価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,176 万円 29.77m²の部屋
〜1,589 万円 33.72m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェルテひばりが丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
33.72m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
29.77m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,176万円29.77m²の部屋39万円 / m²
〜1,589万円33.72m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,176万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.54万円29.77m²の部屋
〜6.97万円33.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルテひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルテひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 29.77m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.72m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月 |
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ヴェルテひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルテひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【駅】地下鉄東西線 新さっぽろ駅まで1207ｍ
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ALPHASQUAREひばりヶ丘 | 993万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| N-ひばりが丘 | 1,200万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-16 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベラルーチェ新札幌 | 1,129万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| ZABOHILLSHIBARIGAOKA | 1,362万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目6-17 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブラン・ルージュ | 1,850万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15-15 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| GranFelicia | 1,298万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルチアーノ厚別南 | 1,130万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目21 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラデュレひばりが丘 | 1,308万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| GARBO新札幌 | 1,258万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目7-5 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| CLASSIhibarigaoka | 997万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目6 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| Balboni新札幌 | 1,236万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目7-6 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァンスコート厚別中央 | 1,072万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目3-13 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| HillsGarden新札幌 | 1,804万円 〜 3,246万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目7-21 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| アーバン新札幌駅前 | 1,337万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目2 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| BELLE-VUECHOUETTE | 932万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-13 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| GAREAC32 | 1,129万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-7 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| 癒禅3.2 | 1,255万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目9-8 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| Primavorta | 1,612万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラピスブラオ厚別中央 | 1,285万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条1丁目5-21 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| EdgeSpark | 1,642万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| Reve新札幌 | 1,582万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-2 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| サン・グレイス | 2,705万円 〜 3,717万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目9-11 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| エンジェリックガーデン新札幌 | 1,117万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-25 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| セレッソ新札幌 | 1,304万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目12-7 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランデール新札幌1 | 2,061万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランデール新札幌2 | 1,527万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリオンスター | 1,887万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-24 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランシャール新さっぽろ | 1,602万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトーライフ厚別1 | 1,961万円 〜 3,519万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条1丁目3-24 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| BLANCO新札幌 | 1,311万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目3-5 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
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