月 | 102.39m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 29.5万円 / 月 | 102.39m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 19.5万円 / 月 | 78.89m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 28万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイタウン新横浜Aウイング | 3,167万円 〜 4,211万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町1005-1 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全42戸 |
| スカイタウン新横浜Bウイング | 3,712万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町1005-1 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全42戸 |
| ペリエール・菊名 | 1,276万円 〜 5,280万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘16-5 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム菊名 | 9,203万円 〜 1億 2,475万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町204-1 |
1990年5月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
| アークメゾン菊名 | 2,981万円 〜 6,398万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町311-1 |
1989年7月(築38年) 地上7階 / 全75戸 |
| 菊名ガーデンヒルズE棟 | 1,125万円 〜 1,413万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目18-38 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ妙蓮寺弐番館 | 499万円 〜 1,403万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目17-2 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全35戸 |
| 菊名ガーデンヒルズC棟 | 1,129万円 〜 1,382万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目18-38 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ篠原 | 2,350万円 〜 4,451万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目18-9 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6光栄マンション | 968万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘1-3 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ菊名 | 2,313万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-20 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドレジデンス菊名 | 1,162万円 〜 1,632万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘9-17 |
1992年4月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
| アークエルム大倉山 | 2,311万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町973 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEAVELLSTAGEYOKOHAMA岸根公園 | 974万円 〜 1,324万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町560 |
1991年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ新横浜 | 1,540万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-8 |
1989年7月(築38年) 地上10階 / 全59戸 |
| ホーユウコンフォルト菊名 | 806万円 〜 965万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘5-9 |
1989年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデ岸根公園2 | 967万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町568-1 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全51戸 |
| アリマメディカ | 3,099万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目1-9 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
| ハルハイム | 1,183万円 〜 3,078万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町413-4 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
| クリオ妙蓮寺参番館 | 602万円 〜 887万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原西町31-25 |
1991年3月(築36年) 地上3階 / 全28戸 |
| エンゼルハイム大倉山第2 | 2,709万円 〜 5,227万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目18-6 |
1993年1月(築34年) 地上7階 / 全59戸 |
| カーサ妙蓮寺3 | 1,977万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目13-20 |
1992年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ小泉 | 1,751万円 〜 2,145万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目6-5 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
| フジビューハイツ岸根公園 | 1,214万円 〜 1,708万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町1103 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ菊名壱番館 | 796万円 〜 1,086万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6-52 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
| クリオ菊名参番館 | 867万円 〜 1,531万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6-39 |
1992年3月(築35年) 地上3階 / 全11戸 |
| クリオ菊名弐番館 | 864万円 〜 1,217万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6-38 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルス菊名 | 803万円 〜 1,038万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目23-13 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| デボネール鳥山 | 1,527万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町652 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト新横浜 | 2,543万円 〜 5,036万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町663 |
1991年6月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビューヒルズバームハイツ新横浜1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区篠原町2572-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市港北区篠原町2572-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 新横浜駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1991年7月(築36年)【設備・条件】
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