この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市国領町2丁目5-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,547 万円 55.33m²の部屋
〜7,763 万円 78.19m²の部屋
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グランタワー調布国領ル・パサージュコクティーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格6,580万円 |
75.82m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,547万円55.33m²の部屋82万円 / m²
〜7,763万円78.19m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市国領町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市国領町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,001万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,861万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 3,684万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,547万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,387万円 | 96.5% |
9年後(築30年) | 4,187万円 | 92.1% |
このマンションと、調布市国領町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,547万円 (55.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランタワー調布国領ル・パサージュコクティーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 61.16m² | 2LDK / 14階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 28階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,547万円 |
買取 | 2,728万円 〜 3,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.38万円55.33m²の部屋
〜24.38万円78.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランタワー調布国領ル・パサージュコクティーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランタワー調布国領ル・パサージュコクティーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 21階 | 2024年3月〜2024年11月 |
21万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 24階 | 2024年9月〜2024年11月 |
21.5万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
23万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 24階 | 2024年8月 |
24万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 24階 | 2024年7月 |
16.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
24万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 24階 | 2024年5月 |
16.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月 |
23万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年12月〜2024年1月 |
23万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 24階 | 2023年7月 |
22万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 24階 | 2023年5月 |
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グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:1.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー |
---|---|
所在地 | 東京都調布市国領町2丁目5-15 |
交通 |
|
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇むマンションは、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
【エントランス】エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
【駐車場】自転車は必需品という方も多くいらっしゃいます。見るとお子様を乗せる自転車も多く、このマンションコミュニティの雰囲気を教えてくれます。空き状況もすぐにお調べします。
【周辺】国領駅(京王線) 徒歩2分。 150m
【周辺】布田駅(京王線) 徒歩7分。 550m
【周辺】ココスクエア 徒歩3分。 190m
【周辺】西友国領店 徒歩1分。 70m
【周辺】マルエツ国領店 徒歩3分。 190m
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上34階 / 地下2階建 | 総戸数 | 285戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成・林建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TIARA | 1,518万円 〜 3,854万円 | 東京都調布市国領町2丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジェンド国領 | 2,678万円 〜 3,223万円 | 東京都調布市国領町3丁目10-24 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアクレスト | 1,697万円 〜 4,484万円 | 東京都調布市国領町1丁目42-1 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 1,534万円 〜 1,846万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-48 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リリーベル調布国領サーモス | 4,107万円 〜 4,903万円 | 東京都調布市国領町1丁目36-20 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
アン・ソレイェ国領 | 1,354万円 〜 1,932万円 | 東京都調布市国領町2丁目22-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ベルデュール調布国領 | 1,519万円 〜 1,921万円 | 東京都調布市国領町4丁目18-1 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドカーサ調布国領 | 2,469万円 〜 4,775万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-5 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
サントル野川 | 3,196万円 〜 5,702万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マープルコート | 2,059万円 〜 2,693万円 | 東京都調布市国領町1丁目6-20 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド調布国領 | 4,198万円 〜 5,510万円 | 東京都調布市国領町5丁目60-1 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
Ravine国領 | 1,382万円 〜 1,731万円 | 東京都調布市国領町7丁目17-11 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート調布 | 4,555万円 〜 6,925万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目11-2 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
ブリリア調布国領 | 4,419万円 〜 6,070万円 | 東京都調布市国領町8丁目8-1 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キングスコート | 1,500万円 〜 1,902万円 | 東京都調布市菊野台1丁目15-7 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムタクミ2 | 1,640万円 〜 2,041万円 | 東京都調布市菊野台1丁目15-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HILLSSOGETHU | 1,457万円 〜 3,162万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-2 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
エルスミラン | 2,310万円 〜 5,954万円 | 東京都調布市布田3丁目1-9 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセラン調布 | 1,615万円 〜 2,114万円 | 東京都調布市布田2丁目2-4 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ狛江中和泉VEREX | 3,541万円 〜 4,445万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-3 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
シャルムコート調布ヶ丘 | 3,011万円 〜 3,912万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目4-1 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
ブランズ調布 | 2,203万円 〜 5,961万円 | 東京都調布市布田3丁目8-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ国領 | 3,366万円 〜 4,404万円 | 東京都狛江市西野川3丁目14-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
センチュリーつつじヶ丘 | 2,165万円 〜 2,445万円 | 東京都調布市菊野台1丁目27-3 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヤチヨステージドルチェ | 3,339万円 〜 4,281万円 | 東京都調布市布田4丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
オリーブガーデン調布 | 1,927万円 〜 7,141万円 | 東京都調布市布田4丁目8-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MOMOKI | 2,066万円 〜 6,944万円 | 東京都調布市布田4丁目9-6 |
2004年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェーヌ | 2,218万円 〜 5,709万円 | 東京都調布市布田4丁目9-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル | 1,892万円 〜 2,770万円 | 東京都調布市布田5丁目25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 4,452万円 〜 6,939万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1 |
2004年9月(築21年) 地上14階 / 全156戸 |
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