この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,303 万円 20.94m²の部屋
〜1,650 万円 21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,303万円20.94m²の部屋62万円 / m²
〜1,650万円21m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区菊名)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区菊名 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,325万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,314万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,260万円 | 95.1% |
築15年(11年後) | 1,205万円 | 90.9% |
築20年(16年後) | 1,151万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,303万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,293万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 1,239万円 | 95.1% |
11年後(築15年) | 1,186万円 | 90.9% |
16年後(築20年) | 1,132万円 | 86.8% |
このマンションと、横浜市港北区菊名の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,303万円 (20.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,303万円 |
買取 | 782万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.98万円20.94m²の部屋
〜9.13万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコートパレス菊名弍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコートパレス菊名弍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイコートパレス菊名弍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイコートパレス菊名弍番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】駐車場
【周辺】★★ヨークマート 徒歩6分。スーパー 420m
【周辺】オーケー妙蓮寺店 徒歩10分。スーパー 800m
【周辺】アクロスプラザ 徒歩13分。スーパー 1020m
【周辺】★★ファミリーマート 徒歩8分。コンビニ 570m
【周辺】セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 徒歩6分。 460m
【周辺】クリエイトエス・ディーアクロスプラザ東神奈川店 徒歩13分。ドラックストア 1000m
築年月(築年数) | 2021年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコートパレス菊名壱番館 | 1,298万円 〜 1,638万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-19 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ClairComfort | 1,995万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目7-19 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
Sollevante | 2,185万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘15-15 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
S-RESIDENCE妙蓮寺 | 1,233万円 〜 1,695万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目15-35 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LAPIS | 1,891万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-6 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GALASTATION横浜大口 | 1,468万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-18 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜大口 | 1,461万円 〜 1,857万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全84戸 |
ディームス横濱神之木台 | 2,723万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木台11-25 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全43戸 |
SHOKENResidence横浜大口 | 1,398万円 〜 1,695万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木台11-32 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全30戸 |
クレヴィスタ横浜大口 | 1,430万円 〜 1,781万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町14-3 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全49戸 |
マツモト第二マンション | 2,058万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通127-1 |
2022年12月(築2年) 地上7階 / 全13戸 |
ESTEMCOURT横濱大口 | 1,519万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通131-15 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全45戸 |
グランツ大口 | 1,871万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目10-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
アルファスペース新横浜 | 2,577万円 〜 3,832万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
ガーデンテラス大倉山PREMIUM | 2,586万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-17 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全35戸 |
PaulowniaValleytake12大口通 | 3,622万円 〜 4,541万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CREDO新横浜 | 1,896万円 〜 4,456万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-8 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヨコハマベイダイアモンドストリーム | 2,182万円 〜 2,989万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目28-17 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
ベルシード横濱白楽 | 1,256万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目5-16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIVCITY横濱ヒルサイドテラス | 1,522万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町114 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全144戸 |
チョコラータ六角橋 | 1,522万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目1-15 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
KADOYA | 1,206万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目13-15 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Noblesse新横浜S-Arena | 3,460万円 〜 7,294万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-13 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全83戸 |
レイズ新横浜 | 2,682万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ | 4,723万円 〜 5,867万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目15-30 |
2022年12月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライムテラス | 1,955万円 〜 3,801万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソルティア新横浜 | 2,851万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-4 |
2019年10月(築6年) 地上11階 / 全58戸 |
ガーラ新横浜グランドステージ | 1,377万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2-28 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全145戸 |
ジェノヴィア新横浜スカイガーデン | 1,754万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-9 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全66戸 |
プライムネクサス神奈川新町 | 1,484万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町3-16 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください