兵庫県神戸市兵庫区浜崎通10
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,199 万円 22.91m²の部屋
〜1,808 万円 28.06m²の部屋
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アドバンス神戸レイソレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドバンス神戸レイソレの売却に役立つ情報をチェック!
アドバンス神戸レイソレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
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賃貸募集中 賃料 6.67万円 |
23.79m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
12階 |
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賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
23.01m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
12階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
23.01m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
11階 |
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賃貸募集中 賃料 7.83万円 |
28.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
11階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.63万円 |
23.79m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
11階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.63万円 |
23.79m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
11階 |
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賃貸募集中 賃料 6.54万円 |
22.91m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
10階 |
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賃貸募集中 賃料 6.59万円 |
23.79m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
10階 |
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賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
23.01m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
10階 |
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賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
22.91m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
9階 |
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賃貸募集中 賃料 6.48万円 |
23.01m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
4階 |
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賃貸募集中 賃料 6.28万円 |
23.01m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
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賃貸募集中 賃料 6.58万円 |
22.91m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
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賃貸募集中 賃料 6.28万円 |
22.91m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
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賃貸募集中 賃料 6.26万円 |
22.91m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料 6.24万円 |
23.01m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料 6.22万円 |
22.91m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,199万円 (52万円 / m²) 22.91m²の部屋
〜1,808万円 (64万円 / m²) 28.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(神戸市兵庫区浜崎通)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,111万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,084万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 1,018万円 | 91.6% |
築15年(12年後) | 951万円 | 85.6% |
築20年(17年後) | 884万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,199万円 |
2年後(築5年) | 97.6% | 1,171万円 |
7年後(築10年) | 91.6% | 1,099万円 |
12年後(築15年) | 85.6% | 1,027万円 |
17年後(築20年) | 79.6% | 955万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区浜崎通の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,199万円 (22.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 56万円 / m² |
アドバンス神戸レイソレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.58%、 2年前→1年前:2.96%、 1年前→今年:1.48% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,199万円 |
買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.5万円 / 月 22.91m²の部屋
〜
8.77万円 / 月 28.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンス神戸レイソレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス神戸レイソレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 22.91m² | 1K / 12階 | 2024年10月〜2025年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 10階 | 2024年10月〜2025年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.91m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 12階 | 2025年3月〜2025年7月 |
6.5万円 / 月 | 22.91m² | 1K / 10階 | 2025年3月〜2025年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 9階 | 2025年3月〜2025年7月 |
6.3万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
6.3万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 12階 | 2025年4月〜2025年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 11階 | 2025年5月〜2025年7月 |
6.6万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 11階 | 2025年6月〜2025年7月 |
6.5万円 / 月 | 22.91m² | 1K / 11階 | 2025年6月〜2025年7月 |
7.8万円 / 月 | 28.06m² | 1DK / 11階 | 2025年6月〜2025年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.91m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
6.7万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 12階 | 2025年7月 |
6.8万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 10階 | 2025年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
7.4万円 / 月 | 27.14m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
7.4万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
7.7万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 12階 | 2025年5月〜2025年6月 |
7.6万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
7万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 11階 | 2025年2月〜2025年5月 |
7.7万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 12階 | 2025年3月〜2025年5月 |
7.7万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 12階 | 2025年4月〜2025年5月 |
7.4万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
6.6万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2025年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2025年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2025年4月 |
7.2万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
7.6万円 / 月 | 27.14m² | 1LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2025年3月 |
7.1万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2025年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 7階 | 2024年8月〜2025年2月 |
7.8万円 / 月 | 28.06m² | 1DK / 10階 | 2024年9月〜2025年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.06m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2025年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.06m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2025年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 6階 | 2025年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年12月 |
7.4万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
7.6万円 / 月 | 28.06m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
7.6万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
7.1万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月〜2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファステート神戸コンチェール | 1,176万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-3 |
2022年11月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスプレイス神戸グレース | 1,270万円 〜 1,605万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ兵庫駅前アニバース | 3,452万円 〜 4,347万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
プレサンス兵庫駅前 | 1,160万円 〜 1,777万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-18 |
2021年5月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
アドバンス神戸セラフィム | 1,175万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4 |
2023年3月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア | 1,096万円 〜 1,374万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-17 |
2021年8月(築5年) 地上11階 / 全120戸 |
エスリードレジデンス神戸兵庫駅前 | 1,170万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-14 |
2021年11月(築4年) 地上15階 / 全95戸 |
レジデンス神戸bivio | 1,304万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-34 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIVIAZKOBECREST | 1,267万円 〜 1,581万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-6 |
2022年12月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MJC神戸ブレイヴ | 1,361万円 〜 1,651万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-16 |
2024年4月(築2年) 地上11階 / 全49戸 |
プレサンス兵庫ヴィアーレ | 1,198万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-7 |
2021年8月(築5年) 地上10階 / 全153戸 |
エスプレイス神戸フォルムスクエア | 1,167万円 〜 1,441万円 | 兵庫県神戸市兵庫区船大工町2-19 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SDグランツ神戸ハーバーウエスト | 1,551万円 〜 1,905万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 |
2021年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス神戸マーレ | 1,157万円 〜 1,799万円 | 兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町1丁目2-12 |
2024年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LIVIAZKOBELaMer | 1,404万円 〜 1,644万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目5-12 |
2024年2月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MJC神戸ハーバーウエスト | 1,210万円 〜 1,670万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-37 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全46戸 |
ソルテラスKOBE湊町 | 1,142万円 〜 1,847万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-9 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸湊町 | 1,502万円 〜 1,823万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-18 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全111戸 |
CRESTTAPP神戸湊町NOIR | 1,209万円 〜 1,489万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6 |
2022年3月(築4年) 地上11階 / 全42戸 |
LIVIAZKOBESOLEIL | 1,196万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-9 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全117戸 |
セレニテ神戸プリエ | 1,003万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-6 |
2021年7月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
エステムコート神戸ステーションウィズ | 1,198万円 〜 1,530万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全62戸 |
プレサンスハーバーランドアンド・シー | 1,642万円 〜 2,105万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-12 |
2023年6月(築3年) 地上15階 / 全168戸 |
フラワーガーデン神戸 | 1,313万円 〜 1,942万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-4 |
2023年7月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセレンス藤井 | 3,282万円 〜 4,021万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ神戸ハーバーランド | 1,367万円 〜 1,799万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目23-9 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全156戸 |
レオンコンフォート神戸駅前 | 1,094万円 〜 2,174万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-3 |
2023年4月(築3年) 地上15階 / 全126戸 |
セレニテ神戸ミラク | 978万円 〜 3,211万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-19 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
SDグランツ神戸ランドマーク | 1,473万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-29 |
2023年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンス神戸ヴェルノ | 1,293万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-8 |
2022年3月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アドバンス神戸レイソレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アドバンス神戸レイソレから近い順に表示しています
神戸で15年、確かな実績でサポートします
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店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1
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査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
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当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アドバンス神戸レイソレ |
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所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通10
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 176戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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