この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区滝野川6丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,117 万円 26.16m²の部屋
〜4,344 万円 41.71m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売買実績多数
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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売却・査定スピードNo.1
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンドシュシュ西巣鴨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
41.71m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,117万円26.16m²の部屋81万円 / m²
〜4,344万円41.71m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,840万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,818万円 | 98.8% |
築10年(7年後) | 1,762万円 | 95.8% |
築15年(12年後) | 1,707万円 | 92.8% |
築20年(17年後) | 1,651万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,117万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,092万円 | 98.8% |
7年後(築10年) | 2,028万円 | 95.8% |
12年後(築15年) | 1,964万円 | 92.8% |
17年後(築20年) | 1,900万円 | 89.7% |
このマンションと、北区滝野川の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,117万円 (26.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 92万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,117万円 |
買取 | 1,271万円 〜 1,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.97万円26.16m²の部屋
〜15.47万円41.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドシュシュ西巣鴨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドシュシュ西巣鴨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月 |
13.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドシュシュ西巣鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドシュシュ西巣鴨 |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川6丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーみらべる西巣鴨店 徒歩3分。スーパー 220m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SYFORME板橋 | 1,996万円 〜 5,483万円 | 東京都北区滝野川7丁目45-16 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ滝野川 | 2,033万円 〜 6,027万円 | 東京都北区滝野川6丁目1-1 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全138戸 |
ヴァローレ西巣鴨 | 1,791万円 〜 2,410万円 | 東京都北区滝野川5丁目2-3 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
ヴァールレジデンツ西巣鴨 | 1,356万円 〜 1,808万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目7 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Fossette西巣鴨 | 2,011万円 〜 3,108万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目16-4 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DeLCCS板橋South | 2,575万円 〜 6,624万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-5 |
2021年7月(築4年) 地上9階 / 全37戸 |
DeLCCS板橋North | 2,688万円 〜 6,961万円 | 東京都北区滝野川7丁目17-4 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CRESTCOURT西巣鴨 | 3,451万円 〜 6,005万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目23 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全17戸 |
エーデルコートT&T | 3,170万円 〜 3,957万円 | 東京都北区滝野川7丁目5-12 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全15戸 |
リーベ滝野川 | 1,951万円 〜 2,324万円 | 東京都北区滝野川5丁目35 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
アーバンパーク西巣鴨WEST | 1,980万円 〜 5,188万円 | 東京都北区滝野川3丁目3-2 |
2020年4月(築5年) 地上16階 / 全44戸 |
ウィステリア上池袋 | 2,560万円 〜 4,821万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目34-2 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
アーバンパーク西巣鴨EAST | 2,014万円 〜 4,337万円 | 東京都北区滝野川3丁目3-1 |
2020年4月(築5年) 地上16階 / 全44戸 |
ハーモニーレジデンス東京巣鴨ウエスト | 1,972万円 〜 2,546万円 | 東京都北区滝野川3丁目37-4 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全30戸 |
ハーモニーレジデンス西巣鴨 | 1,971万円 〜 3,985万円 | 東京都北区滝野川3丁目37-6 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全33戸 |
the14KAMIIKE | 1,854万円 〜 2,411万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目18-5 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜坂第3ハイツ | 2,877万円 〜 4,934万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目29-4 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
スパシエ新板橋 | 2,496万円 〜 7,128万円 | 東京都北区滝野川6丁目77-16 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全43戸 |
ハーモニーレジデンス山手巣鴨ザ・ガーデン | 2,845万円 〜 4,144万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目16-4 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
ラティエラ滝野川 | 2,305万円 〜 6,015万円 | 東京都北区滝野川5丁目43-8 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
レジデンス北大塚 | 2,786万円 〜 4,353万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目31-8 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全52戸 |
AVORIOitabashi | 2,887万円 〜 6,925万円 | 東京都板橋区板橋1丁目53-7 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全70戸 |
bluepalette大塚 | 2,092万円 〜 4,163万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-9 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラススペース | 4,807万円 〜 8,718万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目25-12 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Campusterrace池袋 | 1,379万円 〜 1,762万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目22-3 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全83戸 |
クレヴィアリグゼ西巣鴨 | 1,969万円 〜 5,048万円 | 東京都北区滝野川3丁目56-1 |
2022年6月(築3年) 地上6階 / 全38戸 |
グランディール | 2,588万円 〜 3,065万円 | 東京都板橋区板橋1丁目21-3 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
ソフィアフローラ | 1,510万円 〜 2,378万円 | 東京都板橋区板橋1丁目52 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ウエリスアーバン大塚 | 3,113万円 〜 4,657万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目18-6 |
2022年11月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
FLレジデンス池袋1 | 1,825万円 〜 2,380万円 | 東京都豊島区上池袋2丁目44-4 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
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