愛知県名古屋市中村区竹橋町24-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,941 万円 30.31m²の部屋
〜3,317 万円 40.94m²の部屋
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【外観】桜通線「太閤通」駅まで徒歩約4分と便利な中村区竹橋町に、2022年築の15階建てマンション オープンレジデンシア名古屋Liveの登場です。
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【エントランス】高級感のある石調の外観で、植栽は手入れされています。帰りを気持ちよく迎えてくれますね。
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【駐車場】駐車スペースがございます。徒歩圏内に生活施設が充実したエリアです。
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【周辺】名古屋市立黄金中学校 随時更新のされているHPです、学校行事予定をチェックできます。 850m
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【周辺】ウィズブック保育室中村区役所 すべての子どもの「無限の可能性」を引きだし「その子らしさと、自ら伸びるチカラを蓄える」ために取り入れています 560m
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【周辺】中京幼稚園 少人数制のアットホームな幼稚園。課外クラスでは、体操クラブ・英語教室・公文・習字教室等も利用できる、教育にも力を入れている保育園です。 790m
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】Zipドラッグ白沢権現通店 営業時間10時～21時。駐車場：あり 日用品・医薬品・化粧品・ペット用品など各種品揃え豊富です。各種カード・電子マネーご利用いただけます。 760m
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【周辺】スギ薬局大門店 1290m
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【周辺】名古屋中島郵便局 営業時間：9時00分～17時00分。通り沿いにあり、出入りのしやすい造りです。 750m
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【周辺】細川外科クリニック 検診時間：9時00分～12時00分、17時00分～19時00分。駐車場あり。 560m
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【周辺】中村区役所 開庁時間：8時45分～17時15分。定休日：土曜日曜祝日。周辺に駐車場あり、駅から近くアクセス良好 280m
13/13オープンレジデンシア名古屋Liveの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オープンレジデンシア名古屋Liveの売却に役立つ情報をチェック！
オープンレジデンシア名古屋Liveの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
40.94m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,400万円 |
32.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,390万円 |
32.2m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,941万円 （64万円 / m²） 30.31m²の部屋
〜3,317万円 （81万円 / m²） 40.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中村区竹橋町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,905万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,863万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 2,652万円 | 91.3％ |
| 築15年(11年後) | 2,440万円 | 84.0％ |
| 築20年(16年後) | 2,228万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,941万円 |
| 1年後(築5年) | 98.6％ | 1,913万円 |
| 6年後(築10年) | 91.3％ | 1,772万円 |
| 11年後(築15年) | 84.0％ | 1,630万円 |
| 16年後(築20年) | 76.7％ | 1,489万円 |
このマンションと、名古屋市中村区竹橋町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,941万円 (30.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 73万円 / m² |
オープンレジデンシア名古屋Live周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-0.19%、 1年前→今年：10.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア名古屋Liveが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 32.20m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,390万円 | 32.20m² | 1DK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,890万円 | 40.94m² | 1LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,250万円 | 32.20m² | 1K / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,550万円 | 32.20m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,999万円 | 40.94m² | 1LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,980万円 | 40.94m² | 1LDK / 14階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,980万円 | 40.94m² | 1LDK / 12階 | 2025年2月 |
| 2,999万円 | 40.94m² | 1LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,100万円 | 40.94m² | 1LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 30.00m² | 1R / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,941万円 |
| 買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 30.31m²の部屋
〜
12.32万円 / 月 40.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オープンレジデンシア名古屋Liveの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア名古屋Liveが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 40.94m² | 1LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス名古屋駅ゲート | 1,372万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全140戸 |
| モアグレース名駅ザ・ゲート | 4,714万円 〜 5,955万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目12-2 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全32戸 |
| アロームドゥジョア | 2,026万円 〜 5,970万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目25-1 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全96戸 |
| パルファンドゥジョア | 1,858万円 〜 5,741万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目30-3 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全91戸 |
| quador名古屋駅 | 1,432万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目15-10 |
2022年8月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| V.C.RESIDENCE名古屋駅 | 3,630万円 〜 5,408万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通 | 1,291万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目37 |
2023年4月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| LEGRANDBLEU | 2,053万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目6-22 |
2020年9月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| リニアゲートタワー名古屋 | 2,366万円 〜 5,082万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目 |
2024年2月（築2年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| THEDOORS | 1,610万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目1-1 |
2022年4月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅GATEFRONT | 2,589万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目9-13 |
2024年3月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| ファミリアーレ名駅アクシス | 3,224万円 〜 4,073万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目38 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 1,172万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 |
2020年6月（築6年） 地上12階 / 全121戸 |
| エスリード名古屋STATIONWEST | 1,383万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| L'ENVOLMEIEKI | 3,126万円 〜 1億 1,180万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目20-9 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒヴィ・カーサ名駅西 | 1,495万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全98戸 |
| グリーンコート中島 | 1,570万円 〜 4,355万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| メイクスアート太閤通 | 1,331万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目24 |
2023年9月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| BELLEROUGE名駅西 | 1,930万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 |
2020年6月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| リオグランデ名駅 | 2,104万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目3-4 |
2022年11月（築4年） 地上9階 / 全28戸 |
| LeGioie名駅2 | 1,440万円 〜 3,594万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスリード名古屋STATIONCENTRAL | 1,420万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-11 |
2023年7月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| アソシエ中村 | 1,404万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全28戸 |
| Ceres賑町 | 2,081万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町28 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランツェ名駅太閤通 | 1,476万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通2 | 1,162万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町1丁目 |
2024年2月（築2年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランデ寿町 | 1,360万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町8 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレストタップ名古屋ウエスト | 1,399万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町4丁目18-1 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全45戸 |
| ル・シエル大秋 | 1,215万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目84 |
2022年4月（築4年） 地上9階 / 全34戸 |
| ライブスレジデンス太閤通 | 1,611万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目11-3 |
2022年5月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア名駅南THECOURT | 2,376万円 〜 4,300万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-11 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全62戸 |
| オープンレジデンシア名駅南グランアート | 1,455万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目4-26 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全112戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オープンレジデンシア名古屋Live |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区竹橋町24-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1DK 3階
2/5
1K 5階
3/5
1R 11階
4/5
1LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 2022年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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