神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町5-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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2,880万円 (95万円 / m²) 30.35m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(横浜市神奈川区二ツ谷町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,542万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,498万円 | 98.3% |
築10年(7年後) | 2,389万円 | 94.0% |
築15年(12年後) | 2,279万円 | 89.7% |
築20年(17年後) | 2,170万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,880万円 |
2年後(築5年) | 98.3% | 2,830万円 |
7年後(築10年) | 94.0% | 2,706万円 |
12年後(築15年) | 89.7% | 2,582万円 |
17年後(築20年) | 85.4% | 2,458万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区二ツ谷町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,880万円 (30.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 64万円 / m² |
ソイフェリス横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:4.22% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,880万円 |
買取 | 1,728万円 〜 2,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.43万円 / 月 30.35m²の部屋
〜
11.53万円 / 月 30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソイフェリス横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソイフェリス横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンドリーム | 2,969万円 〜 3,462万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町1-22 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
MAINSTAGE東神奈川2 | 2,012万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2021年12月(築4年) 地上11階 / 全41戸 |
オーセンティックビュー横濱 | 2,080万円 〜 4,217万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目16 |
2023年4月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
KOCITY41 | 2,150万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全17戸 |
FORESTYOKOHAMA | 2,303万円 〜 4,331万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-10 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
KOCITY88 | 3,417万円 〜 4,003万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町8-8 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全19戸 |
プレミスト横濱反町 | 4,806万円 〜 8,239万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35-1 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全106戸 |
Logtammachista. | 1,530万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目30-8 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全26戸 |
ガーラ・シティ横浜反町 | 1,719万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-1 |
2022年12月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
FOURFLAGS | 1,693万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-17 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全19戸 |
ガーラ・ステーション東神奈川 | 1,675万円 〜 2,147万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目18-4 |
2023年8月(築2年) 地上11階 / 全80戸 |
パークホームズ横浜反町 | 4,554万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-4 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエ東神奈川 | 1,870万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-12 |
2021年8月(築4年) 地上11階 / 全120戸 |
VitaFelice | 2,005万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目13-5 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エーデルワイス | 2,149万円 〜 3,364万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
2022年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラクラス横浜 | 1,695万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目12-1 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全99戸 |
CRACIAYOKOHAMA-NORTH | 1,766万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目46-1 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージファーストヨコハマ | 1,697万円 〜 2,446万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-12 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3247 | 3,163万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目24-7 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
TAKTheim | 2,676万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町4-14 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全1戸 |
チョコラータ六角橋 | 2,191万円 〜 2,822万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目1-15 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
オープンレジデンシア横浜台町 | 4,524万円 〜 7,826万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全33戸 |
KADOYA | 1,723万円 〜 4,988万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目13-15 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIVCITY横濱ヒルサイドテラス | 1,526万円 〜 2,241万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町114 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全144戸 |
ライムテラス | 1,982万円 〜 3,881万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PaulowniaValleytake12大口通 | 3,659万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ横浜大口 | 1,356万円 〜 1,709万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町14-3 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全49戸 |
オー・クレール・ミツザワ | 1,402万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町5-16 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜大口 | 1,445万円 〜 1,858万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-1 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全84戸 |
プライムメゾン横浜WEST | 2,029万円 〜 6,314万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目11-9 |
2023年1月(築3年) 地上13階 / 全145戸 |
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マンション名称 | ソイフェリス横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町5-4 |
交通 |
|
【外観】
1/2【周辺】【専門学校】横浜こども専門学校まで136m
2/2築年月(築年数) | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月3日]
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