北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
726 万円 20.21m²の部屋
〜991 万円 23.27m²の部屋
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ルチェ・ソラーレ麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルチェ・ソラーレ麻生の売却に役立つ情報をチェック！
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome（テラスホーム）のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ルチェ・ソラーレ麻生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
20.21m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
23.27m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
726万円 （36万円 / m²） 20.21m²の部屋
〜991万円 （43万円 / m²） 23.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 802万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 793万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 747万円 | 93.1％ |
| 築15年(11年後) | 701万円 | 87.4％ |
| 築20年(16年後) | 655万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 726万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 718万円 |
| 6年後(築10年) | 93.1％ | 676万円 |
| 11年後(築15年) | 87.4％ | 635万円 |
| 16年後(築20年) | 81.7％ | 593万円 |
このマンションと、札幌市北区麻生町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
726万円 (20.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 726万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.28万円 / 月 20.21m²の部屋
〜
5.42万円 / 月 23.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルチェ・ソラーレ麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルチェ・ソラーレ麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルチェ・ソラーレ麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.28%、 2年前→1年前：-3.53%、 1年前→今年：1.94% ）
北海道の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルチェ・ソラーレ麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】駐車場その他
3/4
【周辺】麻生ショッピングセンター 1183m
4/4| 築年月（築年数） | 2021年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパーク麻生 | 1,280万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラリス麻生2 | 1,506万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジャンティヴェール | 729万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-33 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラグーナ麻生 | 1,172万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目9 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| クロスコート麻生1 | 1,356万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-23 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| マルベリーフィールドアサブ1 | 1,219万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-12 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティプレミア麻生 | 1,182万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラフィナート麻生 | 1,246万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-15 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティアヴェニュー麻生 | 1,188万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-1 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| IMMUTABLE1 | 1,184万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-7 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| モナーク麻生 | 1,384万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-14 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| K'zASABU | 2,670万円 〜 3,263万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-20 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| フェスタリア麻生 | 1,902万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-19 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| インフィニト麻生ステーション | 868万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-27 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| PRIMEOCOURT麻生中央 | 1,152万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目10 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス麻生 | 1,199万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-1 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| アステール麻生 | 1,194万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-24 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| PremiereN38 | 1,428万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目1-31 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| AFFLUENT麻生 | 1,389万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| seasons | 1,244万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-22 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラグジースペースN38 | 1,079万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2-2 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| モンブリック麻生 | 1,359万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全21戸 |
| ChouChou | 1,018万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| リュクスアサブ | 1,387万円 〜 3,180万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-36 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| Residencia麻生中央 | 1,279万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| MOCA | 1,192万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-8 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| DPレジデンス麻生 | 1,112万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-9 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| PRESCELTO麻生 | 1,185万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-1 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全31戸 |
| ASTAGE麻生 | 1,057万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| glace | 1,312万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-27 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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