東京都墨田区横川5丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,500 万円 25.65m²の部屋
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プレール・ドゥーク錦糸公園NORTHの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレール・ドゥーク錦糸公園NORTHの売却に役立つ情報をチェック!
プレール・ドゥーク錦糸公園NORTHの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
賃貸募集中 賃料 17.6万円 |
40.95m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 17.3万円 |
41.01m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 17.6万円 |
40.99m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 16.9万円 |
40.95m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 10.4万円 |
25.65m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
25.65m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 | |
3階 |
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
25.65m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 | |
2階 |
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
25.65m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 | |
2階 |
賃貸募集中 賃料 10.1万円 |
25.65m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
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2,500万円 (97万円 / m²) 25.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区横川)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,134万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,105万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 2,033万円 | 95.3% |
築15年(12年後) | 1,961万円 | 91.9% |
築20年(17年後) | 1,888万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,500万円 |
2年後(築5年) | 98.6% | 2,467万円 |
7年後(築10年) | 95.3% | 2,382万円 |
12年後(築15年) | 91.9% | 2,297万円 |
17年後(築20年) | 88.5% | 2,213万円 |
このマンションと、墨田区横川の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (25.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 107万円 / m² |
プレール・ドゥーク錦糸公園NORTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,500万円 |
買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.53万円 / 月 25.65m²の部屋
〜
20.53万円 / 月 41.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール・ドゥーク錦糸公園NORTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク錦糸公園NORTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.1万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
17.3万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月 |
10.4万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 4階 | 2024年12月 |
10.3万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 4階 | 2024年12月 |
16.9万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月 |
10.2万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 2階 | 2024年12月 |
17.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
10.3万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
16.5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.4万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.65m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
17.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
17万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
18.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
17.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
17.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
17.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
17万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
17万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
17.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
18.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ZOOM錦糸町North | 2,536万円 〜 5,550万円 | 東京都墨田区横川5丁目1-5 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全32戸 |
S-RESIDENCE錦糸町Norte | 2,612万円 〜 4,812万円 | 東京都墨田区横川5丁目3 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIGHTTERRACE押上 | 2,541万円 〜 4,813万円 | 東京都墨田区横川4丁目5-10 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASAPIAZZAKINSHICHOU | 1,809万円 〜 2,072万円 | 東京都墨田区横川5丁目5-4 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
GALICIA錦糸町5 | 2,589万円 〜 3,399万円 | 東京都墨田区太平4丁目6-8 |
2023年1月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LIGHTTERRACE錦糸町 | 2,466万円 〜 5,266万円 | 東京都墨田区太平4丁目5-12 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
シース錦糸町 | 4,112万円 〜 4,708万円 | 東京都墨田区横川4丁目9-14 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ錦糸町 | 3,118万円 〜 4,030万円 | 東京都墨田区太平4丁目13-5 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カバナ錦糸町 | 2,508万円 〜 3,368万円 | 東京都江東区亀戸2丁目7-4 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドムス・スタイル押上 | 2,785万円 〜 3,993万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-9 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
ガリシア錦糸町4 | 2,538万円 〜 4,134万円 | 東京都江東区亀戸3丁目2-6 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハウス亀戸 | 4,866万円 〜 5,571万円 | 東京都江東区亀戸3丁目16-3 |
2024年2月(築1年) 地上4階 / 全4戸 |
ジェノヴィア押上スカイガーデン | 2,583万円 〜 4,867万円 | 東京都江東区亀戸3丁目16-11 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全73戸 |
ブレイダブリク | 3,325万円 〜 5,150万円 | 東京都江東区亀戸3丁目18-10 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸公園前 | 2,877万円 〜 6,132万円 | 東京都墨田区太平3丁目8-8 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全39戸 |
クオリタス押上 | 2,634万円 〜 3,112万円 | 東京都墨田区横川3丁目11-7 |
2022年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SEASONFLATS押上SOUTH | 2,657万円 〜 5,305万円 | 東京都墨田区業平4丁目1-1 |
2022年12月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルフレプレミアム押上 | 3,364万円 〜 3,997万円 | 東京都墨田区業平4丁目3-13 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
Renaissanceコート錦糸町 | 2,618万円 〜 3,114万円 | 東京都墨田区横川3丁目13-7 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全19戸 |
ZOOM錦糸町パークサイド | 2,700万円 〜 7,087万円 | 東京都墨田区太平3丁目4-7 |
2022年11月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシアキンシチョウ | 3,706万円 〜 6,854万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-10 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
Dio亀戸天神前 | 1,973万円 〜 7,335万円 | 東京都江東区亀戸3丁目43-15 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プチグランデ夢家 | 1,313万円 〜 1,657万円 | 東京都墨田区横川3丁目13 |
2020年10月(築5年) 地上7階 / 全28戸 |
LiveCasa押上 | 2,581万円 〜 4,442万円 | 東京都墨田区横川2丁目14-11 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全15戸 |
ルネサンスコート押上 | 2,661万円 〜 3,676万円 | 東京都墨田区業平3丁目3-13 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SIDEPLACEOSHIAGE | 2,739万円 〜 3,230万円 | 東京都墨田区業平4丁目6-14 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
QUALITAS押上業平 | 2,645万円 〜 3,137万円 | 東京都墨田区業平3丁目3-5 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
THEA | 2,126万円 〜 2,578万円 | 東京都江東区亀戸3丁目45 |
2023年1月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BoaSorte押上 | 1,681万円 〜 1,925万円 | 東京都墨田区業平4丁目6-3 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
イプセ押上 | 2,665万円 〜 4,486万円 | 東京都墨田区業平4丁目7-9 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プレール・ドゥーク錦糸公園NORTH |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区横川5丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】
1/5【外観】
2/5【エントランス】
3/5【駐車場】
4/5【周辺】カスミフードスクエアオリナス錦糸町店 徒歩6分。 420m
5/5築年月(築年数) | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月31日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください