ホームズマンション売却マンション査定滋賀県近江八幡市セジール一本木

セジール一本木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県近江八幡市上田町1297-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

646 万円 28m²の部屋

786 万円 28.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セジール一本木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 セジール一本木3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

28.35m² 1K 北東 物件詳細
アパマンショップ近江八幡店 株式会社 エルアイシー

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セジール一本木は売ったらいくら?参考査定価格

646万円 (23万円 / m²) 28m²の部屋

786万円 (28万円 / m²) 28.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 28m²の部屋の場合 28.35m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 646万円 786万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 608万6,524円 748万5,098円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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セジール一本木周辺の中古マンション価格推移情報

セジール一本木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 11.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:11.67%、 1年前→今年:-0.69%

滋賀県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

近江八幡市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 646万円
買取 388万円 〜 517万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セジール一本木は貸したらいくら?参考賃料

5.31万円 / 月 28m²の部屋

6.07万円 / 月 28.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セジール一本木の賃料掲載履歴(13件)

セジール一本木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジール一本木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 28.35m² 1K / 3階 2026年3月〜2026年4月
5.4万円 / 月 28.35m² 1K / 2階 2026年3月〜2026年4月
5.4万円 / 月 28.35m² 1K / 3階 2025年10月〜2025年11月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年12月
5.3万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月
5.8万円 / 月 28.35m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年7月
5.7万円 / 月 28.35m² 1K / 2階 2021年3月
5.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年11月
5.6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2019年3月
5.3万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2019年2月
5.6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルアーク近江八幡 2,193万円 〜 3,014万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町451-5 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全45戸
コンフォートレジデンス 756万円 〜 1,180万円 滋賀県近江八幡市土田町296-1 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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セジール一本木の売却に強い不動産会社 5社

セジール一本木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セジール一本木から近い順に表示しています

ハウスドゥ 近江八幡 株式会社アルティ
物件から
1.3
  • 滋賀県近江八幡市中村町734
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分

地元密着、経験豊富なスタッフが対応します

私たちのお店では、近江八幡市と東近江市を中心に土地・中古・新築と盛りだくさんの情報を店頭で気軽に探せます。また売却のご相談や不動産全般の事など初めての方でも分かり易く、経験豊富なスタッフが親切丁寧にアドバイス致します!皆様のご来店をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷口 豊
  • 免許番号滋賀県知事(6)第2694号
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
物件から
1.8
  • 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
  • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩15分

1999年創業の信用と実績

長年にわたり蓄積してきた情報、住宅のノウハウ、スケールメリットを活かしたネットワークでお客様の多様なニーズにお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社レイクランド
物件から
1.9
  • 滋賀県近江八幡市中小森町327番地の5
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅

創業37年の信用と実績でサポート致します

弊社は近江八幡市を拠点として創業37年、地域密着で不動産の売買・仲介から、宅地分譲、新築住宅建築を行っている会社です。
地元出身の経験豊富なスタッフが、お客様のご事情やご希望を丁寧にお伺し最適なご売却の方法を提案させて頂きます。
不動産に関してのどの様な些細な事でも、お気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者塚本 健之
  • 免許番号滋賀県知事(07)第002515号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
9.2
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
KAEDE PLUS不動産 株式会社Kaede plus
物件から
10.3
  • 滋賀県野洲市市三宅2379-1
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩9分

信頼できるパートナーと納得の不動産売却を

カエデプラス不動産は、お客様の不動産を「最良の結果」でお手伝いする売却専門チームを設けております。地域の相場や市場動向を熟知した担当者が、根拠ある査定と誠実なご提案で安心の取引を実現します。スピードよりも「信頼」を大切に。ご相談から成約まで「任せてよかった」と思っていただける売却をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 拓馬
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004081号

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セジール一本木の物件概要

マンション名称 セジール一本木
所在地
滋賀県近江八幡市上田町1297-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 近江八幡駅 徒歩10分(約800m)
築年月(築年数) 2006年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月1日]

セジール一本木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セジール一本木を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
セジール一本木の参考査定価格:646万円 〜 786万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、セジール一本木の売り時ですか?
セジール一本木がある近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で11.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:11.67%、1年前→今年:-0.69%)
滋賀県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや高めの水準です。
セジール一本木の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓セジール一本木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セジール一本木の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
セジール一本木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓セジール一本木へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
セジール一本木のアクセス情報は以下です。

【所在地】

滋賀県近江八幡市上田町1297-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 近江八幡駅 徒歩10分
❓セジール一本木の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
セジール一本木の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2006年7月(築21年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:24戸

【設備・条件】

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

セジール一本木の物件概要を見る

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